匿名さん
[更新日時] 2009-08-17 14:44:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー品川口コミ掲示板・評判
-
921
匿名さん
>>913
こういうのどうですか？
２００４年竣工なので、独身もしくはＤＩＮＫＳで入居して狭くなり
ＣＴ品川に当選して住み替えで売却ってのが結構ある気がします。
駅から激しく遠いですが坪２００万切ってます。
-
922
匿名さん
＞921
CTSへの住み替えだとしたら、
キャッシュもしくはローンですでに決済しているわけだから、売り急ぐ必要はないよ。
-
923
匿名さん
>911さん
この住戸、新築時分譲価格のままで出していますね。
最初から賃貸に出しているとすれば、
３年間で、約1000万円稼いで、売り抜けって感じですかね。
-
924
匿名さん
まあ、実際にはその価格では到底、制約しないでしょう。2割も引けば結局、利益全部吐き出しでしょ。 多分、気が気じゃないと思うよ。
-
925
匿名さん
-
926
匿名さん
-
927
匿名さん
>>926
建設途中の５０階建てマンションの柱が折れてしまった。
-
928
匿名さん
そ、そ、それって 手抜き工事じゃ....まあ、竹中ならありそうな話だね。
-
929
匿名
-
930
匿名さん
大阪のはオリックス物件。
オリックス物件って、みなとみらいや千葉市などで色々起こしたからね。
-
-
931
匿名さん
-
932
匿名さん
＞929
東京カンテイの調査は「売り希望価格」を基準としていて、
実際の成約価格は反映されていない。
そしてさらにデータが古い。
7月以降、市場は大きく変化しているよね。
-
933
匿名さん
はずれたものです。
911さん紹介の事例とか考えると、
港南の中古物件が結構安くなってきますかね。
当初騒いだほど割安でないと思って
湾岸の中古物件を、気をつけてみていきたいと思います。
-
934
匿名さん
いろいろ探してますが、安くはなってないですよ。
低層階は安く見えますが、冷静に考えるとまだまだ高いです。
-
935
匿名さん
新築、中古両方で検討してるけど、この地区は意外と物件少ない。
というか、売れない物件はずっと残ってて、売れるのはすぐなくなる。
タワーだから、同じ建物でも眺望とかで違いが出るのだろう。眺望ないのに勘違いで、高層階と同じ単価とかにしてるのは、いつまでも売れない感じだ。
-
936
匿名さん
まあ、後、半年で目だって下がってくるでしょう。
それと、この年末が山の不動産業(不動産に限りませんが..)がいっぱいあるので
気持ちが段々あせってくるので、その内 なだれを打ってさがってくるかと。
-
937
匿名さん
東京カンテイ調査は売り希望価格であるがゆえに、
実際の成約価格が反映しないのは過去データでも同じ事。
売れもしないチャレンジ売り希望価格までデータに反映していた。
その売れもしないチャレンジ価格を現実的な売り希望価格に下げたところで、
「割安」にはならないって事。
-
938
匿名さん
-
939
匿名さん
今年の春に下がる、
９月に下がる、
秋に下がる、
来年に下がる、
と下がる下がるの掛け声だけは去年から続いてますね。
-
940
匿名さん
で、実際に下がって来ていますよね。これから上がるって話がない限りさがるんだから
いいんじゃない。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
