サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その35）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43878/
[スレ作成日時]2009-03-24 23:36:00
わたしの知ってる限り(2件）、売り出し価格＝契約価格で即決だったそうです。
６～７千万くらいの物件ですね。たしかにこの2～3年にたった物件は、もっと落ちそうな
物件でも８千万以上とかで価格で売り出してましたね。
株価や米国の動きは大事だよ、それが未来の日本の不動産価格に影響を及ぼすんだから。
経済は根っこの部分で連動してるんですよ。
不動産だけを頭に入れておけばいいってわけじゃない。
その意味では株の話もある種スレタイに即してると思いますよ。
現に、今この時期にここを覗いてる人ってエンドは少ないでしょう多分。
もう持ってるエンドで、中古転売狙いの様子見で覗いてる人は多いかも。
いやいや、過去数年のバーゲン価格でもマンション１戸すら買えずに
最後の望みの綱Ｃ●Ｓの抽選も外れて、このまま世界経済が破綻して地価暴落してくれなきゃ
一生、柏、上尾、八王子の賃貸暮らしから抜け出せない、お倒産たちが必死で見てるってたぶん。
>>82
ではお言葉に甘えて書かせてもらいます(笑)
日経は今日が転換点になった可能性あります。ソニーなどあのへんのセクターも予定通りタップリ売りました。
もし押し目だったら損切りになりますが(苦笑）
株もファンダメンタルに基づいてないなぁ。
低脳な人間が多いせいですね。
ラサールが今や買ってもないのに又ぞろプロパガンダをはじめましたね。REITの買取ファンド検討報道と併せて。
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPJAPAN-37200520090327
REIT買っちゃって、思い切り利害関係者ですからね。個人的には思惑も思惑、買ってから言えよと思いますが。
今が買い時
なんつー煽りに
今どき乗せられる奴おるんかな？
これも営業の一環なんでしょうｗ
首都圏のしょぼい地域の築10年以内の中古売買価格は昨年比で下げ止まりましたね。一時的なものかどうかは分かりませんが。23区内は漸く値崩れが起きてきた感じでまだもう少し時間が掛かりそうです。
レインズの中古売買価格？
あそこは専任契約の中古価格しか反映してないんじゃない。
92さんこういう情報助かります。
>23区内は漸く値崩れが起きてきた感じでまだもう少し時間が掛かりそうです。
まだまだ全然高いと感じる・・ちょぼちょぼサプライズ物件が出てくる程度で、
うわ～マンション安くなったなあ！という感じではないですね、都心に関しては。
仕事都合で都内にしか住めないけど、これは順当な結果だと思います。
某所からコピーのコピーで。
住みよさランキング 2009年版速報 成田（千葉）が首位、通勤圏を考慮した新方式では稲城（東京）が首位に
http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/economy/housing/?1238140127
23区がランクインしてないってｗ
買いたい人は、首位の成田を買えばいいんじゃない。
そのうち、成田空港からリニアが走るかも。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
