購入検討中さん
[更新日時] 2009-08-05 17:59:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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997
匿名さん
ここのペントハウスが「都心に住む」に掲載されてましたね。
モデル行った時は手袋つけて完全予約制だったけど今は広く公開してるのかな？
写真は載っていないがバスルームがかなり豪華だったぞ。
ペントハウスとなるとほとんど自由設計みたいだね。
標準階はプラン選択があったけど今でも出来るのかな？
カラーセレクトもプラン変更も期限がありましたよね。
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998
匿名さん
>>990
ライズ欲しいって願望を屈折したやり方で表現するのはやめて下さい。
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
ネガさん達、必死ですね。そこまでしてライズ欲しいかな？？
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
はー、それが狙いというかご希望ですか。
どこぞの埋め立て地と違ってそれはないですよ。
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1003
匿名さん
>>1001
では、一生妄想していて下さい。
ガセネタ書いてまでライズが欲しい？
ライズも罪なマンションですね。笑
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
第１期 295戸(タワーウエスト95戸、タワーイースト200戸) 価格：4530万円〜2億8960万円
第２期 30戸
だったんですけど、
いまのJJナビ では、
第1期･第2期 先着順 価格4780万円～4億8800万円 専有面積 46.4m2～218.57m2 販売戸数 41戸
このへんから考えると 295＋30−41＝284 まあ、期分けの下の次分け販売を考慮して300すこしぐらいなんでしょうな。
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
隣のⅡ街区にマンションが建たないという客観的な情報はないでしょうか。
ＭＲで聞いても、当たり障りのない返答しかありません。最後は、開発は別の事業体です。広告にも書いてあります、とにべもありません。
他にも踏切れない方は多いかと思います。
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1009
匿名さん
このパート10の最初が４月17日でした。
２週間で1000到達。
確認してる私も暇ですね。
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1010
匿名さん
ここの荒らしは粘着質で執拗だからね。管理人がもう少し毅然とした態度で望めば良いのですが…
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1011
匿名さん
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1013
匿名さん
昔、二子玉川の水が綺麗で泳げた頃に
ドジョウもいたのを思い出した。
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1016
匿名さん
＞ライズの西側の眺望は悲惨なものになる
ライズでは、西側の眺望関係ない部屋が半数以上ですよね。
西側向きでも既に眺望が悲惨な部屋も多数。
西日が減るという利点もあるし、駅の騒音が遮られるという長所もある。
ウエストの西向きの部屋がお見合いになるような場所に高層の建物が建った場合、西日好きな人が部屋を買っていたら悲惨でしょうね。これほんの一部でしょ。すでに建物が建つのはわかっている訳だし。
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1017
匿名さん
>>1016
そんなにライズって住環境悪いんですか？
初めから住環境が悪い住戸が大半ということですよね？
タワー３、レジデンス２と、５棟も作るのはやっぱり詰め込み過ぎですよね。
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1018
匿名さん
>・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・
週間ダイヤモンド特大号「マンション底値買い」
http://dw.diamond.ne.jp/contents/2009/0307/index.html
＞■高級新築物件ランキング（P59）
首都圏は16物件のみエントリー。二子玉川ライズ タワー＆レジデンス 2位！！
※居住環境、生活のしやすさ、構造・設計の工夫、満足感など満点評価
※耐振等級が2の物件はライズ含めて3物件のみ
＞■大手管理会社実力ランキング（P73）
東急コミュニティー 全91社中 3位！！
これが全てでしょう。
ネガの偽り情報、誹謗中傷、妨害工作に振り回される必要はまったくありません。
＞■ネガ（荒らし）の手口：
①客観性のあるデータに対し、裏金云々とか、マスコミの提灯記事だとか下らないケチをつける
②とにかく必死になって適当なネガ情報を書き込む（24時間体制）
③反論すると品位と知性にかける、こんな住民層が住む物件には住みたくないと喚きちらす
④契約者などと偽って、キャンセルを検討している等と自演自作のデマ情報を演出
⑤ポジを書き込むと売れていない証拠、焦っている証拠とポジ情報の書き込みを敬遠する
⑥極めつけはⅡ街区にマンションが建てばいいなど妄想ネタに浸る
⑦※以降、随時更新
＞■ネガの必死の書き込みはここが魅力的で欲しくて仕方ないということを物語っているのですから
温かい気持ちで見守りましょう。（興味ない人はあえて掲示板に来ません！！）
>～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・
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1019
匿名さん
西側はせめて西日が入らないと…
西側高層階に住んでますが、今やガラスの進化により暑くないです。でも、やっばりⅡ街区待ちですね。東急お約束の販売手法ですから。
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