東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その36）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その36）

元祖匿名はん [更新日時] 2009-08-05 18:05:00
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ（その35）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43878/

[スレ作成日時]2009-03-24 23:36:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その36）

  1. 861 匿名さん

    デベの価格設定って、平均所得層が「この条件でこの価格は高いな～、でも頑張ればなんとか手が届くかな」って感じるくらいがベストと思ってるぽ

  2. 862 匿名さん

    基本的にその人の将来の生活像なんてどうだっていい
    ローン審査が通ればいい、そんなもんだろ

  3. 863 匿名さん

    買っちゃってから、買って良かったのかと不安になり
    ブルーになる時期がやってくる。

  4. 864 匿名さん

    スレ違いですみませんが・・・

    最近、仲介業者（大京リアルド）からマンション売却しませんか～と勧誘はがきが
    自宅届きます。大京グループとは全く系列の異なる新築タワーに住んでいるのですが。

    何故、個人情報を彼らは知っているのでしょうか？（どうやって入手した？）

    不動産業界のモラル・・に驚愕してます、個人情報保護法なんて関係無いのですかね？

  5. 865 匿名さん

    登記簿は誰でも閲覧可能だからね

  6. 866 匿名さん

    仲介業者は大京以外でも、登記簿を閲覧して売却しませんか郵便を
    送ってきますよ。
    たまにそれを読んで、「うちのマンションは買いたい客が沢山いる人気マンションなんだ！」
    などと、勘違いしてしまう人もいます。

  7. 867 匿名さん

    スミフの妙に具体的な購入希望者チラシは
    ある意味名物だしね

    あれはアリなのか？

  8. 868 匿名さん

    >>864
    >>866
    ＞仲介業者は大京以外でも、登記簿を閲覧して売却しませんか郵便を
    ＞送ってきますよ。
    私の所は、２つの会社から郵便が届き、１社は直接電話もありました。
    どこから情報が漏れているのか？。
    マンションは所有していますが、私は住んでいません。
    電話番号がどこから漏れたか不思議です。

  9. 869 匿名さん

    >>868

    登記簿には所有者の住所・氏名が掲載されているから郵便が届くのは
    不思議ではないと思います。電話番号については登記簿に普通記載しないので
    業者は１０４や電話帳といったようなオーソドックスな方法か、もしかすると
    別の手をつかって調べたのではないでしょうか？

  10. 870 「浮利を追わず」

    >>867
    ＞スミフの妙に具体的な購入希望者チラシは
    ＞ある意味名物だしね

    ありゃあ、ナイジェリア詐欺（イグノーベル賞文学賞受賞）もびっくりのファンタジー・大スペクタクル
    だよな。「息子さんが医大に合格されて、至急当マンション限定でお部屋を探されている開業医の方がい
    らっしゃいます！」（当方注：当マンションの半径１５キロ以内に医学部なし）とかとか。

  12. 871 匿名さん

    購入は現金。
    予算は相場よりだいぶ高め。

  13. 872 匿名さん

    で、結局、皆さん、ここ数日で超都心部のマンションMR見てきましたか？
    潮目、変わってたでしょ！　文句ある人、反論してちょ。

  14. 873 匿名さん

    はいはい、ゴールデンウィーク用の宣伝御苦労様です。

  15. 874 匿名さん

    自作自演っぼいのがあるな。
    唐突にナイジェリアを持ち出したりして。

  16. 875 匿名さん

    スミフのチラシで怪しい「購入希望例」があるのは確か。

  17. 876 匿名さん

    >>874
    いいや、うちの周りは医大や医学部だらけんで
    そんなチラシばっかりだけどね

    >>872
    今までの超閑古鳥状態からすると
    少～し良くなったんだね
    良かったね（棒）

  18. 877 匿名さん

    クライスラー破綻
    やはり折込済みでアメリカは上

    影響があるとか言ってる恥ずかしい奴もいたっけな（遠い目）

  19. 878 匿名さん

    ＵＲ賃貸マンションに住んでた時にも、ポストに
    このマンション限定で購入希望者がいますチラシが紛れ込んでた。

  20. 879 匿名さん

    >>877

    まだ現時点で飛んでないのに影響が織り込み済みって、病気なのか？

  21. 880 元祖匿名はん

    http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37800420090430
    http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37800220090430

    クライスラーのchapter11が出ましたね。

    フィアットとの提携を前面に打ち出してますが、それこそ織り込み済に思います。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 最新の検討スレへ

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