東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その36)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その36)
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
元祖匿名はん [更新日時] 2009-08-05 18:05:00
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。

健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客(エンド)も業者(プロ)も
是々非々で議論をいただければと思います。

前スレ(その35)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43878/

[スレ作成日時]2009-03-24 23:36:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その36)

  1. 2 元祖匿名はん 2009/03/24 14:38:00

    過去スレ一覧です。
    その34:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/
    その33:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/
    その32:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44024/
    その31:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44094/
    その30:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44025/
    その29:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/
    その28:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44226/
    その27:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44255/
    その26:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44271/
    その25:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44370/
    その24:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44166/
    その23:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44431/
    その22:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44460/
    その21:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/
    その20:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44479/
    その19:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44490/
    その18:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44507/
    その17:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44531/
    その16:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44518/
    その15:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44569/
    その14:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44583/
    その13:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44593/
    その12:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/
    その11:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/
    その10:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/
    その9:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/
    その8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/
    その7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/
    その6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/
    その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/
    その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
    その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/
    その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
    その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

  2. 3 匿名さん 2009/03/24 14:41:00

    新シリーズがスタートです!

  3. 4 元祖匿名はん 2009/03/24 14:43:00

    ご指摘を踏まえ、業者とエンドの表記を逆にしました。

  4. 5 匿名さん 2009/03/24 14:48:00

    どうやってスレたちあげたの?タイトルの横のボタン押しても何もでてこないんだけど。

  5. 6 匿名さん 2009/03/24 14:55:00

    前スレの984です。

    >4 感謝申し上げます

  6. 7 元祖匿名はん 2009/03/24 14:58:00

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/23ku/
    ここからスレッド作成ですが、詳細は管理人サンにお聞き下さい。

  7. 8 匿名さん 2009/03/24 15:04:00

    助かりました。ありがとうございます。
    このページにどうやってアクセスするのかわかりませんでした。

  8. 9 匿名さん 2009/03/24 15:23:00

    いよいよ相場は回復基調
    ただし郊外はまだまだ下落

  9. 10 元祖匿名はん 2009/03/24 15:52:00

    何の相場でしょうか?

  10. 11 匿名さん 2009/03/24 16:06:00

    株価と同じ

  11. 12 匿名さん 2009/03/24 16:13:00

    >>09
    来年末あたりもそんなこと言ってられるといいなw

  12. 13 元祖匿名はん 2009/03/24 16:13:00

    そんなわけはない。

    シティの四半期も見えずクルマ屋の処理も進まず、株価も大底かも判らず。

    そのうえタイムラグもある。マンションはデイトレするものではないですよ。

    釣りでしょうか。。。

  13. 14 匿名さん 2009/03/24 22:42:00

    割と元祖匿名はんの意見は説得力あるんでそっち側につきたい自分がいる。
    ていうか本音を言えば未購入だからw ここで上がってもらっちゃ困るのよ、まだ。
    去年はすべての投資が散々だったし、ナンピンの怖さも知っちゃったし、念には念を入れていきたい。

  14. 15 匿名さん 2009/03/24 23:16:00

    おはようございますm(__)m

    まるでスレ違いですが。

    中古車市場は15年前に戻った感じです。
    先ず、外国人バイヤーがいなくなった。
    一昨年あたりは半分以上が外国人だったのに。
    去年までは、質のよい安いタマはみんな海外行きに押さえられて、オークションに出てきませんでした。
    今朝は、安い出品いっぱいあります。笑
    ちなみに高額車はまるでダメですが、100万以内の価格帯は活況です。
    80万以内のKカーなら、展示する間もなく売れます。
    そんなKカーなら100台仕入れても数日で完売の勢い。

    中古車市場は住宅市場より素直ですね。

  15. 16 匿名さん 2009/03/25 00:15:00

    空売り人です、おはようございます。今日も寄り成りで幾つか売りました。配当を一杯払ってあげようと思います(笑)

    >>14
    元祖匿名はんの話はゴモットモなんですが、もし今貴方が賃貸ならばタイミングはちょっと早めぐらいでもいいと思いますよ。家族構成的な問題(お子様の学校など)がある場合は尚更です。スレ主の指摘の通り、下げ止まりはまだ先ですが、どこまで下げるか?いつまで下げるか?によっては割と直ぐかもしれず。

    前回の底値は確かローン減税拡充の2-3年後だったので、今回も今から2-3年後が底のような気がします。3月決算投売りでは既にその頃の価格と思われるデモノもあったのでそれをスルーしたのであれば、今から1-2年が勝負じゃないでしょうか?(捨ててる家賃と分譲価格下落率の兼ね合いで)。

    と勝手に人のコメントにレスってみました。長文失礼しました。。

  16. 17 匿名さん 2009/03/25 01:36:00

    トヨタ53パーセント減。
    いやはや。

  17. 18 匿名さん 2009/03/25 03:25:00

    前スレの”「キモ」「ウザ」発言はお若いとか、「「面接落ちる」”とかかれたあたりばっさり
    が削除されてる・・・削除依頼もなしに。何故だ?副管理人が学生アルバイトで自ら書き込んだとか?

  18. 19 匿名さん 2009/03/25 04:32:00

    ああ、そうかもね。削除の基準もそういう人のものさしで計られているんだね・・。

  19. 20 匿名さん 2009/03/25 04:52:00

    IP丸見えなわけだし。つい余計なこと書いたりw

  20. 21 匿名さん 2009/03/25 05:19:00

    キモ、ウザはこの板だとコテハンと同じずら。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
リビオ亀有ステーションプレミア

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸