豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾弐(十二)

普通の感覚なら豊洲の頂点は2007年であり、今後は下がるだけだと誰でも思うはず。上がるなんてお笑い物だよ。
豊洲民は高値掴みの自分を納得させたくて脳がマヒしてるから話にならないな。

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普通の感覚って何？ｗ

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なんか雑誌のレベルを論議してるみたいだけど、週間現代なんて知らない。
どこの出版社が出してるの？
週刊現代のこと？
日刊ゲンダイでも読んでれば。

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>>861
まあ、有楽町やゆりかもめ、環状2号等の交通網。新市場や企業誘致、あとはオリンピック開催の有無次第でどうなるか分からん。

あとは有楽町線の不便具合の解消。今の状況だとメトロ→都営に頼る事の多い交通状況の不便さ。（近場の門前仲町に行くだけで片道260円の高額）ここは大きい。

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>>865
一番の問題は埋立地だからじゃない。
埋立地じゃなくなる魔法があればすぐ上がるけど。

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豊洲って安くなってるんですか？

２００７年はもっと高かったの？

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残念ながら安くはなってないですね。
ネガティブさんが頑張ってもこんなもんです。
枝川や塩浜あたりは安くなってるみたいなので、豊洲アドレスにこだわらないのであれば、そちらを検討されるといいと思いますよ。

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中古がどんどん下がってるね。

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それ、どこですか？
タワーで安いのがあったら是非欲しいのですが。
安くなってるのであれば、タワーでなくてもいいんですけど。

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本当に安くなったらいいのに。。。
俺たちみたいなのはずーっとネガするしかないのか。。。。

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残念ながら、安くなってほしいと思ってる人は住めない街ですね。
ネガしてる暇あったら、残業して稼いでたほうがいいと思います。

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買い煽りすごいな。
豊洲アドレスにコダワル人なんているのか？（笑）

都心から近い割には安いニュータウンで売れたのにね。

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っていうか、都心だと思い込んで売れたんじゃないの。

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都心でこの値段は破格だね

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そりゃ、洋服や鞄などのブランド品だって本物は高い。
本物ではない商品は…

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アドレスは豊洲より有明の方がかっこよくない？
便利なのは豊洲だが。

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アドレスのかっこよさは
東雲＞＞豊洲＞木場＞塩浜＞有明＞潮見＞枝川だね。

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東京都港区有明
東京都中央区豊洲

と書いてみるテスト

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880さん

両方とも合いますね。
オリンピックを機に実現しないかな～

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東京都港区潮見
東京都中央区枝川

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江東区民、悲し過ぎ・・・
結局アドレスコンプレックスは克服できず。
全く気にならないなどと言っている車のナンバーも
万が一変更可能になったら、我先にと足立ナンバーを捨てそう。

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アドレスのかっこよさは
＞豊洲＞有明＞東雲＞木場＞塩浜＞潮見＞枝川じゃないかな？

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882さん

こちらも両方とも合いますね。
オリンピックを機に実現しないかな～

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豊洲って中国や朝鮮系の名前、かっこ悪いと思う。

884さんは、大陸の人ですか？

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江東豊洲

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いくら煽っても豊洲はすでにブランドだからねぇ。

有明の商業地区の成否が湾岸地区底上げの鍵ですね。

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豊洲の中国語読みってどんなんだろう？
プースーとかかな。

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湾岸を検討する人って、強風や塩害のことは気にならないのですか？

大手デベの友人に、保有して長く住むことを考えるなら、止めとけって言われたのですが。

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＞　強風や塩害のことは気にならないのですか？

気にしないよ。

強風、塩害、地盤、津波などなど気にしないでしょ。それほどのことが起きるのって１年のうち何日かってことよ。
だって東京に住みたいんだもん。毎日の満員電車も嫌だし。

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>>882

ついでに「千葉県豊洲市」も加えてやってください。

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埋め立て地っていうのは事実に違いないです。
ですが、せいぜい水深10mちょっとだったんですよね？
地下２～３階程度？
例えば地下深くまで駐車場になってるビルなんか、言ってみれば地下深くまで空洞ってことですよね。
でもそんなに危なくないですよね？
地震なんてどこで起きるかわからないし、豊洲で起きれば壊滅的かもしれないけど、世田谷で起きたら？埼玉で起きたら？
どこでも一緒ですよ、結局。
ここに住む人は、僅かなリスクの差で、通勤時間なんかに人生を費やしたくないって考えなんじゃないかな。

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豊洲は供給過剰。
開発終わってマンション建設が止まらないと価値があがらない。

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下がるのを待ってたら、どんどん上がってるんですが、、、、
どうにかならんものか。

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アドレスのかっこよさは
有明＞東雲＞豊洲＞塩浜＞潮見＞枝川
だと思います。
有明はかっこいい。

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せいぜい水深10メートルの埋め立て地ってさ、杭が70メートル必要な地盤だということを忘れてる？

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買い煽りに騙されてはいけませんよ、皆さん。
こんなとこに永住したい人なんていないんだから、中古物件はこれからいくらでも出てきます。
時間が経てば経つほどね。
値が上がるなんてあり得ません。まあ、これは誰でもウソだとわかるでしょうけど。
今は売主と客のガマン比べです。
売主はなんとかして高く売りたいんで、買い煽りますが、慌てることはありません。誰も買わなければ下げるしかないんですから。
いったん下がり始めたら、あとは総崩れです。
特に10月に東京オリンピックが来ないことが確定したら、あとは悲惨なことになります。
中古物件のオーナーはその前に売り抜けたんですよ。

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おいおい。中古の話は中古板でやれ。

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オリンピックと関係あんのは有明／晴海くらいのもんでしょ。
豊洲はすでにブランドになってるし、街もできあがっちゃってるしね。
値下がりすると思って待ってたんだけど、ジリジリ上がってるような、、、、
都心価格をみると、まだまだ値上がり余地はありそうなんで、安い今のうちに買うべきかなぁ。
間違ってオリンピック決まったからって便乗値上げとかされちゃかなわんし。

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いつから都心と同列になった？

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同列になってないから安いんでしょ。
だから値上がり余地があるって事。

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まあ、都心に近いニュータウンだから。
都心が上がるみたい → 豊洲も上がるかも
ってことでしょ。
カリカリしなさんな。

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アドレスのかっこよさは
プースー＞有明＞東雲＞塩浜＞潮見＞枝川
だと思います。
プースーかっこいい。

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なにそれ？

アドレスは
豊洲＞東雲＞有明
かな。他の所は、ちょっとあんま興味ないです。

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カッコイいとか思えない…

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豊洲＝ブランド？

ああ、ウメタテーゼってブランドかぁ。
ブランド指向の人間って自分で判断する能力ない人間多いからな。
「自分の判断は正しい」なんて思ってるから質が悪い。
後ろ指さされてるのも気づかない。
そういう人が歴史もステータスもない土地をブランドとか言い出すんだろうな。

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