トワイシア用賀 Part02

＜よくある煽り中傷パターン＞

この物件を買って良かった。私は勝ち組。（これで火をつける。）
↓
こんな僻地なのに偉そうだ、何が勝ち組だと反論。（食いついて来たように思わせる自作自演）
↓
高速の横の団地なのに高すぎる。金持ちで羨ましい云々。（いつもの中傷を始める。）
↓
先が思いやられる。変な人がいっぱいこの物件を購入している。（購入した人を後悔させる狙い）
↓
削除される。
↓
しばらくすると同じ話が始まり、また削除される。（毎回同じパターン）

毎回このパターンが繰り返されてますので意図的な煽り中傷は放置しましょう。
（管理人さん、このレスも削除して頂いて結構です。）

インテリアオプション販売会に参加される予定の方はいますか？
行ってみたい気もするものの、特にこれが必要っていうものが
現段階ではないので、迷っています。本当にお得なのかなぁ・・・。

自分が必要だと思ったら買うし、そうでないなら買わない。

>>902san
以前買ったマンションで参加しましたが、安くはないようです。いいものを少し安くしてくれていますが、、
メリットは、
・必要そうなものが一度に揃う
・業者が間取りとか寸法とか把握しているので話が進めやすい
くらいでしょうか。
手間がかかってもいいから一つ一つ（値段含め）吟味してそろえたいという人にはお薦めしません。

さらに中級以上マンションとして言えば、
戸境壁は２０ｃｍ以上は欲しかった。
断熱材の折り返しはあったかどうか忘れた。
（これは最低４０ｃｍはほしい）
設計会社が大手がよかった。
もう少し、住戸数少なめがよかった。

戸境壁18cmと20cmってどんだけ違うのかなぁ

この物件の戸境壁のコンクリート厚は何センチか忘れたけど
専門家によるとコンクリートの厚みが大事とのこと。たった２ｃｍっていう感じだけど
遮音性等考えたらその厚みの差が大きな差を生むとのこと。共同住宅で一番やっかいな問題になりやすいのは近隣からの騒音(普通の生活音含め）、特にこのマンションは自分の子供の声とか歩く音で近所迷惑発生する可能性大だから。

インテリアオプションの案内って来たんですか？うちは、まだだなー

＞９１０さん

インテリアオプション販売会については、野村不動産のＨＰ契約者専用サイトにアップされていますよ。

>>911さん　ありがとうございます！

評判の専門家に設計図とか見てもらったけどイマイチで中位だった。

引っ越すのが、とーっても待ちどおしいな〜♪

競合ライバルとなる物件が出てきませんね。
用賀三条通りが出てきましたがこれは少戸数＆プアな共用施設で
カテゴリーが違いますからね。
二子玉川の再開発タワーはまだかな？

↑ライバル必要？？

917さん
競合が必要なのですか？
プアな共用施設とか言ってると、プアな立地条件とか言われちゃいますよ。

９１７
よそのことは気にせんことだな。

まだ、あまってる？

いまだに週２回程度、ＤＭがきます。
なかなか売り切れませんね。

週二回のDMを同じ人に送ってるとは結構営業もあせってるね。思ったようには売れてない。仕様とか立地がプアなんだよね。

竣工まであと10ヶ月もあるのに残住戸2戸。
そこに焦る必要あるのさ？
売れてなくて困ってると思いたいわけね。おつかれさま。

焦る必要がまったく見当たらないね。
値上げしないほうが不思議なくらいだ。ってしてたらすいません。

良く売れている方だとは思いますが、販売開始前に言われていたような強気な勢いは正直ありませんね。
売り手がお客さんを選んでいても同じような結果になるので、実際のところどうなのかはわかりませんけど。

残り１戸っ♪

残1戸になったの？
もうじきモデルルーム閉鎖されちゃうかな？
最後に写真撮りにいかなくちゃね。

残り１戸！しかも、もうローン審査待ち状態でほぼ問題なしだそう。
とうとう完売リーチですねー！おめでとうございます。

業者の方でもないのに、ＨＰに掲載されていない最新の販売状況を熱心に確認されてるんですね。
物件への愛を感じますねぇ。よかったですね！

>>930
そうだよ、物件愛してるから契約後も毎週のようにモデルルームに行ってるよ。
最新の販売状況だけじゃなく近隣物件の動向とかインテリア変更計画の相談もしてる。
モデルルームもさすがに暇みたいで時には2時間も3時間も話し込むこともある。
ここで煽られてるような販売の焦りなんて全くないよ。残りあと1戸だしね。
竣工と引越しが待ち遠しくてつい意味もなくモデルルームへ足を運ぶ。
同じ境遇の人もいるみたいで何組か顔見知りになりました。
契約者じゃない人にはその気持ちはわからないだろうけどね。
ましてやマンション買ったことない人には理解不可能でしょうね。

931さん
いいじゃないですか、放っておけば。
マンション買ったことない云々とか関係ないことまで書くと、我々がむきになってるとか誤解されてもつまらないですし。

９３１さん
ほんと、買ってもいない人が、わざわざ掲示板をチェックして、
意味のないコメントを残す。いるんですね、暇な人が。
私も９３１さんのように、入居をとても楽しみにしています。
家具の構想をねったり、お店を見て回ったり、
毎日が楽しいです。まだまだ先なんですけどね（＾−＾）
何を言われても、気にしな〜い、気にしない♪

ここの住所は用賀ではなく、玉川台なんですね。だからどうだ、と、言う事ではないのですが
気になったので。

いよいよ残り1戸です。
次スレは購入者限定スレにしましょうね。
私は用賀に住んで15年になりますのでこまめにタウン情報書き込むようにします。
皆様、宜しくお願いします。

はい（＾−＾）
こちらこそよろしくお願いします！

用賀３丁目に新しく神戸北野ホテル直営のigrekplusという
ベーカリーがオープンするそうですね。
用賀はあまり美味しいパン屋さんがないと聞いていたので嬉しいです。

建築現場を見に行くたびになぜかホームレスに遭遇してしまい不快です。
どうにかしてほしい。

残５戸というＤＭがきたけど、ほんとに残１戸？

９４０さん
とっても嬉しいニュースです♪
新丸の内ビルに入っていて、気になっていたんです。
ジャムとかもおいしそうでしたよ〜。

皆さん、用賀スタイルというブログご存知ですか？
http://youga-style.com/
私は入居までそのブログで勉強中です。

ベーカリーはここなんですね。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.37.31.493&lon=139.38.25.655&l...
穴場的な立地なので教えて頂いて有難うございました。

＞942さん
とうとう最後の一戸もローン審査ＯＫで完売は秒読みだそうです、ご安心を。

ところで用賀界隈でおいしいタイ料理ってないんですかね？
どなたかおいしい店ご存知でしたら教えてください。

HPではエアリーもう少し残っているような。。

だから。ＨＰの更新がおっそいんだってば。
パークもエアリーももうキャンセル待ちだけだよ。
手付放棄でも200戸もあれば数戸は出るんじゃない？
ウソだと思うならＭＬ電話してみ。

完売が見えてきてスレにようやく落ち着きましたね。
私も今度の週末にMR行こうかと思います。
6月になると高島屋でオプション会もありますね。
私はセコいので良さそうな設備や建具があったら型番調べて他の業者に発注するつもりです。
造り付けの収納家具や浴室テレビ、フローリングのUVコーティングなどお金かかりそうですから
少しでも節約しないと・・
どなたか安くて上手な木工事屋さんご存じないですか？

ＤＭ拒否！空気悪いから要らない！！この板はすぐ削除するけど何故？ヒステリックな人が多いのかな？

いろんな意見があって良いのでは。。