豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾弐(十二)

新宿・池袋・渋谷に行く行かないは、本人勝ってだが、乗降客数が断トツに多い駅との距離は資産価値に大きく響くよ。
江東区なんてかなりグレードが低いからね。よく勘違いしてる奴がいるんだ。東京に近いからって。
待ち自体が工場跡地でダメなのよ。

マンションもまぁまぁ高いようです。
買えない値段ではないですけどね。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

うちのおやじ根津の石屋で２００坪あるけどだめか？
８０年前から借地だけど

東京駅に近いってだけじゃね。それなら日暮里・鶯谷・巣鴨も近いｗ
ようは街としてのグレードなのよ。
ここで5000万だすなら6000万だして、京王や東横の閑静な文京エリアに住むでしょ。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

辰巳・枝川・豊洲。
三つ合わせて都心に最も近いニュータウンってことで。

相変わらず心の中は嫉妬心でいっぱいだね～。工場跡地って今は工場なんて無いってことなのに。
畑跡地とか田跡地なら平気なのかね～。ま、他人がどこに住もうが興味ないけど。
【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

中古になっても高値で売れるので、豊洲買うのはアリだと思いますけどね。
いまどき、そういう地域って少ないですよ。

損したくない人は豊洲を買うべきだと思います。

残念ながら、これ以上豊洲にマンションは建てられませんからねぇ。
買いたい人は今のうちに買っておいたほうが後悔無いんじゃないでしょうか。。。

数年後に、中古を高値で買わなきゃいけない目にあっても知りませんよ。

豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し

http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html

豊洲は計画された街なので、もうマンション計画は立てられないのは本当です。
なので、３年待っても新しいマンションはできないのですよ。
今後は枝川や東雲といった近隣の街にマンションが建つのでしょうか。それとも有明、晴海のほうに建っていくのでしょうか。

だんだん街も完成に近づいて来ましたが、どこでマンション買うのが適当か迷いますねぇ。
今のうちなら、有明？晴海？

豊洲はもう高すぎて買えない。

Q2
豊洲は埋立地ですが、液状化現象は大丈夫ですか？


A2
当建設地は、東京都の液状化予想図によると、「液状化がほとんど発生しない地域」に指定されています。また、当建設地内のボーリング調査の結果においても、液状化のおそれなしを確認しています。

ベンゾピレンで調査項目をさらに追加――豊洲・土壌汚染
http://news.ohmynews.co.jp/news/20070825/14380

それ、豊洲じゃなくて、「新豊洲」じゃなかったっけ？

中古価格、他の地域にさきがけて数年前の激安だった分譲価格に収束してきましたね。
さらに下回る勢いですね。

未だに豊洲は高止まりしてますが、どこの埼玉の話？
高く売りたいのなら、豊洲に買うべきでしょう。

安く売りたいなら有明にでも買ってください。

豊洲と新豊洲は離れている。
これ確かなんだが。
軟弱地盤に差は無いよな。

値下げできないことを「高止まり」と書くとカッコイイなw