豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾弐(十二)

豊洲って学校は大丈夫なの？

某掲示板で幼稚園問題引っ張り出されて防戦必死の模様。

>>136
その物件って売れたのでは？
また同じ階の同じ向きが出てきたの？

TTTは車無しで生活できる方なら良いんじゃないですか。

あの場所で車使えるなら、ほんとうに便利な場所です。

TTTだと車で銀座にもお台場にもあっという間なので、車があってこそ便利な場所です。豊洲も同じですが。


でもTTTは駐車場１０年待ちでしたっけ。TTTなら車は諦めないといけないです。

俺的には

便利さも
有楽町線 > 大江戸線

知名度も
豊洲 > 勝どき

だからTTTは糞ｗ
田の字だしミサワホームだし駐車場無いしね。

そもそも中央区って中央部分以外は微妙じゃないかｗ

あれ？TTTってTHE TOYOSU TOWERでないの。なんか変なコンプレックスもってます？

何十年というスパンで考えたら、学校・商業施設・医療はおさえておきたいのですが。
子供の塾とか大丈夫でしょうか？
わたしの通勤が楽でも子供の塾に1時間とかかかると困るので。
あと商業施設はけっこう栄えているのでしょうか？撤退されたらこれも困ります。

心配しなくても大丈夫。

閑話休題　って言いたいだけちゃうん？
良くてＦラン

>物件の方は夏頃に決まる予定です。

夏までは850のキャラ引っ張りたいってことなのかな？

現実には決まっていく部屋を横目にそんな悠長なことしてられないと思うけど。
豊洲は売れないから大丈夫って言いたいんだろうけど、吉祥寺はなくならないの？
吉祥寺に住んでるんだから現地なんていつでも見にいけるでしょ。

>申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
>販売状況につきましては、下記のフリーコールまでお問い合わせください。

ネガは練馬区・電磁波マンションだって知ってるのかな？
15万の賃貸もどこに住んでるのか披露してほしいよ。

>>166
入れ替わりはあるでしょうけど、これだけ人が住んでるからなくなることはないかも。
ただ、他所からここに買い物に来たりすることはありませんので、湾岸の中の需要だけです。
今も豊洲は典型的な郊外型ニュータウンという感じですよね。青山や表参道にあるような気の利いた店は豊洲にはありません。

たしかに、普段の生活に必要なものは近くで揃いますね。ちょっといいものを買う時は銀座に行きます。
建築中のオフィスビルには店舗も入るそうなので、どんなお店が入るのか楽しみです。

土壌汚染、街としての成熟度、歴史的立地条件など子供を育てる環境じゃないな。
お隣の町はＷＢＣで焼き肉食いながらハングルを応援？

マンションデベは手つかずだった２足３文の土地に都心（都心じゃないのにｗ）だと煽って
これだけの人を引きつけ金儲けしたのには感心します。

バブル経済、サブプライムローン、マンション湾岸戦争・・・
上手く儲けた勝ち組と乗せられた＊＊＊。

自作自演バッサリ削除だね

とこどどころ削除されてるな、なにが書いてあったんだろ。

165さんの書き込みまで削除されてますね。
2ちゃんねるにはバッチリ残されちゃってますが。

潮風受けると良くないのかねー
ハワイのワイキキとか湾岸だけどあの辺もマンションしかないけど
オーストラリアのゴールドコーストとかも湾岸
まぁ世界中に海沿いのマンションやビーチリゾートはありますな

海風なんて天気好ければ内陸に５０－１００ｋｍまで毎日侵入してますから
世界中の大陸で海から数十キロは劣化しやすいってことかね？

まぁあんまりそんな話について研究しているという話聞いたことないんですけど。。

とにかくコンクリートにそのものに規格外の海の砂を使っていなければ大丈夫でしょね
JR西日本みたいに

デベも何もない場所に住宅地を作ったことには評価。
転売など考えてる中小の地上げ屋は淘汰されてしかるべきかな。

潮風はかなり強いね。水上バスに乗るとわかる。
佃のRもなかなか見ごたえあるが、周りはドブ臭い隅田川です。

ここは現役大手企業連中が買う場所でしょう。
老年世帯は西側の方がいいでしょう。

塾の心配している人がいたけど、それ以上に遺伝子の方が重要でしょう。
小学校に関しては満員御礼となるのかな？
プレハブで間に合わせたりして。

中古マンション相場、下がっているだけならまだましなのでしょうか。
この地域はそもそも売買が成立していない感じで、最悪の環境ですね。

何でこんなに不人気地域になったのだろうね、ここは。
所詮はうたかたの夢だったのか、あ～あ。

郊外立地の江東区にショッピングセンタとホームセンターだけ付けただけで
とんでもない値段で分譲しちゃったんだもん。そりゃまずいよ。
被害受けないのは相当初期の物件を買った人だけじゃないかな
煽りでもなんでもなく買った人に同情するよ。デベも仕事なんだろうけど罪な事するよね。

＞被害受けないのは相当初期の物件を買った人だけじゃないかな

シエルタワーまでですね。
わかります。

まあ、円天と同じですよ。
騙される人も悪いんです。私は騙されませんけどね。
将来、どこかのＵＲの団地みたいに隣の部屋が安売りされて、差額保障しろなんてとんでもない自分勝手な訴訟を起こさなければ、好きなだけ江東区のマンションを買ってください。

やっぱりひがみが凄いね！

真面目な話、板橋区とこのエリアどっちが良いと思う？
自分的には、100点満点で、板橋20点、江東区湾岸85点て感じですが。

俺は板橋区70点、江東区湾岸0点だね。
板橋区はおしゃれさに欠けるのがちょっとダメ。あとは問題ない。
江東区は埋立地で人工都市だから住宅地としては話にならない。ここは倉庫やゴミ処理場とかにしておけばいい。

>>212
お願いします

＞板橋区とこのエリア

なんで対区全体なの？板橋だっていろいろあるだろうに。
どこが真面目なんか。

単純に、タワマンが隣接しすぎです。

自分はアンチでも擁護でもないけど、板橋・北区・足立はちょっと敬遠したい
かな〜。
何だか犯罪多発地域のイメージあるよね。
以前、赤羽や成増に住んでた事あるけど良い印象はなかったですね。
江東区も犯罪多いかも知れないけど、新しさがある分だけ良いかな？という感じ。
下町の情緒がほしいなら板橋も悪くない。
新しい物好きのミーハーは江東区でしょ。
どっちにも良さはあると思うよ。

と言うわけで板橋区40点、江東区60点、吉祥寺100点。

23区と市は格段に違うよ。
子育てサービス一つをとっても。

http://www.geocities.jp/nhk_wm/jichitai/kosodate_money.htm
http://www.geocities.jp/nhk_wm/jichitai/sonota_toka.htm

23区内でも優勝劣敗出てるね

>>223
いきなり子育てサービスに話題変更するから、びっくら(笑

23区内は、おおよそ平均化されてるのでは？
千代田区が「児童手当」と称して、高３（所得制限無し）っていうのは、驚いたけど(笑

サービス拡充してる区は．．．．基本、子供が少ないからなんだよ。知っておいてね。

>>222

だから犯罪マップ見たって赤羽や成増は犯罪少ないとは言えないんだよ。
まあ、正確には赤羽は北区だけどね。
それに加えて印象も悪かったって事よ。

逆に言えば繁華街がある区ほど犯罪（検挙率）も多いなら犯罪マップも
ほとんど意味ないじゃん。
田舎に住めばいいだけの事だよ。

ゼネコンで営業してるけど、湾岸・海辺は潮風で劣化が早い。
これは事実。だから湘南エリアなんか大変だった。

豊洲の代表面している浅見純一郎って、何者？

デベの宣伝に踊らされてるかも。

全国の住みやすい街ランキング マンションDB
http://mansion-db.com/machiryoku/1/1/#rsidntrank

１　東京都 世田谷区
２　東京都 杉並区
３　東京都 国立市
４　東京都 小金井市
５　東京都 練馬区
６　東京都 国分寺市
６　東京都 調布市
６　東京都 目黒区
９　東京都 中野区
９　兵庫県 芦屋市
11　東京都 武蔵野市
11　千葉県 浦安市
13　東京都 狛江市
13　東京都 多摩市
13　東京都 三鷹市
16　東京都 小平市
16　東京都 西東京市
18　千葉県 市川市
18　大阪府 吹田市
20　東京都 北区
20　東京都 江戸川区

マルチだな

運河側もオープンしましたね～

既にバルコニーのネジが錆びてきてますが何か？

台風あとにサッシに塩がつきましたが何か？

高層階にも塩はつきますか？

>>234
芝浦アイランドの周回路にちょっと似てますね。幅は少し狭い感じでしょうか。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090402-00000163-mai-soci
やはりこういう現実をつきつけられると怖いですね。

実際にタワマンが浸水とかしたらどうなるんだろ？
とろあえず住まいは上だから大丈夫なのかな。
なによりもヤバいのがエレベーターって感じだよね。
電気系統とかはそういう配慮ってしてあるもんなの？

しかし埋め立てだの浸水だの湾岸はリスク多いなぁ・・。

本当に心配ですよね
「100年後に最大で6.4℃」あがるかも？ 知れないんですから

http://takedanet.com/2008/02/1001100_b3e0.html

ひ孫の代には、せっかくのマンションも残ってないんだろうなぁ－！！！
ああ、心配だ。