匿名さん
[更新日時] 2009-08-17 14:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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464
う
住友の営業力？
この物件に営業力は関係ないと思いますよ。
カウンターセールスで充分売れます。
むしろできる営業は、他の在庫物件にまわされるでしょう。
少なくても私の担当者は、けだるそうな話し方をする冴えない営業でした。
思わず派遣営業かと聞いてしまったくらいです。（苦笑）
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465
匿名さん
バラマキ都政もここにありだね。都営住宅なら自分でやれば。都民の税金使って一部の人間が私欲を満足する。これは、訴訟ものだね。引越ししてから大変だよね。
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466
匿名さん
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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469
匿名さん
何年も前から計画されて分譲されたのに、
「発端」もないもんだ。
もうすぐ完売してここの祭りは「終了」だよ。
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470
匿名さん
そうじゃなくて、467が言いたいのは、CTSがマンションの価格について
売る側にも買う側にも考えさせるきっかけをつくったと言う意味でしょ。
そういう意味ではマンション不況の発端というのは正しいと思う。
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471
匿名さん
>>470
そうじゃなくて、468が言いたいのは、世界中の経済が大変な危機に面している今、
マンション不況はＣＴＳが考えさせる以前にもう来ているということではない？
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472
残念ながら外れた人
470さんも471さんも正しい事を言っていますが、ちょっと話が食い違っていますね。
470さん
確かに、120万ほどで、デベが儲けた上で、上モノが建つことが解りました。
冷静に考えりゃ、郊外物件など、土地代込みで150万/坪 で十分商売として成り立っている。土地の価格だが、自分の持ち代は、（全敷地面積/占有面積の総和） × 自分の占有面積で計算出来る。タワーマンションの土地の持ち代が5坪とすると、土地を1000万/坪 で買っているようなもんだと言う事が判ったのは、このマンションの功績でしょう。
471さん
マンション、車などの生活必需品でないものが、先に購入されなくなりますからね。ぎりぎりの人はひとまず先送りを考えるかもしれません。ただ、余力のある人では、良好な物件が安価で出てくれば、買い時かも。住宅ローンてのは、かなり良好な貸付先なので、定職のある人には、かなりの確度で貸してくれます。欲しい人は物件を見ながら買い時かも。みんな欲しがらない時がある意味買い時。
良好かつ便利な地域が、坪250万で出てくれば、即買いだと思っている。（ＷＴＣとかは買わないよ）
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473
残念ながら外れた人
訂正
120万 → 120万/坪
ＷＴＣ → ＷＣＴ
だいぶ酔っているかも(^^;)
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474
匿名さん
CTSは買ったけど車は買い換えたい。
新型のオデッセイがかなり気になる。
踊らされてる？
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475
匿名さん
>>474
同じこと考えてました。なんかCM見てると変わったような。
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476
匿名さん
>>472さん
要するに、デベが大した企業努力もせずに、暴利を貪っていたということね！？
まぁ、手間かかるけど、自分で土地仕入れてマンション建てたら、判るよ！！
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477
匿名さん
とはいってもＣＴＳは、東京都の現実的でないコンペ要綱が生み出したあだ花だよ。
他の都営住宅跡地では、同様の「売値上限指定」はしていないもん。
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478
匿名さん
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479
匿名さん
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480
契約済みさん
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481
匿名さん
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482
匿名さん
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483
匿名さん
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