サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その35）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43878/
[スレ作成日時]2009-03-24 23:36:00
そのうち羽田が国際化されて
価値なくなるだろｗ
将来にわたって大幅下落が続くことは間違いないでしょう
山の手といっても
新宿池袋渋谷六本木麻布は避けたい。
水商売とか土地成金のような知性の低い人間は繁華街に多い。
先に売りたい地域があって、それが上位に来やすいアンケートを作成して、
データ分析の時点で思い通りの順序になるように補正する。
まあ、プロの仕事ではありますね。
この掲示板のど素人（ようするにあなたたち）よりましだけどね
＞山の手といっても
＞新宿池袋渋谷六本木麻布は避けたい。
＞水商売とか土地成金のような知性の低い人間は繁華街に多い。
オマエおたくだろ。
お宅って奴は自分の興味があるものを正当化するために、他を貶すんだよ。
秋葉原にでもマンション買えばいいんじゃないか。
秋葉原パークタワーとか良いぞ
秋葉も六本木も正直民度 低いかと。
それなりの企業勤めしてる人が多い場所選びましょう。
丸の内か霞ヶ関だな
＞それなりの企業勤めしてる人が多い場所選びましょう。
そうすと、結局西側ってことになっちゃうんだよね。
個人的かもしれないが、シオドメに住んでいる人は尊敬している。
きちんとした会社も多く、しかも有名で新しくきれい。一般のイメージも良い。
六本木には知性低いイメージがあるのは否めない。
ヒルズに住んだことで好かれた有名人がどれだけいるだろうか。
彼らは、持ち上げられたのは事実だが、一般人からの妬みを買うネタを提供するために、マスコミに利用されただけだ。
確かに近寄る人間もいるがそれはご自身の利益のためで、ホリエモンや馬主が心底好きで近寄っているわけではないということだ。
そっちのマンションのコピーで、”東京をあきらめない”ってのがなかったっけ？
ぎりぎりしがみついた層ってイメージ。
かわいいソープ嬢が六本木を遊び場にしてた。
会話はあわないけど、体はよかった。
汐留潮風強いね。
資生堂ソフトバンク電通。電通も少し前は築地にあった。
しかしここらも住む人は多くない。新興のオフィス街。
一人汐留勤務の知人います。
資生堂や電通のやつらとよく遊ぶけど、青山とか西麻布が多いよ。
澱痛とか恥ずかしい社名出せるな。
恥ずかしい会社に勤めていてすみません。
ＷＢＣついでにロスの視察してきました。
結論から言うと、アメリカより日本の方がやばいです。
アメリカは中古９割でマーケットプライスが機能しているため不良在庫は順次処理されています。
東京の乱立した新築タワーマンションが隠れ不良債権としてデベに抱えられているのを見ると回復は日本も長引き
アメリカ同様５年以上になると思います。
不動産市場：公的支援 再開発用地、ＵＲ通じ買収－－政府・与党方針
政府・与党は２８日、不況と金融危機の影響で冷え込む不動産市場の活性化対策を固めた。ビル、マンション建設計画が中断された都市部の再開発用地を、独立行政法人「都市再生機構（ＵＲ）」を通じて買い上げるのが柱。ＵＲによる土地の集約や周辺道路整備で開発しやすくした上で、民間業者に転売する。【赤間清広】
http://mainichi.jp/life/housing/news/20090329ddm001020114000c.html
ＵＲって、行革で以前問題になりませんでした？
今度は政府がＵＲを頼りにするんですか。
ゾンビの住都公団、民都機構。
又ぞろ再びですか。全く感心しませんな。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
