東京23区の新築分譲マンション掲示板「東雲★キャナルファーストタワーってどうですか?その7」についてご紹介しています。
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  8. 東雲★キャナルファーストタワーってどうですか?その7
しののめ色 [更新日時] 2007-09-27 23:37:00

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全415戸販売終了。
マンションギャラリーは、3月31日(土)でクローズ。
 入居まで、あと1年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
 

前スレ
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-03-15 22:54:00

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  1. 661 匿名さん

    オプション・・・
    うちはまだ何も考えていません。旦那は入ってから決めればいいよっとあまり相談にも乗ってくれず・・・

    まあ確かにオプションというくらいだから必ずここで決めなければ生活できないというものでもない気もしてきてしまいました。

    うちは表札はつけないでおこうかと思います。

  2. 662 匿名さん

    >>658さん
    2階から部外者が入ってこられるということではないと思います。
    ここは1階エントランス、1階エレベーターホール、各戸玄関という
    システムがとられていますよね。
    1階エントランスだけにオートロックがあればいいだけなら、その辺に
    ある賃貸マンションと同じレベルの防犯でしかありませんから
    エレベーターホールで再度チェックがあるのも分譲の売りだと思います。
    図面を見ると、エントランスのロックを通れば、共用部分から2階へ
    行くことができ1階エレベーターホールを通らなくても住居部分に
    入ることが可能なように見えませんか?(あくまでもそう見える)
    そうなると、エレベーターホールのロックの意味が無くなると思います。
    エントランスだけの1度なら連れ込みなどで入れる確率も高くなります。
    もちろん2度チェックでも連れ込みを100%防ぐことはできませんが
    少しは違うと思います。そのための2重セキュリティのはずですから。
    最初からエントランスロックだけのマンションならそれも仕方ないですが
    折角2度のセキュティシステムがあるのに、意味をなさないものなら
    もったいないと思いませんか。
    実際はどうなっているのか、わたしはまだ未確認ですが・・・
    ↑で表札を防犯上出さないという方もいらっしゃるようですが、
    それくらい敏感な方ならこれらのセキュリティ問題も気づいていらっ
    しゃる方がいるかな〜と思ったりしますけど、あまり興味なさそうですね^^;

    表札、現在の分譲マンションは9割の方がメールボックスに出しています。出していない家は分譲賃貸の方が多いですね。
    賃貸時代は誰も出していませんでしたが、分譲は出すかたが多いのかな。
    隣の家のお名前もわからないのはちょっと怖いので、メールボックスは
    防犯上どうしても嫌でも玄関前には出してもらえると同じマンション
    住人として安心してお付き合いできます。

  3. 663 匿名さん

    >>662さん

    セキュリティに関しての疑問点ですが、「興味がない」のではなく「ここであれこれ書くべきことではない」と皆さんお考えなのではないでしょうかね。
    少なくとも私はそうです。
    (662さんの書いておられる内容に関しては、全くもって同意です)

  4. 664 契約済みさん

    最近は皆さん、表札出さないんですか?
    そうゆうもんなのか〜
    662さんも言ってますが、表札が出てないと
    隣人としてはほんの少し不安な気がしてしまいます。
    という訳で、うちは出す予定です。

  5. 665 契約済みさん

    表札 我が家は出す予定ですよ。

  6. 666 匿名さん

    B-OP戸境壁への鏡やエコカラットの取り付けですが、
    我が家は取り付け可能と返答を貰えましたよ。
    返答待ちの方は、三井さんに問い合わせをしてみて下さい。
    外部の業者にも問い合わせもしましたが、戸境壁でも
    問題なく取り付けられると言われました。

    表札ですが、悩み中です。
    本当は出したくないのですが、出さないと不安を
    感じるとの書き込みを見て、、、。う〜ん、どうしよう。
    B-OPの表札、近くのホームセンターに比べると高いのも悩みます。

    食器棚ですが、松下電工のGENEOを考えています。
    一番下にゴミ箱、上に炊飯器等、更に上にレンジ等の
    3段構成で各段に蒸気対策もし、その上に吊り戸棚の構成です。
    B-OPより若干高く付きますが、全てのキッチン家電をキレイに
    収納出来るのと蒸気対策が可能なので納得です。

  7. 667 契約済みさん

    ひとりごと・・・
    食器棚     : もうちょっと検討しょっと
    オーダーミラー : これは決めた
    バルコニータイル: 入居後でもいいんじゃないかなぁ
    エコカラット  : 一枚から自分でも出来るみたいだけど仕上がりに
              不安あるしオーダーしょっかな
    ガラスフィルム : 今朝NHKでもやってたな。自分でやってるみたい
              だけどなやっぱり仕上がり不安から注文かなぁ
    フロアマニキュア: これも入居後でいいでしょ
    フッ素コート  : たぶん自分で出来る
    表札      : 入居後に考えよっと

  8. 668 契約済みさん

    表札なくとも両隣位は最初に挨拶しませんか、普通?
    現在埼玉県の分譲で、入居時に挨拶しましたけどね、隣と下に。
    (でも、実はその後名前忘れました。)

    宅配業者によっては、表札が出ていないと24H Boxに入れられないという業者がいます。
    現在私は表札出していないため、最初は業者に断られました。
    説得してその後は宅配Boxに入れさせてますが。

  9. 669 契約済みさん

    667さんの真似して私も独り言。。


    食器棚     : OPは、機能面で厳しい。 綾野、パナウモ、他            みて考えようか・・

    オーダーミラー : ぜひしたいけど、あとは、値段しだい。

    バルコニータイル: ベランダ狭いし、

    エコカラット  : ぜひつけたいけど、OPのものは、あまりにも高            い!!あとは、値段しだい。たぶん、業者探して、          後付けがいいと思う。


    ガラスフィルム : AOPでペアガラスにしたからパス

    フロアマニキュア: パス

    フッ素コート  : パス

    表札      : 他の人もつけそうなので、つけることに決定。

    カーテン    : 相談してみて、金額しだい。入居後すぐ必要では、          ないので、あせらなくても。

    家電      : ほぼ全部買い替え予定。ヨドバシカメラ・・
              OPはまずない!

  10. 670 契約済みさん

    669です。

    見にくくてすいません。

  11. 671 契約済みさん

    契約者です。
    契約者専用HPの「ご入居までのスケジュール」が更新されています!
    工事が順調なのか、全体的に早まっていますよ。

  12. 672 匿名さん

    ここは住民板にスレッドありますか?
    トヨタワさんの住民スレがもうあるようでしたので、ここもあるのかな?
    と思って探したのですが。

  13. 673 契約済みさん

    住民版スレないですね。そろそろあってもいい気もしますね。
    ちなにに、私には、作成ノウハウありません。
    671さん情報ありがとうございます。早まるのはうれしいです。

  14. 674 契約済みさん

    >>672、673 さんへ
    671です。
    私は、入居までは、このまま現在の検討版スレでいいと思います。また、住民版スレと2本立てになると話が発散すると思います。
    もし住民版とするのでしたら、本掲示板では、「検討版から住民版の移行ルール」というのがあるので、そのルールにそって乗り換えるべきかと考えます。

  15. 675 契約済みさん

    現在、このスレッドは、契約者さんがほとんどではありますが、たまにアップルさんや、ご近所さんの親身なアドバイスなどもいただいているので、もうしばらくはこのオープンな環境が良いと思います。

    あ、あくまでも個人的意見ですので、反論などありましたらお願いします。

  16. 676 契約済みさん

    673です。
    なるほど、そういう意味なら 674さん、675さんに賛成!
    今のままでもなんの支障もありませんものね。
    宜しくお願いします。
    入居予定時期が3月下旬から中旬になったんですかね。余裕ができいいことですね。

  17. 677 匿名さん

    引っ越し時期、3月下旬と中旬では随分条件等違ってくるので、この差は大きいですよね!

  18. 678 匿名さん

    住民版も書き込みに制限が特にないので、近所の方は覘いてくれるのではないでしょうかね??

  19. 679 契約済みさん

    東雲への官舎移転ですが「国家公務員宿舎の移転・跡地利用に関する有識者会議」を受けているようです。
    http://www.mof.go.jp/singikai/shukusya_iten/top.htm

    「第7回国家公務員宿舎の移転・跡地利用に関する有識者会議」から少し引用します。
    −−−−−−−
    ○伊藤座長 それも何か、200か300、全部やるわけじゃなくて、限られた数戸だから。フォローアップの方で、専門委員会をつくってやってもいいですね。
     それから、論点5、プロジェクトの早期実施ですが、これはとにかく、計画を作って、すぐ実行しなきゃいけないので、スピードを上げなきゃいけないのと、すぐに、やっぱり、どこかにばっと造らなきゃいけないとなると、この前も御説明したと思いますが、いくつか候補があると思いますが、例えば東雲の公団の土地が空いているので、国有財産のどこかほかの23区の土地と等価交換するということで、それで国有地にして、そこへばっと入れてみようということです。
     色々な意見がございまして、例えば東雲のような便利なところに国家公務員が入るのは何事だとか、別な意見で、あそこはそんないい場所ではないという意見もありまして、議論はさまざまなんですが。とにかく、すぐ建てるということも一番大きい命題なので、そうすると、あそこの場所は悪くないかなと。あそこに単身者をぶち込めば相当入る。ファミリーじゃなくて、単身者なら、あそこなら、自転車ででも、一旦緊急のときは、いろんなルートで霞が関まで来れますからという話もありましたけど、早期立ち上げについて何かございましたらどうぞ。
    (略)
    ○日端康雄氏 あと、権利交換の話は、例えば東雲のような場所であれば、もう更地になっているから、要するに、今、機構の計画では900戸と言っているけど、単身だったら、もっと戸数が変わるかもしれませんね。
    −−−−−−−
    URが都心のどこかの宿舎の敷地と権利交換した(する?)ようですね。

  20. 680 周辺住民さん

    「東雲のような便利なところ・・・、あそこはそんないい場所ではない・・・」とココを検討しているときはよく考えたものです。それにしても立派な方々が実のない議論を長々やってますね。税金や民間委員の機会利益の無駄遣いとしか思えない。

  21. by 管理担当

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