東京グランファースト

住宅情報ナビも閉鎖され、モデルルームも
明日で閉鎖だそうです。これでいよいよ
６月２５日から入居が始まりますが、
みなさん仲良くしましょうね！

今日再々内覧会に行ってきました。ちゃんと直っていました。

店も着々内装始めたし、楽しみだな

これだけたくさんの意見交換があり、マンションをより良くする為の
考えを持った方が多くいるのです。
いい管理、いいお付き合い、いい雰囲気でグランファーストの
価値を良くして行きましょう！　よろしくお願い致します。

どうか、どうか　駅のホームから丸見えの３階、４階の賃貸の方がまちがっても、布団など干したりされませんように、、。

あと洗濯物もバルコニーの高さから出ませんように、、。

まったくですね。
でも布団を干したり洗濯物が危ない位置で干されていたら、
管理人や警備の方が注意するはずです。
悪質な場合は管理組合で一斉注意喚起をするのが普通ですね。
植え込み部分、白い柵と交互になるのでしょうかね‥

私も先程前を通ったので見てきましたが、畳みよりやや小さめのコンクリートの板がたくさん積んでありましたけど、、何なのかさっぱりわかりませんでした。

おとといはコの字型の柵があったので、柵をするんだと思ってましたが、今日はなし。。

職人さんも変更につぐ変更でくたびれたのか、今日はコンクリの板の上で寝ておられました。。

☆分譲の階も＜布団干しや洗濯物、ペットは抱っこする＞などを極力守っていきたいものですネ！

住所は1-1905-1？1-27-29？

西小岩1-27-29　グランファースト　○○○○号室
となります。

東京グランファーストでした、
失礼致しました。

木が生えました。
前に一度植えたやつかな？？

コンビニは何処が入かわかりましたか？
ローソン　ファミリーマートのどちらか！

エントランスすぐ隣が花屋、角が時計屋で不動産屋が続き
真ん中にコンビニ、反対側の角がタバコ屋。　たぶん。

店鋪前の植栽入りましたが、最初にくらべたらショボイです。

大きさも本数もボリュームダウン↓。間隔も広すぎ。

アプローチに玄関に向けてまっすぐ一本、点字ブロックのようなのが入りました。これは引き締まってかっこよく見えました。

店鋪前の植栽微妙でしたね、
今日、ビデオ撮影していた方がいました、取材ですかね。

店舗気になりますね。すべての店舗は決まったのかなぁ。

みなさん今月末からよろしくお願いします。

シンボルツリー、マンションのシンボルなんだから元気な緑に変えてもらいたい！！！

何度見ても変！！！

シンボルツリー　いい枝ぶりなんですけどねぇ。
もう少しシンボルツリーの頑張りを見守ってみようと
思っています。来年は旺盛な緑だと素敵ですね。

江戸川区役所に書類を提出に行ってきましたが、
区役所の対応がとっても良かったです。
受付の人たちと書類を書くのをサポートする人たちも、
みんな感じがいい人たちで、助かりました。
前に住んでた区とは大分サービスの面で差があるよう
感じました。いい区に超してきて良かったです。

転居届けですか？
何か提出しなきゃいけないのだったか‥と
ちょっと不安になってしまいましたが、
私は区内の移動なので必要ないですよね。。

623さん
↓が必要ですよ！
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/mokuteki/01syoumei/syoumei01_03.html
ちなみに、私もこれです♪

転居届けです、車を購入するので
どうしても印鑑証明が必要でしたので、
３日ほどフライングさせて頂きました。

それから皆さんこれから、転居届けを提出すると
思いますが、届けを出すさいの住所には
東京グランファーストの表記は必要ないとのこです
西小岩　１−２７−２９−００００
で良いとのことです。江戸川区役所より

６２３です。
すばやい回答,ありがとうございます！！
印鑑登録は転居すれば自動的に変更になるのですね。

鍵の引渡しは２５日ですが、明日にも転居届けだしても大丈夫なんでしょうか？
今月末に免許書の更新が必要ですので。

↑大丈夫だと思いますよ、私は今日出して
きましたがちゃんと受け付けてくれましたよ。

>629
ありがとうございます、明日出して来ます。
ちなみに、出した後に、すぐ住民票と印鑑証明もらえるんでしょうか？

もちろんその場でもらえます！

モデルルームでキッチンのシンク下収納部って
ゆっくりしまるブルモーションではなかったでしたっけ？
オプションの食器棚だけブルモーションだったのかなぁ？
内覧会で　あれ、ブルモーションじゃないんだ　と思ったので‥
覚えている方いらっしゃいますか？

皆様　速達が今日イニシアさんから来ましたが残念ながら店鋪にカフェは入っていませんでしたねー。

それにコンビニはセブンではなくてファミリーでしたね！
すぐ近くにファミリーはあるのに、、。

2階にまだ空店舗あるけど、できないかね。

カフェなしでしたね〜。。
コンビニとタバコ屋は周りが汚れる可能性が高そうなので
要注意ですね。
>>632
ブルモーションどうでしたかねぇ？

角のタバコ屋さん、昔からの位置にしっかり陣取ってありますね（笑
自販機の場所も以前と同じです、、。

入居して一番問題になるのが

＊自転車の違法駐輪（店鋪前含む）
＊上の階の子供の走りまわる足音
＊ピアノ等の音
＊ペット（大型犬ここは禁止だけど、飼ってる場合足音がするらしい）
＊スリッパではなく、女性用の踵のあるルームシューズの音
＊挨拶しない
他にもあるでしょうが上記が多いらしいです。

自分も注意だけど、上の階に走り回る○○がいませんように祈るばかり。。

喫煙される方は、共用部での喫煙や吸殻のポイ捨てなど気をつけてくださいね。

郵便受けに入ってるチラシ等を、自分に必要のないものは部屋まで持ち帰らずそのまま下方に捨てて行くというのもあるらしいです。。

考えられないけど、そういう場合は管理組合でゴミ箱を設置するといいですね。

タバコはどうしたらいいのでしょうかね？

灰皿を設置すると喫煙を奨励したみたいになるのかな？！

かえって灰皿を置いた方があちこちにポイ捨てされずに
又、喫煙する場所が特定されていいかもしれませんね。
入居後の心配事はお隣さんが釘や鋲を壁に刺さないか、
ポーチの開け閉め時の響く音、など音漏れ関係が一番
です。上下左右いい隣人にめぐり合えますように。

バルコニーでの喫煙もかなり、隣は迷惑するみたいです。。
喫煙される方ヨロシクお願いしますネ！

＊朝など特にイヤだよ〜〜〜

>639
共用部喫煙可能にすると、購入者じゃなく賃貸の人のマナーの悪さで苦しむよ。
彼らからすれば人のマンションという意識だからね。
資産価値維持したいなら共有部禁煙にして賃貸者にも守らせたほうがいい。

そうですね。
喫煙者の方は辛いかもしれませんが、マンションのためにも
共用部分は禁煙にした方が良さそうです。
灰皿を設置するにもお金がかかる訳ですし
灰皿の周りが喫煙場所になって煙が蔓延するのも嫌ですね。

共用部での喫煙やポイ捨てができない、しにくい環境にしたいです。

>639
集合郵便受けの隅にゴミ箱があると
ポスティングチラシを捨てていけるので便利ですよ。
床も散らかりませんし。
今住んでいるマンションではそうなっていますが
戸数が少ないからできるのかもしれませんね。

内覧会で新聞を申し込まなかったのですが
とるかどうか今更ながら迷っています。
やはり朝刊は
毎朝下の郵便受けまでとりに行くことになるんですよね？

外壁吹き付けは賃貸ぽくみられるね。

６３９です

集合郵便受けのゴミ箱設置と共用部での喫煙問題は、管理組合立ち上げ後、解決策を早急に決めた方がよさそうですね。

禁煙シールを見苦しくない程度に貼り捲るのはどうでしょうかね（笑

＊新聞は仕様がないみたいですね。早起きした方が取りにいくしかないみたいです。

まずは個々のマナーを信じてすぐに禁煙シールはやめましょうよ。
挨拶しあういい雰囲気ならば自然とルールは守られますよ！

タバコの問題は難しいですね。吸う人は吸う人の意見があり、
吸わない人は吸わない人の意見がありますからね。
ちなみに、世田谷にある友達のマンションはマンション内禁煙に
したそうです。
理由は、灰が落ちていてそれを子供が食べそうになった。
落ちた灰に水がかかって（雨の日？）汚れた。臭いが出た。
タバコがすれ違う人に当たった。灰皿近くの壁に色が付いた。
などだそうです。
わがままかもしれませんが、共有部は禁煙にして欲しいです。
家に入るまで、外に出るまで、協力していただけないものでしょうか。

>>644さん
うちのマンションも集合郵便受けの隅にゴミ箱がありますよ。
とても便利です！
世帯数も120ありますが、全然問題になっていませんよ。
賃貸なのですが、管理人さんがこまめに捨ててくれています。

明日は鍵の引渡しですね！楽しみですね♪

エントランスなどの壁の吹きつけが、ザラザラ、デコボコだったのですが直ったでしょうか？心配です・・・直っていますように！

素人にも解る、大木が枯れて○んでるのが、、。

あれでよく引き渡すもんだな。。

それとアプローチの点字ブロックの左半分まで芝が来てる箇所があるデザイン、、あれでは歩行は右半分のみ。　それとも出っぱてる芝は踏んづけちゃっていいのかな？？

今のマンションは両隣りの方がベランダでタバコを吸うので煙が入ってきてとっても不愉快な思いをしています・・・
自分達は窓を閉めて吸っているから部屋が煙くならなくて良いかも知れませんが・・・迷惑な話です。。。