二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス Part5

ここは将来的に、確実価格が下がるでしょう。時代の流れからズレちゃってるね。

>>977
もちろん川沿い低地よりは全然上だと思うけど、
それでも所詮マンションだよ、周辺住民からしたら。

下がるの待って即完売で買えなかったら悲惨だね。。
もし値下げしても殺到して結局買えないよ。

値下げって発表しないから殺到なんてしないよ。もし、値下げを好評しなきゃならなくなったらそれこそデベのぼろ負けですから。

このマンションコミュニティーっていう掲示板、みんなが「デベ」って単語使っててなんかキモい・・・

手が届かない弱小不動産屋や競合他社の社員が必死に荒らしているということですね。

>>975
>このあたりは邸宅に住んでこその地域。
>マンションに住んでもステイタスはないでしょ。
>ベンツのCクラスのようなもの。

　黄色いナンバープレートの975がうまいこと言った。

　誰か褒めてやれよ。

値下げね〜。職人単価もさがる一方だし、いいしごとなんか最近してないね〜
内装なんか中国の人だもんね！安く働くから！
それでも建つんだからすごいよ！値下げがんばって！

ライズには100m2以上の部屋、沢山ありますよ〜！

高島屋以外なんもねーじゃん

駅中心に商店街ひろがるただの田舎駅だよ

じゃんって横浜の人？
聞かないな。最近。
遠征お疲れ様。

っていうか団地に住んだら負けでしょ。
築３０年の団地なんて誰も買わないよ。

二子って都心より横浜に近い感覚ですよ、都心から見ると。

そりゃギリギリ都内だからね

明日、事前説明会に行くのですが、内装は良かったですか？
坪単価はいくらくらいでしたか？

私には横浜に近いと言うよりも川崎と一緒なイメージがあるのですが・・・
良い場所なんでしょうけどちょっと高いかな
この場所で85平米で1億とかありえんて

一概に比較できるものではないというのは重々承知ですが

シティタワー豊洲　100平米で1億
二子玉川ライズ　85平米で1億
大崎ウエストシティタワーズ　85平米で1億
中目黒アトラスタワー　75平米で1億
シティタワー麻布十番　72平米で1億
パークコート赤坂　70平米で1億

ただいま売り出し中、もしくはこれから物件
ちなみに中目黒は今月で終わります

この中ですと中目黒と赤坂が光っているように見えます
二子玉川はその次くらいでしょうか？
総じて魅力が無いのは住友物件ですね・・・

ここは何だかんだで売れちゃいそうな気がする

郊外の世田谷なら１億だすなら100平米、
せめて90以上はないと…と思い、見送ることにしました。

いいところですが、戸数も多いので、
リセールバリューに懸念があったので。

1000なら即買い

1000ゲト

　空の広さは都心にはない良さ。

二コタマの実力を、この辺に住んでる二コタマは都心並みの価値という主張をする方々に知って頂くためにも、是非この価格で販売して頂きたい。

誰も知らないと思いますけど
北区でも、100平米1億の物件が…
それに比べたら安いかもよ

ぶっちゃけ　タワーＥ　と　タワーＷ　どっちが人気なんですか？
購入検討されている方、どっちに申し込もうと思っていますか？

あと１０年くらいして、価格が下がってきたら中古で買おうかな。ひとに貸してもいいでしょう。

下がらないでしょ。

私も先週末、モデルルーム見てきましたが、共有部分にがっかりしました。
各戸の玄関の扉は白色（絶対汚れる）、エレベーターホールは雀の涙ほどの小さいスペースで、息苦しさを感じそうです。
しかも、今時のペット可（小型犬２匹までOKだそう）物件とは思えない配慮のなさ。
共有部分を汚さない為に、１階までは抱っこかペットカート利用が必要だろうに、カート置き場もなく、小さい足洗い場入口にはドアがあるようです（犬２匹抱っこしながらだと、出入りは厳しい）。

これだったら、今のマンションの方がずっといいです。

二子玉って響きがイマイチ。重厚感皆無。

>>1007

どうでもいいけどそういうのは普通「猫の額」っていうんじゃないのｗ

このスレ知りたい情報掴むのに苦労するな・・・

モデルルーム行ってきました。
迫力ありますね！いろいろチープだとかかかれていますが、
バカみたいなパフォーマンスがなく、落ち着いていていいと思いました。
行ってすぐに出されるお水、あれはいいですね！気が利いています。
それだけでも＋評価です。
それ以外のことではまだ何がよくて何が悪いかは自分なりに研究中です。
二子玉川に住みたい人は高かろうが買うと思います。
買えない人のレスはお断りです。

水でプラス評価が買えるって・・・安いヤツだな。

確かにアンチの意見が多いですね。
やっぱし二子玉川って買いたくても買えない人多いのかな？

悔しさがネガレスになってるんでしょうね。

物件の情報交換の場にしてほしいです。

水で評価って、、、何見に行っているんだろうね。

ここのスレけっこー見てきましたが、アンチとかネガとかアゲアシとる人の意見は
シカトしていけばいいんじゃないでしょうか？
自分は興味あるんで今週末モデルルーム行く予定ですが、情報はまたカキコしたいと思います。
ちなみに今住んでいるトコの裏で工事してるので日々変わる状況を見てどんな感じになるのか
正直楽しみです。（タワーはがっかりですが・・・）
ここは本当に住みやすい街ですよ。攻撃してくる人は住まなきゃいいだけだと思います。

そろそろ　ここが良かったっていう意見はないの？

なんか白けちゃって、コメントが続かないですね〜。モデルルームは初回はショックをうけるほど、面白みがない内装だと思いましたが、二回目に見に行って、実際に自分が住むときのことを考えたら、参考になる部分もありましたよ。
まあ、マンションなんて所詮長屋ですから。改装も自分なりにできるし。
二子玉川の不便さも、わが街可愛さで粗を言い立ててみたくなる程度です。許容範囲です。
便利さは、一度あじわうと捨て難いし、よその便利な街にも素敵なマンションはあると思いますが、やっぱり親が近所にいるので、今さら移住もしたくありませんから、いろいろネガティブな言われかたをしているマンションですが、ここに決めようと思います。

麻生区（旧多摩区）で生まれ育ったけど今は中央区に住んでいるので
緑（川や海でも可）が少しでもあったり空が高く広々とした所にとても憧れます。

ニコタマはタマタカが出来た当時からちょっとお洒落で便利な雰囲気もあり、いいなぁ、と検討中です。

でも１億もするなら、「シーサイドコート逗子望洋邸」か「Brillia鎌倉御成町」の方がいいかなぁ、と思う。

以前見学に行った（昨年末）のですが、タワーについては詳細な資料があったのですが（当然建築中ですから当たり前ですが・・・）、低層棟に関してはあまり情報が無いようですね。
タワーの販売も落ち着いてきたので、次期販売のときは低層棟についても情報が出るのでしょうか？

この価格帯の物件にしては、低層棟について、セキュリティ情報（敷地内、建物の外周）、構造（よくみるとタワーのみコンクリート強度の説明）の説明が無いようで、大丈夫とは思いつつも気になるところです。