THE TOKYO TOWERS〔９〕

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私もフィットネスマシーン、プールについては気になっています。
営業さんによると、セントラル指導のプログラムはあるようですが、
ウエイト系のマシーンはあるのでしょうか？
ランニング、サイクリング系はありそうですけど・・・
プールは住民であれば誰でも利用できるんですか？
さすがに２５ｍプールが子供たちの水遊び状態になると、
使用するのに躊躇してしまいます。

超高層ビルは、鉄筋鉄骨コンクリートだと思うのですが、
なぜTTTは鉄筋コンクリートなのでしょうか？
基本的な質問ですいません。

朝潮小橋から見える芝浦〜港南〜品川なんですが、右側から順番に見えている建物、物件名がわかる方いらっしゃいますか？詳しい方教えて下さい。今、TTTの方から見るとズラーっと並んできれいなんですよね。お願い致します。

>222さん
考えてみるとそうですね。
わたしは２５ｍプールを楽しみにしています。
ただ、お子さんが利用できないのもどうかと思いますし、
住人同士がプールでもめるのも悲しいですよね。
利用者が納得いくルールを早めに組合で話し合ったほうがよさそうですね。

>223さん

RC(鉄筋コンクリート)よりもSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)の方が
　・コストがかかる
　・施工が難しい（めんどくさい）
　・PC（プレキャスト）化が困難
であると同時に
　・高強度コンクリートによりRCもSRC並の強度が見込める様になった
　・免震、制震装置の開発により以前ほどの剛性を必要としなくなった
　・床のPC化、壁の乾式化により全体重量が軽くなった

で、最近の超高層はRCが主流。

以上、知ったかぶりです。これ以上は専門家に聞いて（^^ゞ

今、赤坂のTBSとかって再開発してますが、TTTと全然違うつくりだなあ
と思いながら見ています。
かなり太い鉄骨だけでまず躯体ができていっています。今後周りにコンク
リートを流し込むのですかね？
こういうのをSRCというのでしょうか？

＞225
キャピタルマークタワー、グローブタワー、ケープタワーとかですかね？
キャピタルはまだ見える高さじゃないかな。。

オフィスビルは普通Ｓ造です。
なので、溶接で鉄骨を組んだら壁や床パネルを組み付けていきます。
上部構造にはコンクリートあまり使いません。

>230
まず第一に，鉄とコンクリートの値段のバランスがあります。
今は鉄が高いのでＲＣが有利です。
また、Ｓ構造は施工期間が短い利点があります。人件費はＲＣがかかります。
風の揺れは、ＲＣが少ないです。
丈夫さは同等です（Ｓ構造でも構造の主体はあくまでコンクリートですから）
どなたかおっしゃっていましたが、ＲＣで超高層を建てられるようになったのは最近のことです。

>>229
ありがとうございます。
錆浅葱色のフィンが付き始めました。
バルコニーのRC部分の塗装も始まっています。
もう直、20階UPです。

>>225
ＣＭＴはおそらく位置的に芝浦アイランドに隠れるのでは？

あの位置からだと、おそらく、
・芝浦アイランド賃貸棟
・芝浦アイランドグローブタワー
・芝浦アイランドケープタワー
・・・いくつか芝浦のビルが見えるかも、
・ベイクレストタワー
・ブランファーレ
・ＷＣＴ
・天王洲アイルのビル群

こんな感じでは。実際の写真でもあればどれが何かだいたい分るとは思いますが。

現在トップ住戸２３戸のみ残すばかりですね！
今月半ばでその内１０戸を出すので
来月半ばまでには完売でしょうね。
１千戸以上の規模での販売に関する
完売スピード１位は、まず不動のもので
今後破るものは出ないでしょうね。
ちなみに、１千戸未満では、ＣＭＴが残り１戸で足踏み状態ですね。

>>235
とても詳しい並びですね、どうもありがとうございます。
月島から勝どき方向に清澄通りを車で行くと、真正面に見えているのは、
芝浦アイランドのグローブタワーかな、と思っていつも見ていました。当たってたようです。
中央大橋から今まで見えていたレインボーブリッジを隠しながらジワジワとTTTが姿を現しています。佃からの景色も随分と変わりました。それはそれで良いですよ。

トップグレード２３戸も残ってるんですか？
なんでだ？

>>237
売り出してなかったから。あとは236のコメントの通り。

>>237
失礼しました。238へのコメントです。
>>238
239の通りです。

今度の週末見に行こう

売れ残っているのですか？
心配になってきた。

売れ残ってるのとはちょっと違うみたい。239さんのコメント見て。
残すは億ションなどの高い物件のみですね。

>>245さん
「どこの会社のエレベータなのか」それは自分で調べた上での発言ですか？

>>246
そんな言い方しなくてもいいと思いますが。
掲示板なんだから、普通に教えてあげればいいのに。

事件の都営住宅の人は階段で上がっているっていってたけど、
生活圏だとせいぜい１０階まででしょうね。
昨年の夏の地震でエレベーターが止まったときに、９階から
降りるだけで疲れました。
TTTの階段てどうなっているんでしょうねー。
５０階だと無理・・・。大きい冷蔵庫買って引きこもるしかないな（笑）。

うち40階以上だけど本気でパラシュート用意しようかと思うよ。
40階じゃ無理かな。。

>>245
ＴＴＴが採用しているセキュリティシステムが日立製作所の「FeliCa」であることから、エレベーターも日立製作所製に間違いないと思っています。

>>250さん
無理だと思いますよ。
風で煽られてベランダの手すりにパラシュートが引っかかって宙づりになったら大変です。
年に一階は防災訓練で、大変ですが非常階段を下りる経験を積んでいきましょう。

>>250さん
この前テレビで　高層階用脱出パラシュートの話が有りましたよ。

見つけました
tp://www.tai-tero.com/FS-Trade/shop01/user/ESP-1.html
です。ご参考までに・・・。

色々　見てみたが
http://www.geosports.co.jp/evestproduct.htm
が一番良さそうだ。

たしか、ここのELVは三菱電機だったような気がした。

エレベーター確かに気になりますよね。シンドラー社の対応を見ればなおさら。。
情報有難う御座います！

シンドラー社製でも、中国産のやつに問題があるようです。

＞＞253,4
結構真剣に販売されてるんですね。このくだりが笑える。。
> しかし、生か死かの二者択一を迫られる状況下で、生存への強靭な意志を持ち、
> ラストチャンスにかける方々には、この高層ビル脱出用パラシュートは、文字通り最後の
> 機会を提供してくれるはずです。

パラシュート　いくらなんでしょう？

リンク先に書いてるよ。312,900円だってさ。

しかし、助けを待つかリスクを負ってこれを使うかの最終的な
判断を災害時に行うのは難しそうだ。
死者はパラシュートを使った一人のみなんてニュースになったら
笑い話だしなあ。

スポーツクラブで階段の上り下りトレーニングが出来たりして。
途中階に備蓄の予備とかあるといいよね。
橋が壊れると陸の孤島になるので、あとはボートとグライダーですね。
それともTTTだから「カヌー」・・・・（笑）

消防のはしご車は40メートルということなので、
12階くらいまで降りられればなんとかなる。
早く「タケコプター」の開発を・・・・。
今、スキーのリフトくらいの大きさまで進んでいるそうだが、
1メートルくらいしか上昇しないらしい。急げ！

パラシュート、いい値段するね…
タケコプターはいくらになるんだ？

TTTの評価
http://www.livingstyle.jp/member/hyouka_The_Tokyo_Towers/hyouka_the_to...
結構高いですね。

ところで、村上ファンドのむらかみとかホリエモン同様のいわゆるIT長者
が、このマンションを購入されているかも知れません。
やっぱり、購入後も自身でお住みになるのですか？また、賃貸にして
またしても利ざやを稼ぐのでしょうか？
購入者としては、不安ですね。

自分ですむんじゃない？

彼らは今、六本木ヒルズに住んでますからね。
ここには、住まないんではないでようか。
仮に賃貸で利鞘を稼ぐのであれば、
彼らなら最低でも数十戸単位の投資になるでしょうね。

こんな団地みたいなマンションになんか住まないよ・・・・（笑）