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THE TOYOSU TOWER Part4

マンコミュファンさん [更新日時] 2009-08-05 19:11:00
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所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【過去スレッド】
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44437/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44737/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44700/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-03-25 09:30:00

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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん

    豊洲は小学校がねぇ〜

    レベルが低いんですよ。
    隣の区に越境させてる豊洲住民いっぱいいますよ。

  2. 702 購入検討中さん

    豊洲に興味ない人が豊洲をどうイメージしようが関係ないのでは。

    本当に豊洲に興味があれば
    事実を追求するわけで、
    自ずと評価は上がると思うけど…

  3. 703 匿名さん

    湾岸の中では、開発の進み具合は突出してますしね。
    それでもＴＯＴの価格はやりすぎだと思いますけど。

  4. 704 匿名さん

    武蔵小杉より安いよ！

  5. 705 匿名さん

    それでもタワー限定とか思うと、もうあの住友しか残っていないような気もするので、
    今度は坪300万のせかと考えたら、ここで買えるラストチャンスかもしれない。
    じゃぁこの値段で買うに値するかどうかは悩みどころだけど。

  6. 706 匿名さん

    武蔵小杉より安いんですか！？武蔵小杉は41階で坪単価270万円程度。でも都心から遠い。

  7. 707 匿名さん

    >>701
    豊洲北小は豊洲新住民の世帯の子が多くなるから、
    越境を考えるほどレベルは低くならないでしょう。
    むしろレベルは高くなるのでは？

  8. 708 匿名さん

    Yahoo不動産を見てビックリしたのが
    ニュートンプレイスの最上階(20F)の124平米が1億2千万で出てる
    豊洲から歩いて12分の住所塩浜で築4年が坪308万ですよ

    値付けしたのはプロでしょうから(当然売却者の意向も汲んでるはずだけど)
    売れないほどのとんでもない高値ではないのでしょうが
    ちょっと考えられない値段だと思うのですがどうなのでしょうか

    これからすれば豊洲タワーも安い？？？

  9. 709 匿名さん

    安いと思う。客観的に。これを逃すと２３区では難しい。
    自分達の要求の高さに気づくべし。

  10. 710 匿名さん

    無理をするほどの物件ではないですよ。
    もっと利回りのいい物件はありますからね。
    ストップ高の物件は・・・旨みなし。

  12. 711 匿名さん

    ↑デベでは有りません。板橋区にも出向きました。

  13. 712 匿名さん

    パークシティの新古で眺望の望める西〜南西はやはり強気ですかね？
    そっちも並べて検討したいのに販売時期がこっちの方が早いのが・・・
    それにケープ新古の眺望が良い東向き高層は高すぎる

  14. 713 匿名さん

    >708
    プロだからこそ思惑が色々とある。意図的な業者間転売もあるらしいし。
    あまり釣られない方がいいと思う。
    ポイントは、豊洲徒歩12分の中古・坪300万超を、あなた自身が適正価値と考えるか否か。

  15. 714 匿名さん

    >>710
    711です。失礼しました。
    ここはご存知の通り投資の買い物ではないですね。
    住まいとして考えてます。

  16. 715 匿名さん

    http://towerlife.jp/bld01/bld01.php

    ここを見て中古タワーが軒並み坪単価が上がってるのを実感しました
    投資的には頭打ちでしょうがしばらく高止まりなのかなと思います
    ここのトヨスタワーが終わったら豊洲住友か中古の二択を迫られそうです
    豊洲より遠くは考えてません・・・
    なんだかデベに足元見られているようで

    しかしタワーズダイバってこんなに高くなっちゃったんですね
    交通が不便だし観光地に住むなんてありえないと思ってましたが
    ここまで遠くへ行ってしまうとあそこで逃したのは失敗したかなと思っちゃいますね

  17. 716 物件比較中さん

    どうでしょうね。以前他のスレで観覧車とヴィーナスフォートが借地のためなくなると書かれていましたが、お台場がカジノのとかになったら価値は下がるんでしょうか？

  18. 717 物件比較中さん

    むしろ初めてのカジノってことで
    大人気になるでしょーね。
    いきたいもん。

  19. 718 匿名さん

    あ〜だこ〜だと言ってても買えないのだから、GWは足立区に行こう！

  20. 719 匿名さん

    足立区というと、デカプリオ様のとこだっけ？

  21. 720 匿名さん

    デカプリオも高いこと言ってる。こちらのほうが驚ける。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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