二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part10

これほどネガの相手してくれるスレはないね。

＞ネガは何を問題視しているのか明確にしてみなさい。

問題あると思って記者発表までしているのは都と高島屋。

地元の皆さんは問題あると思っていないってことですか？　地元のみなさまを敵に回さない方が良いと思いますけど。

デベさまが問題にしたくないのは理解できますよ。

排水流したんなら汚染状況の測定は当然するでしょう。
健康被害が出てからでは遅いんですよ。

基準値何万倍の某地域に人が住む時代かぁ。
やっぱり怖いね。

河川管理というより工事ミスに気がつかないって問題でしょう。
USJでは下水道を上水道に接続してたんでしたよね。

324

具体的に何を問題視しているのか聞いているのです。
問題があったという現象そのものは周知の事実なのですから。

相変わらず理解力というか、、、
326にいたっては論外。話にならん。

>68
昨今、当掲示板への業者様からの削除依頼の問い合わせが増えてきています。
それだけ業界の皆様にも注意を払って頂けるだけのサイトに成長してきた裏返しであると考えておりますが、残念ながら、その多くが単に自社に不都合な投稿の削除をご依頼されるものです。・・・

原点に戻ろう

どんなにいいマンションでも
う○こ臭い街は嫌じゃ。

人生の浮浪者のみなさんもよくお住まいですからね

このスレって、おそらくこの物件を買った、ひとりの女性が、
ずっと張りついていて、ネガティブな話が出ると、すぐさまポジレスを投稿してますね。
その執念たるや、おそろしいくらいです。
こういう人は、管理人にIPアドレスを調べてもらって、出入り禁止にできないものでしょうか？

いえ、お客さんになりすましのキモいデベだと思います。みえみえです。

私の想像。
多分　20後半から30過ぎぐらいの独身女性。
MRの女性かな。

騒ぎだしてるようだけどライズにとっては竣工前に発見されたから良かったんじゃないの？他の地域でもいろいろあるでしょう。

運　国　際　街

まあひとりの女性であることは間違いない
気持ち悪い

他の地域でいろいろあったのは、北区の王子駅近く。
二子玉川と王子って、事件も似てるが名前も似てる

相変わらず、レベルの低いネガネタだね

それにお付き合いするのもご苦労様。

今朝の朝刊に、久しぶりにライズの広告が入っていた。
一番端に非常に小さな活字でこう書かれていた。
「第2期事業（Ⅱ-a街区／事業主体が異なります）は未定です」

売主が隣に何ができるかを今日現在で「未定」とはっきり明記している物件が買えるものでしょうか？

環境は素晴らしいし、景色も最高。
憧れの二子玉川ライフが遅れるかと思うとワクワクしますね。
完成が楽しみです。

脈絡のない同じような書き込みが突然でてくることが結構ありますね。
憧れ　ワクワク　楽しみ
　
しかし今回のは　どうも完成が「遅れる」そうです。

前のほうに２街区の発表予定があるとかいう投稿（>>115）がありました。
リンクをよく読んでみると、信憑性に疑問をもたざるをえません。
この記事は憶測の域を出ていないと思います。
その理由は、

①報道は「日刊建設通信新聞」という超マイナーな業界紙
②日経・朝日・読売・毎日の各新聞では同様の報道がいまもって無い
③文中に、再開発組合（あるいは第２期事業再開発準備組合）からの情報とは書かれていない
④再開発組合オフィシャルサイト（ヘッダーにリンク有り）で見通しすら発表できていない

購入を検討している人なら誰でも、購入予定のマンション隣に、しかも駅に近い所に何ができるか気になることだと思います。
また、いつできるのかも気になるところです。リボンストリートになるところが５年も１０年も資材置き場ならば、とてもライズは買えません。

張り付いてるのはネジが緩んだオッサンだろうが。
連続投稿ご苦労さん。

>>115 のリンク記事には「3月に準備組合設立」って書いてあるじゃあないか。
４月もそろそろ終わりなんだがねぇ。すでに遅れが出てるじゃあないか。
隣のⅡ街区、本当に大丈夫か？

気持ち悪いポジレスは屈折した荒らしと思うがね。

ゴールデンウィークの前に僅かな優良顧客の取りあいも活発になってるようだな。

で、どこに誘導したいんだい？
見に行ってもいいぞー。

>344
>しかし今回のは　どうも完成が「遅れる」

そろそろゴマカシきれなくなってきたみたい……

第２期事業（Ⅱａ街区）の事業計画が正式発表になるまではライズの購入は見送り、で ＦＡＱ

ライズは買いたい、でもⅡ街区のリスクは軽減したいと思う人も多いだろう。
もし隣のⅡ街区の計画が発表できなかったときには、売買契約を白紙解除することができるという特約を売買契約書の条項に盛り込むことだ。
こんな特約は契約の一般条項として条文化されているとは言い難いが。

隣に何ができるのかも考えずにマンション買うなんて恥ずかしい以前では？

それを得意気に言うあんたが滑稽。


お前知らないの～。
おれってさー、博識ってゆーかアタマいいじゃーん。
だからこんな言葉も使いこなしちゃう訳よ。
スゴクね～！？


的な発言。恥ずかしすぎる。

隣に何ができるのか未定なのを知らせずにマンション購入勧めるなんて非常識以前では？

初歩的なところ突っ込まれないようにネガお願いします。

ふーん、356も353も同じ人か。

リボン未完成でも泥んこってのはないですよ。

どこかに似たレスがあった気がするが、舗装していない道は都内ではなかなか見つかりません。

もの凄く歩み寄ってあげるとファイナルアンサーってしたかったのに変換ミスしたんじゃないの？
ま、Ｆ.Ａでもイタいってのは同じだけどな。

今週の雨でも痛感しましたが、再開発地域の歩道が整備されていないので、ぐちゃぐちゃでした。
まだ何年もこんな状況が続くかと思うと気が重いです。

FAQとはよくある質問とそれへの回答の意味だから、回答の部分が投稿されているということで、特に問題ないのでは？

隣の２街区はどうなるのかというのは実際にＭＲでもよくある質問だそうですよ。
これが原因で様子見の検討者が多いと営業が言ってました。
南向きや東向きの部屋の検討者にも無関係じゃないと思います。

それは歩み寄りすぎ。
本人さんが慌てて調べちゃった？
恥をかくのは一回だけにしなさい。
見苦しい。

ここのスレはネガまみれ
どうにもならんわ
降参

都心に住んでいてここに興味がある人は、
都心物件では予算的に無理という人。もしくは、年取った親のための物件。
現在50代で自分の老後のことを考えた物件なんだろうな。

http://e-words.jp/w/FAQ.html

頻繁に尋ねられる質問：隣の第２期事業（Ⅱａ街区）に何ができるのかわからないし、いつできるのかわからないけど、ライズは買える？
あらかじめ用意しておく答え：第２期事業の事業計画が正式発表になるまではライズの購入は見送り

都心のほうが安くないですか。

都心のまともな立地の物件は高いんだわ

金額的には問題ありませんが（内装はプアだと思いましたけど）、近くに幼稚園や保育園が無いのが一番気になりました。
二子玉川幼稚園も近いとは言えないし、系列のあの工業大学には興味もないし。
再開発というからには、オフィスなんかより幼稚園や保育園を含めて検討してもらいたかったです。