東京23区の新築分譲マンション掲示板「東雲★キャナルファーストタワーってどうですか?その7」についてご紹介しています。
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  8. 東雲★キャナルファーストタワーってどうですか?その7
しののめ色 [更新日時] 2007-09-27 23:37:00

東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
全415戸販売終了。
マンションギャラリーは、3月31日(土)でクローズ。
 入居まで、あと1年となりました。
ご近所の方々も含め、建設的なご意見を引き続き宜しくお願いします。
 

前スレ
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
Part03 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44928/
Part04 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43640/
Part05 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44800/
Part06 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43761/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-03-15 22:54:00

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キャナルファーストタワー口コミ掲示板・評判

  1. 123 近所在住購入者

    122さん
    確かリビングとかは、壁に下地入っているのでは?

  2. 124 匿名さん

    長期低周波地震って大丈夫でしょうかね。
    35F上なので、とても心配です。
    家具は引越し屋のサービスの粘着するもの?で対応しようかと思ってます。

  3. 125 匿名さん

    下地が入っているのは手すりなどを後から取り付けできるような部分だけで
    リビングだから入っているということは無いと聞いています。
    今回の能登の話が長期低周波の件ではないでしょうか?
    東海地震などの場合は東京はもう少し大きく揺れると予想されていますから
    対応しておいたほうが良いと思われます。

  4. 126 匿名さん

    追加ですが
    下地は狭い範囲(1M×50cm?位)で15000円した記憶ですので
    壁一面ですと結構するかもしれません。

  5. 127 契約済みさん

    下地、結構するのですね。
    家具も全くなしの1からのスタートなので、入居してからゆっくり家具を買ったり、配置も考えようと思ってたのですが、う〜ん、どうしよう?


    たのですが・・・う〜ん、どうしよう?

  6. 128 契約済みさん

    ↑変な文でした。ごめんなさい。

  7. 129 契約済みさん

    高層階の南西契約者です。MRでのCGではよくわからなかったのですがアップルとの距離感は
    どうなんでしょうか?窓を開けたらすぐアップルっていう感じなんでしょうか。急に契約はしたけれど今になって不安になってきました。どなたか教えてください。

  8. 130 契約済みさん

    西側に建つ2棟の賃貸高層マンションの高さや何階建てが建つのか、ご存知の方がいらっしゃたらぜひ教えて頂けないでしょうか?今更ながら気になってしょうがないのですが・・・

  9. 131 匿名さん

    いずれも過去スレに回答が出ていますが

    >129さん
    アップル・CFT・ビーコンは均等に距離をとるように協議されていて
    マンション本体の間は約80メートルとされています。
    駐車場棟からですともっと近いですが、高層なら約80メートルということになります。
    CFTとビーコンの距離も同じです。

    >130さん
    あくまで計画では50階と54階となっていますね。
    実際どうなるかわかりませんが。
    去年営業さんは「あと10年後に建っているかな、ですよ」と
    言ってましたので、入居8年後どうでしょうね。

  10. 132 匿名さん

    ちなみに晴海通りの高層賃貸までは焼く150メートル離れていると言われています

  11. 133 匿名さん

    焼く ×
    約 ○
    すみません

  12. 134 契約済みさん

    >131さん
    ありがとうございます。約80メートルだと圧迫感はないのでしょうか?ビーコンとアップルは途中に橋への道があり離れているような気がするのですが、CFTとアップルは近いような気も・・・
    いずれにしろどんな感じでアップルは見えるんでしょうね。

  13. 135 匿名

    →129さん

    CFTとアップルの距離は、比較的離れていると思います。
    (思いのほか、ビーコンが近そうです。)
    地図などを見るのと、実際の肌で感じる間隔は違います。
    アップルの場合、南、東、西がガラス張り住居であるため、
    ダブルコンフォートや、CODANとのご対面はかなり厳しいかと思いますが、
    CFT南西向きとの相性は悪くはないと思います。

    賃貸層の2棟が実際に建った時の景色などは、
    南西向きの場合は、かなり変わると思いますが、
    アップルが近い!!というストレスはおそらく、それほどないと思います。

  14. 136 匿名さん

    建築確認の図面ではアップルとCFT/CFTとビーコンともに
    マンション自体は同じ距離で離れています。(約80m)
    建物の形や色が違いますので視覚的にどうかという事以外は実質的な差は
    ありません。80mというのはそんなに圧迫感がないと思われますが
    こればっかりは個人の感覚かと。

  15. 137 契約済みさん

    --- 今週の作業予定 ----
    4/2(月)
    高層棟:躯体工事 27F2工区 CON打設
    駐車場棟:躯体工事
    4/3(火)
    高層棟:躯体工事 27F3工区 CON打設
    駐車場棟:躯体工事
    4/4(水)
    高層棟:躯体工事 28F1工区 CON打設
    駐車場棟:躯体工事
    4/5(木)
    高層棟:躯体工事
    駐車場棟:躯体工事
    4/6(金)
    高層棟:躯体工事 28F2工区 CON打設
    駐車場棟:躯体工事
    4/7(土)
    高層棟:躯体工事 28F3工区 CON打設
    駐車場棟:躯体工事
    4/8(日)
    全休日

    BTRの進捗は地下躯体工事でした。
    アップルタワーは工事フェンスが無くなり、公開緑地が公開されていました。
    STCはかなり入居している模様。

  16. 138 匿名さん

    >137さん
    いつもありがとうございます。
    もうすぐ30F突入ですね。早いものです。
    そろそろOP考えないと。

  17. 139 ご近所さん

    たしか晴海の賃貸高層は42階と36階ではなかったですかね。

  18. 140 匿名さん

    >134さん
    ちなみにTTTの2棟の距離は50Mでほぼ相対です。これでも良いという感覚の方もいらっしゃいますので、136さんのおっしゃるとおり個人の感覚ではないでしょうか?近いので部屋の中が丸見えで高層なのにカーテンも開けられないという状況と近くに大きいものが建っていて圧迫を感じる状況ともそれぞれまた違いますね。キャンルワーフ(豊洲の一番端に建っている古いツインのタワー)の一番近いところは85Mです。私の友人の部屋は約100M離れています。100mでも部屋のなかは充分に見えて、カーテンなしでは着替えは無理です。しかし、相対していない(互いにちょっと斜めになっている)ので覗かない(覗かれない)かぎり気になることはないので通常の生活時はカーテンはしていません。角部屋の相対してしまっている方は、折角の窓の大きなリビングなのにいつもカーテンを閉めていらっしゃいます。

  19. 141 匿名さん

    140さんのように考えるとCFTは相対にならないように、窓を配置していますから、人の目が気になってカーテンを閉めるというのはいらないのでしょうか?
    我が家は、東南側(中階)です。シュミレーションや営業の人の話からすると右方向にアップルさんが視界にはいりますが、おそらく、アップルさんからの人の目というのは、気にならないような気がしています。
    他の方位もそうではないでしょうか?

  20. 142 匿名さん

    そうですね〜CFTは窓の配置が考えられているので、真正面!ということには
    ならないと思います。

  21. 143 匿名さん

    142です。
    「角部屋でも」真正面!ということにはならないと思います、と書きたかったです。

  22. 144 匿名さん

    MRも閉鎖して、建物の進行も順調に進み、いよいよ入居まで1年を切り楽しみも膨らむ今日この頃ですネ〜♪。
    私は中層階を混入したのですが、分譲マンション初挑戦です。
    現在は賃貸マンションのやはり中層階に住んでいるのですが、上の階の方の生活音が筒抜けに響いて来てます。(涙)
    決して造りの悪いマンションではないのですが、子供の飛び跳ねる足音や、物を床に落とす音など、意外によく響きます。
    CFTのパンフや資料を見ても、床の造りはかなり防音に優れている様に明記されてますが、実際は如何なものなんでしょうか?。
    賃貸より防音性に優れているのは嬉しいのですが、実際にどの程度までなのか実感として未知数なのが不安に思ってます。(苦笑)
    同等に近い分譲マンションにお住まいのご経験のある方、判る範囲で体験された実感をお知らせ願います〜。
    最上階の方意外は、必ず頭の上に何方かが居るのは避けられない事実。。。
    CFTの購入者には、小さなお子サンのいらっしゃる方が多そうなので、少し気になる今日この頃です〜。(笑)

  23. 145 匿名さん

    個人的には小さい子供はしょうがないと思うのですが、
    (赤ちゃんが泣くのと一緒で)
    ピアノや、何かしらの作業音のようなものは許せないですね。

    人為的に発生させるということ事態が理解できない。。。
    未成年じゃあるまいし、何でそこまで傍若無人になれるんでしょうか。
    (今現在の分譲マンション、二重床、での話ですが)

  24. 146 匿名さん

    お邪魔します。隣り契約者です。距離の件ですが、先日内覧会で
    中層階エレベーター前からキャナルさんを拝見しました。
    個人的にはそんなに近くには感じなかったのですが‥ 我が家は東側なので
    ちょうど逆側になり北側のバルコニーからの眺めは(?)ですがキャナルさんの
    形的にも真正面になる感じではないのでおそらく気にならない範囲だと思いますよー

  25. 147 匿名さん

    146さん情報ありがとうがざいます。
    また、いろいろ教えて下さい。
    支障がなければ、教えて欲しいのですが、東側の眺望はいかがでしたか?
    当方、東側20階前後を購入したもので、実際の眺望が気になります。

  26. 148 契約済みさん

    細かいことですが新聞配達などはどうなるんでしょうか?やはりロビーのポストまで取りに行かなくてはいけないんでしょうか?当方、高層階契約者なので毎朝たいへんだな・・・・と思い始めています。ちなみに品川のGTでは個人証明書を持参している新聞配達が個別に配達してくれるそうです。

  27. 149 契約済みさん

    昨日の住宅情報マンションズの記事で知ったのですが、4/23より「フラット35S」という制度がスタートするそうです。CFTがこの「フラット35S」の適用対象であるか否かご存知の方いますか?当初5年だけですが、0.3%優遇は少し惹かれます。ちなみに、住宅金融支援機構のHPより「フラット35S」とは、以下のことだそうです。
    【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)とは、【フラット35】をお申込みのお客様が、省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、当初5年間の融資金利について、0.3%の優遇を受けることができる制度です。

  28. 150 匿名さん

    145サン、レスありがとうございます♪。
    二重床でもあるんですね。。。(涙)

    やはり最上階でない限り、上階の方の生活音は宿命なのですね。(苦笑)
    自分自身も気を付けるのは勿論ですが。。。

  29. 151 匿名さん

    >>149さん

    超低金利のフラット20も出されるようですね

  30. 152 匿名さん

    隣接ビルとの距離の件、私の経験上ですが、80mもあって見合ってなければ まったく気にならないと思います。ベランダにでるとそりゃ丸見えになってしまうかもしれませんが、家の中にいる限り自分の正面(直線)が開いていれば、2方向に窓がある角部屋でければ中まで見えません。大体、ベランダにも柱があってもともと斜めってよく見えません。都会に住んでいる限り周りに建物があるのは辺りまえで、それだからこそ都会って感じではないでしょうか。東側にはほぼ何もなく、南、西もある程度の高さ以上は部屋の周りを覆われるわけではなく、どちらかの方向が空いているのですから、この立地でこの環境は最高だと思います。PCTだって開けているのは西側と北側40F以上だけですから、東側は将来超高層に囲まれてしまいます。このMS買った方はすべてに名より実を取った方々ですね。

  31. 153 匿名さん

    146です。うちは25階前後ですが、東側の眺望はすごくいいですよ。夜は高速道路がキレイです。葛西の観覧車も予想以上に大きく、奥にはディズニーリゾートも‥(小さいですがシンデレラ城・タワーオブテラー・ビックサウンダーなどもわかります)入居後の花火を見るのが楽しみです。
    Wコンさんからアップルまでの距離は?ですが私はまったく気になりませんでした。こちらからも明かり以外は、ほとんど見えません。

  32. 154 匿名さん

    146さん。
    内覧会の日は晴れてました?
    私も東側の25階前後なのですが、遠く海越しの房総半島の景色とか見えないかな〜と楽しみにしてます。

  33. 155 ご近所さん

    おせっかいですが
    東南方向の海越しの房総半島はこんな感じです。

    1. おせっかいですが東南方向の海越しの房総半...
  34. 156 匿名さん

    おお!これは見事な景色、そしてお写真
    私は>154さんではありませんが、ありがとうございました>155さん
    おせっかいだなんて、とんでもないっ!

  35. 157 契約済みさん

    >>151 さんへ
    149です。そうですね。フラット20の件もありましたね。
    ただ、日経等々、巷の話では、フラット35に対して0.2%しか
    優遇されないのでは???
    ということより、超低金利とはならないみたいです。

  36. 158 匿名さん

    146です。内覧会の日は快晴ではなかったですが晴れてましたよ。
    房総半島はくっきり見えます。
    上から見るとマンション足元の水辺も癒されます。昼間もいいのですが夜(18:00頃)
    は橋・高速・観覧車が一層きれいで一緒にいた家族はそちらのほうに感動していました。
    きっと154さんの期待以上だと思いますよー

  37. 159 匿名さん

    23階からバルコニーの透明と縦格子のパターンも変わり、大分来たな〜と感じますね。

    インテリアオプションのバルコニータイルですが、これってやはり見栄えが一番の理由でしょうか?
    タイルの下に埃やゴミがたまって掃除しにくいとかありますか?
    おそらくオプションよりホームセンターで買って自分でやったほうがお安くあがりますよね。
    うちはまだ相談会にも申し込んでいませんが、既に行かれた方はいらっしゃるのでしょうか?

  38. 160 匿名さん

    153さん
    147です。
    どうもありがとうございます。
    とてもたのしみになりました。
    特に高速が綺麗とは以外でした。
    155のお写真もいいですね。

  39. 161 匿名さん

    155さん
    ありがとうございます。
    今度は観覧車、ディズニー方面の夜景もお願いします。
    (出来ればでよいのですが)

  40. 162 匿名さん

    CFTバルコニーは、奥行きがないので、そこでなにかをするということはまずないと思います。
    特に中高層階は。
    OPの金額に見合う満足が得られるとは思えないで、うちは、とりあえずパスです。
    ホームセンターは安くてよいのですが、あれば、なにか固定しないととばされたりしないですかね。
    高層用のものであるんですかね・・・

  41. 163 匿名さん

    エコカラットってどうでしょうか?
    アクセントウォールにもなり、結露防止にもなるようですし
    いいかなぁと思っているのですが。
    家は財政難で二重サッシ??(すいません製品名を忘れました)
    にできなかったので結露防止の効果がどうか気になります・・
    わかる方がいたら教えていただけるとありがたいです。

  42. 164 契約済みさん

    こちらでエコカラットの情報がみれますよ。
    結露防止効果はあるようですね。
    ttp://ecocarat.jp/health/case_02/experience.html
    ttp://ecocarat.jp/

  43. 165 匿名さん

    高層階東南の海の眺めは気が休まるでしょうね。低層階でも北東、南東は広い運河が気持ちいいでしょうね。リバーサイドとかキャンルと銘打ってるMSは多いけれど小川みたいなのが多いです。北東も高層は運河が張り巡らしている様子がみえるのでしょうか?墨田川の花火もかな?北西は都会の夜景が綺麗だし、TTTで東京タワーが微妙なんですが、六本木ヒルズの東京シティービューからは綺麗にCFT見えてました。南西にはお台場から羽田は見えないのかなぁ。屋上に登るのが楽しみです。

  44. 166 匿名さん

    エコカラットはうちも検討中です。
    うちは、ペアガラスをしたので、どちらかというとアクセント効果を期待しています。
    導入はすることはほぼ確実ですが、OPにするか?他に頼むかと悩み中です。
    でも、たぶん、金額的な面と玄関やトイレも検討したいので、OP外での発注になりそうです。

  45. 167 匿名さん

    南西方面からは、レインボーブリッジは見えそうでしょうか。

  46. 168 匿名さん

    東京タワーの特別展望台(大展望台の上)から東雲のタワーマンション郡は見えました。
    TTTは位置的に豊洲方面にはかぶってましたが、東雲へは、ずれているのでライン上には
    なかったですよ。なので北西面に窓のあるエレベーター両脇の角部屋の高層階からは
    見えると思います。東京タワーのほうが高いですしね。
    羽田空港からも東雲のタワー郡は見えますね。
    レインボーブリッジは、晴海通りの高層賃貸2棟が建つまでは見えると思いますが、
    その後はビミョウかも・・・と営業さんは言ってましたね。

  47. 169 契約済みさん

    床のコーティングのようなものありましたよね、あれはいいんでしょうか?やるとやらないのとでは、やはり違いますか?

    あと、食器棚も迷っております。キッチンと同じになるので、他の物より一体感も出るし、大きさなどもぴったりになるから注文しようかと。

    他、家具とかカーテンとか相談に行かれた方いたらお聞きしたいですね。相談は無料という事でしたから、とりあえず相談には行こうかと思います。

  48. 170 匿名さん

    南西方面からは富士山は見えますでしょうか?

  49. 171 匿名さん

    富士山はどちらかと言うと北西面では?
    南西でもバルコニーから覗き込めば見えるかもですが、基本的に空気の澄んだ日くらい
    しかしっかり見えないみたいですよ

  50. 172 匿名さん

    インテリア相談会の案内がきましたね。GWにやるとは・・・
    我が家は長期旅行の為不参加です。慌てることもないので、次回の相談会か個別相談かに
    しようと思います。確か12月までが早期割引対象になっていたので、ゆっくり家具屋も回って
    相談会は夏頃からスタートしようかなと思っています。
    それまでに行かれた方のお話を伺えれば幸いです。
    床のコーティング、やろうと思いますがこれも自分でホームセンターでワックスを買って
    数ヶ月に1回ずつやったら安上がりなんでしょうかね。
    食器棚も面材が一緒なのはいいですね。ただ、うちは長年住む事を考えておらず数年で買い替え
    予定なので造りつけの家具は経済上断念しました^^;
    フッ素コートはやる予定でいます。

  51. 173 ご近所さん

    148さん
    近くのタワーの者です。
    新聞配達ですが、各戸配達にするか否かは、入居前にアンケートを取り管理会社が決めました。
    この際は、防犯面の不安を訴える方が何割かいらっしゃったため、入居後しばらくは集合ポスト
    への配達となりました。(入居説明会では基本的には各戸配達だが、入居予定者の意向による
    とのことでした。アンケート結果では反対の方は2〜3割未満だったと記憶していますが、
    「不安」に配慮したとのことでした。)
    入居後、管理組合主導で、配達員の身分証明提示等の対策をとったうえで先ず各戸配達を
    試行し、その後反対意見を取り直した結果、各戸配達を継続する、という形をとりました。
    入居後1年弱かかったような気がします。
    CFTでどのような形が前提となっているのか存じませんが、
    いろいろな不安を持たれる方もいらっしゃいますので、十分尊重できる機会を経た方が
    よいのではないかと思います。

  52. 174 匿名さん

    173さん
    情報ありがとうございます。
    各戸に配達しないと朝刊とるためにわざわざ、下までおりるんですよね。
    エレベターの混雑が増したりしないんでしょうか?

  53. 175 ご近所さん

    メール室への配達当時は、出勤時のEVで、2〜3回に1度は、新聞を
    取りに行かれる方と一緒になりました。7時前の出勤なので、EVは大抵
    1台で1〜2人しか利用しませんが、それと比較すると、この時間帯で3割位の
    利用度アップ(平均1.5人×2.5回=3.75人・回に1人増える)と
    いう感覚でしょうか(残念ながら朝のピーク時の様子は分かりません)。
    1/2の世帯が毎朝新聞を取りに行き、各世帯から2人が朝外出するとすると、
    増加率は25%でしょうか(文系なので間違っていれば指摘してください)。

    なお通勤ついでに持って出る分にはそれほど面倒を感じませんが、
    在宅の者が取りに行く場合は、多少なりとも身なりを整えるとか
    (年配のご婦人は気を遣っていらっしゃいました)、
    テレビ欄主目的の人は、そもそも新聞をとらない、という方も
    いらっしゃいました(外出ついでに取りに行く=帰宅時まで見られない)。

    このため、入居後にやはり各戸配達の要望が強まり、
    総会で役員から提案されて実行に至ったという経緯です。

  54. 176 匿名さん

    お隣のマンションの住人予定者ですが、特に議論も無く
    当然のごとく朝刊は各住居への配達となっています。
    事後的にセキュリティーの不安が若干出ている状況です。
    この地区は独占的に一つの販売業者が各社の新聞の配達を
    行っているようですね。

  55. 177 入居予定さん

    富士山は位置からすると南西面から見えそうですね。
    冬場の空気の澄んだ日でないときれいには見えないと思いますが。
    でも部屋から富士山が見えたら素敵ですよね!
    会社の窓から見える日はとても癒されます。

  56. 178 匿名はん

    どの角度も遠くの景色が見えるのはすばらしい立地ですね。特定の対象物がなくても、部屋からの視界が開けているのはとても開放的です。今、江戸川河川際(千葉)のそれほど(高さも値段も)高くないMSからでも、晴れた日には富士山が綺麗に見えます。ですから冬場の空気の澄んだ日でなくとも結構な確立で綺麗に見えますよ。カーテンを閉めない生活っていいですよね。東西南北いい景色でしょうね。CFTも見えてきました。アップルタワーの東向きの大きな窓をほぼ正面に見ています。ってことはCFTの東側ある程度の高さ以上では江戸川から千葉方面にもず〜とぬけているのでしょう。説明事項良く読んでいないのですが、屋上の開放時間って何時からですか?過去スレで夜は20時くらいだと記憶してますが、朝日は望めるのでしょうか?当然飲食は禁止なのでしょうね。

  57. 179 ご近所さん

    CFTの色使いってなんとなくイタリアの住宅の色使いににているような気がしませんか?
    クリーム色に明るい褐色イタリアの田舎のおうちみたいな・・・
    なんだかあったかい感じですね。

  58. 180 匿名さん

    南西方面はベイブリッジと富士山が見えるんですね。それは楽しみです。

  59. 181 契約済みさん

    南西方面、ベランダに出て、かなり右の方を見ないと富士山は見えないですよね?

  60. 182 匿名はん

    方角的には南西よりやや西より 西南西くらいでしょうか。な〜んか角部屋に出張りがカクカクと二つあるためか購入検討時から今ひとつ 部屋の方角が正確につかめていないのは私だけでしょうか?実際の南西のお部屋からはどうなるのかは よく分かりません。大好きなので、よく公式HPの眺望のところを動かして見てみますが、ゆりかもめの新豊洲の東京電力のあたりでしょうか。

  61. 183 匿名さん

    そうですね、なので南西というよりCFTでの北西角や東北角部屋のエレベーター面側に
    見える気がしますけど。
    南西だとやはり右を向く形かと。

  62. 184 入居予定さん

    そうなんですね・・・
    やはり眺望は入ってからのお楽しみですね♪期待は膨らみますけど。

  63. 185 匿名はん

    なんか期待はどんどん膨らみますね。
    JR京葉線の新木場〜潮見の間と高速湾岸線の千葉方面から走ってくるときは最高ですね。デザイン(色と形)は完成予想図以上のように思います。

  64. 186 入居予定さん

    東西線からはまだクレーンしか見えませんが、早く姿が現れるのが楽しみです!!
    今日インテリアを見に行ってきました。担当をしてくれた営業の方が一年後の入居だと
    話すと、早めに決められる人は今頃から決めてますよ〜って言ってたんですが、皆さんいつごろから
    購入し始めるんでしょうか?

  65. 187 匿名さん

    CFTのゲスト用の駐車場って確か1,2箇所しかなかったですよね?
    それって少なすぎると思いませんか?
    抽選で余っている駐車場はあるのでしょうか?どなたかご存じないですか?
    あればそれをゲスト用にまわしてもらうとか。。。
    ゲストにきちんと駐車スペースがある事はそのマンションの質の良さや、ゆとりにも繋がると
    思いますが、皆さんはどう思われますか?

  66. 188 匿名さん

    186さん
    うちは、いまは、ティストを決め、どこのショップにしょうか、情報を入手中です。時間があるときに家具屋巡りを少しずつ初めている状況です。
    購入はたぶん秋から冬にかけてになるかぁと思っています。
    それと併行して、BOPの選定中です。外部業者への依頼も含めて。
    187さん
    その通りと思います。せっかく来客があっても、車がおけないといのはどうでしょうかね。
    もう少し来客用欲しいですよね。

  67. 189 匿名さん

    来客用駐車場増設は賛成ですが、機械式なので操作方法が不慣れな来訪者には
    少し無理があるし、混乱・事故のもとかもしれません。地上敷地内(例えば緑地)
    の一部に来客用駐車場5〜6台分確保し、防犯カメラを設置して常駐管理人さんが
    管理するようにしたらどうでしょうか。

  68. 190 匿名さん

    駐車場が100%埋まったとは思えないので、使えそうですよね。
    緑地を潰すのはちょっと抵抗があるので、来訪者の際は住人が一旦下まで降りて
    駐車に同行すれば機械式でも問題ないのではないでしょうか。
    1,2台しかないと早いもの勝ち&1日でも2日でも同じ人が置きっぱなしになるのは
    困りものですから管理人さんに来客用駐車場利用は事前に申請制ににて入出庫を管理して
    もらいたいですね。

  69. 191 匿名さん

    駐車場率が高ため希望者全員の方が駐車場を確保できているようなので、来客用の駐車場の運営もうまく行くのではないでしょうか。すでに4つ目のマンションに住んでおりますが、敷地の外に駐車場を借りている方がいる場合、来客用駐車場、宅急便業者のための一時駐車場、そして敷地内への違法?駐車がひどくなります。結局、ポール置いたり張り紙したり、エントランスの雰囲気が壊れてしまいます。また、来客用駐車場は有料の方が管理は徹底されるように思います。

  70. 192 匿名

    ケープタワーは、敷地内のゲスト駐車場は、有料になっていて、使いやすかったです。気兼ねしないですみますし、何より事前の許可申請とかが必要ないですから。191さんに同感です。

  71. 193 匿名さん

    月末のインテリア相談会、申し込みされたかたいらっしゃいますか?
    結構いらっしゃるのかな?

  72. 194 匿名さん

    申し込みしてないなー
    どうしよう。まだ一年あるかと思うとなかなかエンジンかからなくて。
    早く準備した方がいいとは思うんだけど。

  73. 195 匿名さん

    うちもなかなか。インテリアショップに行けば見たりするし、雑誌など見て
    こんな感じがいいな〜と思ったりして、想像で楽しんだりしていますけど。
    具体的にはまだまだで。申し込みも迷っています。ゴールデンウィークですし。

  74. 196 契約済みさん

    ---- 今週の作業予定 ----
    4/9(月)
    高層棟:躯体工事 29F1工区 CON打設 仕上工事
    4/10(火)
    高層棟:躯体工事 29F2工区 CON打設 仕上工事
    4/11(水)
    高層棟:躯体工事 29F3工区 CON打設 仕上工事
    4/12(木)
    高層棟:躯体工事 30F1工区 CON打設 仕上工事
    4/13(金)
    高層棟:躯体工事 30F2工区 CON打設 仕上工事
    4/14(土)
    高層棟:躯体工事         仕上工事
    4/15(日)
    全休日

    いよいよ30F突入ですね。

    ●近隣情報
    ・「かしわぎクリニック」開業中
    http://www.myclinic.ne.jp/kashiwagi_cl/pc/

    ・「Curves キャナルコート 東雲」営業中
    http://www.letscurves.com

    ・CODAN S字アベニュー内の無人クリーニング取次ぎ所閉店
    閉店というか...

    ・お隣BTR(ビーコン)に軽量鉄骨が組み立て中
    敷地内の高層棟躯体とは別の場所に軽量鉄骨が高く(2F以上)組み上げられています。
    プレハブ造の事務所は既にありますので、現地MRでしょうか?

  75. 197 契約済みさん

    190さんのおっしゃるとおり、住人がエスコートするのが良いですね。
    緑地をつぶすのは、悲しいので、避けたいです。
    あと、191さん、192さんに同感です。有料の方が気兼ねしなさそう。
    もしかすると、ゲストルームと同じような扱いでも良いかもしれない。

  76. 198 近所の購入者

    今、住んでいる所は、来客用の駐車場有料です。機械式ですが、一時間100円だったかな。
    197さんの言うように、ゲストルームと同じ感じで運営されています。

  77. 199 匿名さん

    東南側購入者です。以前観覧車や高速の眺望がいいという書き込みがありましたが、私もそれを楽しみにしていましたので幸せ気分で読みました。
    ところが先日不安なことが。京葉線沿いの新木場付近にかなり高い(20Fはある?)建物が建設中でした。
    地図で確認してみたら観覧車とちょうど重なるのではないかと。。。
    もちろん購入時のまま眺望が変わらないとは思っていませんが、せめて入居してしばらくは見たかったなと、今は少し残念な気分です。
    ご近所にお住まいの方、観覧車の見え具合はどうでしょうか?情報がありましたらよろしくお願いします。

  78. 200 匿名さん

    今の前に住んでいたMSは引っ越してきた当時、リビングから右にお台場の観覧車、左に葛西の観覧車とDLの花火、身を乗り出して東京湾の花火、玄関からは東京タワーと隅田川の花火が見えてました。そりゃ引っ越してきたときは、飛び跳ねて喜んでました。しかし、DLの花火は天候の悪い日と風向きが住宅方面の日は中止ですが、それ以外は毎日20:30から5分間です。夢のない話ですが、数ヵ月後は時報代わりになってました。特定のものが見えることを楽しみにすると、どうしても風景は変わってしまいますね。そのMS今では東京タワーも葛西の観覧車もビルの陰で見えません。いずれ東京湾の花火も見えなくなる予定です。東南角部屋だと間違いなく海は生涯大きく見えているのですから、入居してから見えるものを探しながら楽しんではいかがですか?余裕もっていきましょうよ。

  79. 201 入居予定さん

    来客用駐車場は有料ですよ。たしか。

  80. 202 匿名さん

    来客用駐車場なので無料でも良いかもと思いますが、100円/時間なら逆に管理しやすいのかも。
    ただ営利ではないのでMAXを決め、24時間500円位が妥当では。。。
    泊まりで遊びに来るゲストもたまには有るでしょうから。
    月15000円の駐車場なら500円x30日の計算になるので。

  81. 203 匿名さん

    202さん
    MAXを決めるたほうがいいかもしれませんね。
    賛成です。

  82. 204 匿名はん

    うちも両親来ることが多いので、MAXあるとありがたいな。

    ところで、エコキュート、ほんのちょっと小さくなったそうです。
    もう取替えはムリか。

    http://www.mew.co.jp/corp/news/0704/0704-7.htm

  83. 205 匿名さん

    いずれにしても、ゲストルームと同じように来客用駐車場も管理してもらえると
    いいと思います。

  84. 206 匿名さん

    インテリア相談会に参加される方、少なそうですね

  85. 207 匿名さん

    お隣ビーコンタワーレジデンスのHPがちょっとリニューアルしましたね。まだ全項目にはアクセスできませんが、MSの完成予想図が載っています。完成後、辰巳の駅から見たキャナルコートは なかなかよさそうですよ。さらにわくわくしてきます。
     まだ全体図とかにCFTが建っていないのが(当たり前なのですが)残念です。ビーコンタワーレジデンスって他のサイト等では BTR と表記されているのでしょうか。
    もうひとつ気になるのですが、ビーコンの横ってまだ空き地なのですか?どうなるのでしょうか?前スレで出ていたMRの跡地と一緒の区画という扱いなのでしょうか?

    http://www.beacon-t.com/#toppage

  86. 208 匿名さん

    来客用の駐車上は、MAXが低すぎると長時間駐車する人が必ず出てきますから、皆が使いたいときに使えるような運用方法に適合させるべきだと思います。
    そもそも数に限りがある場合は、需要に応じたコスト設定がベストです。

  87. 209 入居予定さんi

    明日インテリア相談会に行ってきます。このスレはとても参考になるし、わくわく感を共有できて楽しいです。相談会の報告、後ほどさせていただきます。

  88. 210 ご近所さん

    199さん
    新木場の建物は木材会社のオフィスビルで、高さ約80m、幅は25m
    位です。
    グーグルアースで直線を引くと、どうもCFTと観覧車の線上に
    来てしまうようです。
    CFTから観覧車までが4.8km、CFTから建物までが2.5kmなので
    地上からの見かけ上は、建物は高さ160m、幅50m程で観覧車
    に重なります。観覧車は直径110m、高さは117m+標高差10m弱
    なので、中層階までは最悪だと直径の半分弱が被さってしまうかも知れません。
    ちょっと残念ですね。
    でも、
    TDRの花火は心配ないと思いますよ。

  89. 211 入居予定さん

    駐車場は150円/1Hみたいです。要予約なので使いづらそうですね・・・

  90. 212 匿名さん

    台数が少ないので予約制は仕方ないかもですね

    ビーコンさんの形をみましたが、CFTは窓配置が考慮されているので向こうから部屋は
    見えないと思いますが、CFTからBTRは見えそうですね

  91. 213 匿名さん

    あ、覗こうと思わないと無理ですけど^^;

  92. 214 匿名さん

    ちなみに、観覧車から見たCFTと例のビルです。

    1. ちなみに、観覧車から見たCFTと例のビル...
  93. 215 契約済みさん

    >>209 さんへ
    インテリア相談会、我が家もGWの方に行く予定ですので、
    ぜひ、ご報告宜しくお願います。

  94. 216 匿名さん

    CFTって希望者全員に駐車場が割り当てられ,その上で何箇所か空きがあるということでしょうか?
    実際にどれくらいの空きがあるかどなたかご存じないですか?
    それによって有料なら時間いくらくらいが妥当か?とか色々見えてくるのでは?
    こういった入居後の色々な懸案は居住者が意見を集い決定するのでしょうか?
    それとも管理会社に一任?(恥ずかしいのですが何も解らないので)
    いずれにせよ、できるだけ多くの人が納得いく方向にすべてが進めると良いですね。

  95. 217 匿名さん

    210さん!
    199さんではないですけど、
    素敵。。計算してわかるものですね。素晴らしい。
    ありがとうございます。

  96. 218 購入検討中さん

    ヌキヌキと伸びてますね。
    豊洲方面からも見えてきました。

    で、改めて思うのは、
    都心が一望出来る西側の殆どはエレベーターで塞がっていること。
    ちょっと勿体ないですね。
    一部西側に面している角部屋の方々は、
    ジャスコが健在な限り、大都会の景観を楽しめますね。
    羨ましいです。

  97. 219 契約済みさん

    高層階北側の契約者です。現在キャナルコート内のCODAN東側に住んでいるので、毎日のように窓から建設状況を見てわくわくしています。現在住んでいる部屋から東側には綺麗な葛西の観覧車が見えていたのですが、ここ数ヶ月は例の建設中のビルのおかげで半分が全く見えなくなりました。ただ、ビルと観覧車は結構距離があるので、CFT高層階の方であれば観覧車は見えるのではないかと思います。低層階の方はかなり難しいかもしれません。。。うーん。。。

    あと、先週末にBTR現場に飛行船のような形のカラフルなアドバルーンがあがっていてびっくりしました(笑)見た人います?

    今月末にオプション会行って来ます!今から家具の配置などをシミュレーションして楽しんでます♪( *´艸`)クスッ

  98. 220 入居予定さんi

    今日12日にインテリア相談会に行きました。1時間ほどだと思っていたらなんと3時間もたっていました。自分の希望がアバウトだったのですが担当の方がテレビの置き場所から家具のレイアウトを考えてくださって少しずつイメージがかたまってきました。家具は実寸から図面に落としてくれるので置きたいものがあればサイズをメモしておくといいです。窓ガラスの断熱UVのシート、フローリングのマニキュア、カーテン、水周りのフッ素コーティングなど希望をきいてあとで見積もりを郵送してくれるそうです。電化製品や家具のカタログも一緒に。
    カーテンは種類がたくさんありました。
    その日に即決するのではなく、あくまでも相談なので質問があればまた相談に乗っていただけるみたいです。予算もあるのでいろいろ悩みますがそれもまた楽しですね。

  99. 221 入居予定さんi

    前のレスで重複しているかもしれませんが日の出桟橋から水上バスに乗るとCFTがよく見えます。
    あと、六本木ヒルズの展望台で記念写真を撮ると背景真ん中に小さくですが写っています。思わず写真買ってしまいました。

  100. 222 周辺住民さん

    お隣りのビーコンさん(BTRって略称になったのかな?)の
    アドバルーンですが、眺望シミュレーションのパノラマ撮影用
    だったようです。住んでいるマンションの掲示板にお知らせが
    ありました。
    近いうちに、あちらのHPにアップされるかもしれないですね。
    MRに冷やかしに行かないとダメなのかな・・・
    CFTさんとは近いので、もし見られれば、最新の眺望イメージ
    豊洲方面、TTT、などこの1年で激変しているので〜が沸く
    と思いますよ。

  101. by 管理担当

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