東雲★キャナルファーストタワーってどうですか？その７

日通ですか。あまり良いイメージは無いですね。
今は賃貸に住んでいるので、無駄な出費を抑える為にも早々に引っ越したいのですが
1日に何組くらい引っ越せるのでしょうね。

そういえば、ららぽーと内のインテリアショップでオーダーカーテンの見積もりを
頼んだ所、三井さんの見積もりと比較出来ないくらい安くて驚きました。

たぶん、幹事会社って決まっていてもそこに頼まなきゃいけない、というワケではないのでは？

最近、近くに引っ越ししてきて一斉入居で幹事会社ってありましたが
そこに頼まなくてもＯＫで色々な引っ越し業者が入ってました。

451さんへ
ららぽーと内のインテリアショップでのカーテン見積もりは、図面持参して見積もりしていただいたのでしょうか？　
我が家も、三井さんのは高すぎるので他のところ探しています。
直接、お店へ行こうにも地方に住んでいるので、みなさんの情報ありがたく拝見させていただいてます。

購入時に私が聞いた話では、
３月末というのはかなりゆとりをもって
設定してあるため、おそらく早まると言っていました。
このまま長雨等がなければ、早まるのではないでしょうか。

引越し期間の幅は２週間程度でしょうかね、
金払って住めないなんてあほらしい感じです。

なんか、入居がだんだん近くなってきて、考えなきゃいけないことが多くなり、少し気持ちが後ろ向きになってる自分がいます。
引越しのこと、ローンのこと、オプションのこと、家具のこと・・・などなど・
結婚前のマリッジブルーみたい？かな？
みなさん、どうですか？

今年の３月末に引き渡しのあった、豊洲の某団地風マンション住民です(笑)
うちの場合、やはり幹事会社はけっこう高い見積もりを出してきたので、他の引っ越し会社に
当たってみましたけど、幹事会社のいる引っ越しは引き受けませんと大手に関しては全滅でした。
そんなわけで結局、幹事会社に引っ越しをお願いして高い金を払わされました。
ただ、名前も聞いたことのないような中小引っ越し屋ならば、繁忙期の幹事会社ありという条件でも
引き受けてはくれるようですよ。

引っ越し時期も似ているということでご参考までに。

>>454さん
451です。私は直接、店頭で現物を見ながら相談してきましたが、
見積もって頂いたお店は、インターネットでも購入出来る様ですよ。
ただ、微妙な色合いは素材感は現物を見ないと分かり辛いと思います。

食器棚回りのコンセント移設を、検討されていた方が居たと思います。
一カ所につき、5万円くらいと言われました。悩みますねぇ。
戸境壁への取り付けや、コンセントの位置など分からない事が多く
私もブルーになりそうです。

引っ越し会社も、過去に取引の有る会社に頼みたいのですが、無理っぽいですね。

契約者です。
>>454 さんへ　私は451ではないですが…　　
カーテンのサイズですが、実際のサイズは内覧会以降に実際に採寸しないと正確には注文できないと思います。（１センチでも長かったり短かったりしたら嫌ですからね）
ただ、三井デザインテックにカーテンの見積依頼すると”おおよその”サイズがわかりますよ。

あと、家はベッドの購入を考えていますが、家電量販店の○○○カメラで少なくとも、三井が扱っているブランドのものが最大３０％ｏｆｆで購入（他に＋ポイント５％つき）できることを知りました。どなたか、ベッドが三井デザインテック経由で購入するとどれぐらいの割引となるのかご存知の方、おられますか？

おわかりになる方教えて下さい。
インターネット接続は光が入っているような記憶があるのですが、
現在のプロバイダーなどはそのままで使えるのでしょうか？
現在はソネットのフレッツ光タイプなのですが、このままで使えますか？
それとも専用のプロバイダ等に入らなければダメですか？

>>461さん
ＣＦＴは入居と同時に「つなぐネット」のプロバイダ加入になると思います。（月額１２６０円　強制か否かは不明です）　家は、現在、ＡＤＳＬでよくある大手プロバイダに加入していますが、入居時にＡＤＳＬ契約は解除しますが、ダイヤルアップ等の最低限（月額数百円程度）の契約に落とし、メールアカウントだけは当面残しておこうと考えています。（Ｗｅｂメールで参照し、順次、新アカウントへ切り替えていこうとしています）また、つなぐネットのＨＰを参照すれば、どのようなサービスが提供されるかある程度参考になると思いますよ。

>>463さん
460です。
463さんが仰るとおり三井デザインテックにカーテンのオプションを頼むと責任をもって、採寸して取り付けてもらえるものと私も思っています。ただ、”おおよその”サイズといったのは、多分、三井デザインテック側も見積段階では、間取り図情報だけを参照しているのでないかと推測しています。我が家もカーテンの見積回答を既に受け取っているのですが、サイズはW3000×H2150とか、W1500×H1600と記入されています。こんなキッチリとしたサイズでは実際にない（特に高さは大事ですよね）と思いまして、おおよそ…といってしまいました。誤解を招いてすみません。

本日も家具屋めぐりをしてきたのですが、我が家のカーテン選択には、家内より①防炎、②遮光、③ウォッシャブルの３条件のリクエストがあります。すべてを満足するものは、中々、市場に出ていないし、あっても色とかデザインが？？？のもあって、探すのに苦労しています。

---- 今週の作業予定 ----
6/4(月)
高層棟：躯体工事 41F 1工区 CON打設 仕上工事
6/5(火)
高層棟：躯体工事 41F 2工区 CON打設 仕上工事
6/6(水)
高層棟：躯体工事 41F 3工区 CON打設 仕上工事
6/7(木)
高層棟：躯体工事 42F 1工区 CON打設 仕上工事
6/8(金)
高層棟：躯体工事 42F 2工区 CON打設 仕上工事
6/9(土)
高層棟：躯体工事 仕上工事
6/10(日)
全休日

今週は、いよいよ最上階(塔屋除く)の工事に入ります。
もうじきCFTも棟上ですね。

＞466さんいつもありがとうございます。
もう最上階まで出来上がってしまうんですね♪鍵の引き渡しまであと9ヶ月もあるというのに！！
内装にじっくり時間をかけていただけるんでしょうかね？インテリアなどの悩みはありますが、
本当に楽しみになってきました。
＞465さんの言うように規約はみんなで守って気持ちのいいマンションにしていきたいですね。

今週末から来週末にかけて、購入者がたくさん見学に訪れそう（笑）
かくいう自分も再来週末くらいに見に行こうかな。

ご入居予定の皆様、晴天と小雨の日に辰巳駅からマンションまでの道を歩いてみることをおすすめします。
小雨の日ですら、強風、砂塵に加えて雨が横殴りに降ってきます。通常の傘は間違いなく、骨が折れてしまいます。人口増加で税収増加の区に何らかの対策を講じてもらう動きを周辺住民から起こしましょう！

橋にフードは必須です。いつか大きな事故が起こる前に。雨の日に駅まで歩いて行く途中、強風に煽られてしまい、滑って転んで一週間の捻挫をしてしまいました。暴風雨の後、マンションゴミ捨て場には無残にも骨が折れてしまった傘が１〜２本捨ててあります。
又、先週末運河に重油のようなものが黒く流れ出ており、環境汚染への懸念も否めません。

都心の方からは、エレベーター側の白い壁面が正面に見えるのがちょっとカッコ悪いな。
北側にエレベーターを配置したからだろうけど、見えたと思うとほとんど白壁が正面になってて残念。

カーテン購入は可能な限り洗える物がいいと思います。繰り返し話題に出ているように、数センチの隙間でも窓を開けると首都高の騒音砂埃に突風なので、数ヶ月の使用で黒ずんできます。

>462さん
つなぐネットの月額1260円は強制だと思います。マンション全体としての契約なので、個別に解約することはできないと重説に書いてあったと思います。

＞473さん
葛西のHOMESにもパモウナおいてありましたよ。HOMESは島忠系です。
今西葛西に住んでますが、東雲からR375にのって20分くらいです。

あっ、でも逆方向ですね・・・すみません。

>>473 さんへ
パモウナのＨＰより販売店検索すると良いですよ。展示している商品のラインナップも見れます。

ぜんぜん違う話ですが、みなさん、他の人のコメントに対してレスする場合は、>> と半角文字の>を２つにして下さいね。

私も建設の進行具合を見がてら、葛西のホームズを見に行きました。
パモウナの他、綾野等、各社のカップボードが見れて参考になりました。
汐留の松下のショールームも覗いて見た所、オプションのカップボードと
同じくらいの金額で、オーダーメイドが可能と聞き、見積もり中です。
建材は揃えられませんが、似た建材を使用し、蒸気対策も含めお願いしています。
また、三井デザインテックさんに頼まなくても、内覧会に立ち会ってもらい採寸し
入居までに施工して下さる様です。幾らになるのかドキドキです。

>>480
汐留の松下ですね。値段変わらないならいいですね。
貴重な情報ありがとうございます。
その後も是非　教えてください。

隣のアパのスレを見ました。入居後のトラブルでもめているようです。
それは５っつほどあり、１つは引越し時に粗大ごみを持ってきて１階のごみ置き場に
無断でクーラーとかファンヒーターを捨てた住民がいるそうです。
２つめはペットのことで本来は荷物用のエレベーターを使うべきところを一般のエレベーターを使ってしまっているようです。ペットアレルギーの人からクレームが出ています。
３っつめはベランダの手すりに布団を干している人がいて危険でしかも見苦しいともめています。
４っつめはベランダでタバコを吸う人のクレームでした。最後に夜中に大きな音がする事で、どうやらそれは駐車場のドアの音だったようです。
これらの問題は確実に私たちの問題にもなると思います。
入居前にわかっていれば解決できるマナーの問題だと思いますがどう思いますか？

②ウチはペット専用とかのエレベーターは特にないって営業の人が言ってましたよ。抱いて乗ってくださいと・・・。①ゴミはどうなるんでしょうかね？粗大ゴミは引越し前に片付けられるものは置いて来て欲しいですね。とりあえず運びこんで仕分けしてるのでしょうか？③は禁止でしたよね？手すり内側の、手すりより低いところならOKと聞いた気がしますが。④は気になりますね。。。ウチは禁煙はなので。せっかくのオール電化で火の扱いがかなり押さえられるのに、タバコで火事にでもなったら嫌ですからね。愛煙家VS禁煙家の対立は平行線になりそうですが。

愛煙家です。ベランダで吸うのがなぜ悪いことなのでしょうか。

吸うのは自分だけだし、子供もいるし、有害なのがわかっているからわざわざ外界で吸うのですよ。

残念なのは愛煙者です。どんどん吸える場所がなくなってきてて、これで
家までつべこべ言われたんじゃ、吸う場所なんて皆無になってしまう。
家にいるときくらい部屋の中でＴＶでも見ながらゆっくり吸いたいし、
それができないからベランダなんぞで肩身狭く吸うんです。他に吸う
場所が家にはないからです。別に隣近所に迷惑かける気なんてないのに、
ちょっと煙が流れてきたって被害者意識もたれても困る。今のうちに
言っとく。オレは入居後ベランダで吸います。

たばこ以外にも迷惑かける気はなくてもかけているというものもあるはず。
子供がいたって、たばこは吸いたい。でも、害を与えないように外で吸う。
それを非とする根拠はないだろ。
じゃ、敢えて言う。ベランダで吸っててそれが隣に流れて、例えとなりが迷惑
したとしてもそれは許容してくれ。文句があるなら言いにこい。
今の親はって言うけど、昔は今みたくたばこにうるさくなかったから、
公共機関だって、交通機関だって吸えたんだ。子供の前で堂々と吸ってたろ、昭和の
親たちは。

なんで489みたいなやつがこの世に存在してしまうのだろうか？

ちなみにこのマンションは、ベランダでの喫煙はOKなんですか？
多くのマンションでは、ベランダでの火気使用厳禁とか、ベランダでの喫煙は厳禁という
ルールを設けていると思いますが。
たぶん489みたいなやつはルールなんで無視して喫煙するんでしょうね。

昔、愛煙家だったから、きもちはよくわかる、デモね、禁煙って簡単にできるよ、一日４０本３０年吸ってたけど、肺がんだとわかってすぐやめた。タバコなんてその程度のものだよ

喫煙者です。
が、さすがに489さんの意見が極端に思えます。
確かに喫煙者にとってこのマンションだけでなく、色々肩身は狭くなってきています。
それはタバコが百害あって一利無しだからと考えていますし、最低限のマナーは守るべきと思います。
ここのマンションの規約がどうか確認していませんが、我が家ではすでにベランダでも喫煙禁止令が出ており、入居後は禁煙もしくはレンジフードの下で吸う予定です。
（さすがに排気くらいは勘弁してくれませんかね？）

いやー、さすがにこの話題になると、一気にスレが伸びますねー
ま、皆さんそれぞれ言いたい事はたくさんあると思いますが、ここは一つ、管理組合が発足してから、リアル世界でじっくり話し合うという事でいかがでしょうか？

ベランダの方が家の中より燃えるものが多いだろ。レンジフードの
下で吸ってたって排気としてベランダに流れるならベランダで吸った
って同じ。つーか、ベランダで吸っててそんなに隣の家に流れてくもんか。

>>501 それは絶対に流れます。

既に管理規約で決まってるんですか？

同じ屋根の下にくらすのだから、仲良く。規則で禁止事項をたくさん作っても、すみやすくは、ならない。マナーを大事にしてみては？最低限ひとさまのイヤガルことはしない、相手のことを気使　
って生きていく。それが、マナーだから

そもそもタバコ吸ってること自体が迷惑だよ。

タバコ吸うときはビニールを頭から被って吸いましょう。
タバコの煙はすべて自分の体内で吸収しきってください。

高層マンションは、多くの様々な世帯が雑多に集まってきます。モラルも多種多様。我が家のベランダにも強風にのって、どこかから煙草の吸殻が落ちていました。万が一の火災時に、はしごも届かないであろう高層階です。

タバコの火がついている方を口に入れて吸えば良いんじゃない？

煙も吸ってる人の口の中へ出るし、タバコの灰も吸っている人の
口に入って体内へ処分されるし。

ほらほら　出た出た。

何でも規約規約って奴（ｗ

自分の主張だけして相手を叩きのめすような発言はよくない。
いろんな人格の人と一緒に生きていくんだから。
みんなが気持ちよく生活できるようおたがいに思いやって心地よい場所にしましょう。
（＾−＾）

という事で、続きは入居後にまた。

>515
いや、規約はいるだろう

515みたいなのがいるから規約が必要なんだよ

５０９さんに賛成！
ベニーさんにお願いしたいです。

大森南にあるグランドハーツを検討してます。オール電化で駐車場１００％はいいと思うし。
生活も便利そうだし。ちょっと駅から遠いけど・・・

>521さんここは東雲のマンションのスレですよ？！

急にレスが増えてる！！と思ったら。なんか久しぶりに（というか珍しく）荒れてますね。
でも私も５１３さんの意見に賛成です。
やはり頭から相手のことをけなすのはどんな人でも頭にくると思います。
MRや掲示板をずっと見てきて、ここの購入者の人はそんな非常識な人はいないと思っています。
大人なんだから皆がお互いを気遣ってしっかりと話し合えば、いい方向に向かうのでは？？
ギスギスしたって、住みにくいですからね。お互い。
ここの皆さんならきっとできると思っています。
ハードも大事ですが、ソフトも大事ではないでしょうか。
私たち住民の雰囲気全部を含めて「良いマンションだね」と呼ばれるようにしていきましょう。

私はアップルの住民です。
アップルの私がいうのもなんですが、
こちらの方々は雰囲気よい建設的な意見を持った方が多いと思います。
だからタバコの問題なんかで、良い雰囲気が
そぎ落とされることがないように願います。

ちょっと前にアップルの掲示板で
東雲エリアで「マンション対抗スポーツ大会」ってどうだろ・・・と
話題がでてたんですよ（笑）
現実的ではないかもしれませんが楽しそうだなと思いました。

マンション対抗企画は無理だとしても
来年以降みなさんと一緒に暮らしながら、
ここを素敵な街にしていきたいと思っています。
どうぞよろしくお願いいたします(u_u)

＞524さん、
いい事いうね。

>>525さん、

住民板を拝見していました。「マンション対抗」、面白そうですよね。

スポーツはまるでダメな私ですが、実現した暁には何らかのかたちで
参加させていただきたいと思います。

東雲を住みやすい素敵な街にしていきたい気持ちは同じです。
どうぞよろしくお願いします。

遂に棟上来たんですねー！！
おめでとうございます！！

久しぶりにこの掲示板を見に来ました。
いろいろ勉強になる情報が書いてありとても役に立ちました。

皆様に知っていれば教えて欲しいのですが、私は去年から今住んでいる近くのテニススクールに通っています。来年3月末（4月）にここのマンションに引越しをするのですが、近くにテニススクールがあるところはございますでしょうか。

以前ドゥ・スポーツプラザがららぽーと豊洲に移転する前にはあったらしいのですが・・・。

知っていたら教えてください！！
よろしくお願いいたします。

食器棚の見積もりが来ました。三井さんのB-OP食器棚と同等の金額で
蒸気対策を含め、納得のいく仕上がりです。パモウナ、綾野等と
比べると若干割高ですが、ゴミ箱のスペースや電源の位置、レンジや
炊飯器etcの収納スペース等、こちらのリクエスト通りで喜んでいます。
検討中の方には、見積もりをお勧めしますよ。
ただし、納期に関しては現状では何とも言えないとの事でした。
内覧会に立ち会ってもらう際の、現場担当者との搬入設置の打ち合わせ次第
との事でした。

>>536さん
何が出来るか楽しみですね！

>>536
これは、CFTのモデルルーム跡地の方じゃないかな。
晴海通りに面している土地は、もうちょっと敷地面積
が大きいとおもうのだけれど・・・

538です。
すみません。調べてみたら、晴海通り沿いのようですね。

いずれにせよ、周辺で動きがあるという事で、大変興味深いですね
536さん、538さんありがとうございます

国家公務員の官舎できるとは驚き。ＰＦＩ事業なので従来の官舎とは違った感じになるかもしれませんが予想は難しいですね。近隣としては無難ですが、ちょっと地味すぎという感じもします。ただ就学期のお子さんをお持ちの方には悪いニュースではないと思います。

公務員官舎なんですか？
1F商用施設に期待します。

無駄遣いの典型たる公務員官舎で喜んでる人は自分に都合よすぎ

嫌悪施設・・・！？
公務員官舎はOKで、公営住宅がだめな理由って、
住む人間にそんなに違いが？