シティタワー品川 Part15

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『借地権事業の追加実施』＝「絵空事」です。

>>842
sageの意味わかってる？


ところで、CTSのような価格のマンション、作ると相場が下がるし極論言うと不況になる。
売る側の立場でメリットのある人って誰だろう？
いないよなぁ。ってことはこの先出てこないだろうなぁ。

都は借地権マンションにしなくても、フツーに安い賃貸を作ればいいわけですからね。
ファミリー層を増やしたいのなら。

近隣住民、デベにとっては迷惑極まりない物件。
スミフにとっても売り方が物語っているように触れたくない物件。
CTSは都の失敗PJってことでFAですか？

都の借地権事業はあります。

マンションなら、パークコート神宮前がＰＦＩ方式だからそうですよ。

ただし、地代がものすごく高いです、、もう、ＣＴＳみたいな破壊的な
値段の物件は出ないと思います。

>ところで、CTSのような価格のマンション、作ると相場が下がるし極論言うと不況になる。
>売る側の立場でメリットのある人って誰だろう？
>いないよなぁ。ってことはこの先出てこないだろうなぁ。
なんだかなぁ〜。　ここって売る側の人間しかみてないんだろうな。
ＣＴＳの様な価格のマンションが出てくると好況になるんだよ。わかってないな。
住宅安けりゃ。使える金が増えて消費にまわるだろうが。
ローンばっかりはらってりゃ、銀行←→不動産屋　の間で金が動いてるだけだろうが。

住宅が安けりゃ好況になるのなら、
アメリカは好況に向かってるね。

今時小学生でも言わないようなキテレツ論理w

>ローンばっかりはらってりゃ、銀行←→不動産屋　の間で金が動いてるだけだろうが。

ものすごい○細胞が現れたね。
マンションの掲示板を閲覧して書き込みできただけでも立派なんじゃない？
パチパチパチ。

>住宅が安けりゃ好況になるのなら、
>アメリカは好況に向かってるね。
まあ、ダメリカがいい例だね。銀行←→不動産屋←→証券会社の間で金がぐるぐる回って
ドンドン不動産をあげて結局世界に大迷惑　不動産を右から左、左から右でとんどん
あげる奴は結局　世の中に迷惑ふりまいてるのよ。まあ、ダメリカがその証拠だね。

ダメリカ住宅が安くなったらか、これから不景気をじょじょに脱するよ。まあ、不動産が
安くなりきってからね。

こりゃ重症だ。
嫌味にすら気付いていない…ｗ

協力者住戸が賃貸にでてきてるよ。

>協力者住戸が賃貸にでてきてるよ。
たしか賃貸は入居前から出てたよね。販売はいつから出るんだろう。あと、値段が興味津々。

中古で購入したい

協力者が中古を安く販売するなら、賃貸と同様に入居前から出すでしょ。
今売りに出てないってことは、
住んだことにして3000千万円控除を利用して高く売りたいのは明らか。
855さん、その内出てくる高い中古を買ってあげたら。

>>856
来年、もしくは再来年には協力者住戸の中古が出てくるのは明らかだね。
もちろん、分譲価格よりは高いよ。何しろ分譲価格は周辺の１／２〜１／３だからね。

でも、良く考えてみると、来年、再来年は品川、港南地区が大暴落している時だから、
それ程上乗せは出来ないでしょう。売る方にしてみると取得価格？より高いわけだから
損はない。それより、もっと持ってるとドンドン損になっていく。
なので、分譲時の価格は期待できないものの周辺よりかなり低い価格で入手可能とみる。

所でこの物件を扱うのは何処の業者かな、住友だとあまり低価格は期待できないね〜。

１Fに内覧申込というのがありますが、これは再募集なのでしょうか？？

こっそりやってます。

再募集はないはずだが？
もしそうならば、是非応募したいが、多分２階か３階の医療モール用では？