トワイシア用賀 Part02

トワイライトはエリア2位ですか

単に、ある住宅ジャーナリストが客観的に採点したものなので、いろんな読み方があるでしょうね。先着受付中の用賀レジデンスよりも下、というのも読み方のひとつでしょう。
ま、こちらに開陳されている各種情報（一家言？）と同じようにひとつの判断材料に過ぎませんが。

「用賀」と「ランキング」という言葉は親和性が高いっすね。
「真面目に働いて」、「真面目に生きる」っていうのは立派だと思います。
嫌味でなく。

５年賃貸で払ったら、１０００〜１５００万も払うんですけど・・（月額１８〜２５万）。
それでちょっと価格が上がってたら・・。

頭金３０００万円として、ローン５０００万円（＜組めたとしてね）。
ローン全額を３５年２．９５％固定が借りれたとして、月１９１千円返済。
エクセルの簡易計算ね、ボーナス無し。
５年後のローン残高約４５５０万円。５年間のローン支払いは約１１５０
万円だから、約７００万が金利に消えてる。
その他、１５０万位は管理費などに消えてるんじゃない？
つまり、買っても８５０万円は消えて行くんだけど。
賃貸だったら、川向こうの駅近でいいじゃん。だったら１８万あれば、
なんとかなるでしょう。つまり、賃貸で余計に払うことになるのは、
５年間で１５０万円ってことじゃないの？

３５歳で、１５年ローンで８０００万円クラスを検討できる人は、迷わず
にお買い上げになれば宜しいのでは？と思いますよ、本当に。

まあこの物件買う人は３５年なんて組まんわな。

いちおう保険のため、３５年でローン組んで、繰上げ返済で１５年くらいで返すつもり。
ギリギリで借りてて、もし何かあったら困りますから。

＞４２２さん；
あの、、、こちらの「先着受付中」の１５戸というのはどうなったのでしょうか？
正確な情報是非ご「開陳」下さい。

＞４２７さん；
そうするのが普通と思います。というか、うちもそうするつもりです。

15戸だか何戸だか知らないか、売れ残り住戸のこと知ってたら、駐車場、雑誌の記事、賃貸か購入か、ローンは、などとお茶を濁してないのでは？販売会社以外誰も知らないでしょう。販売会社もこの件をはっきりしないまま2期販売に目を向けさせてるんじゃないか。で、売り切ったと世間が勝手に思って2期の販売に拍車がかかれば、その中に紛れて売ってしまう。キャンセルが出たとか何とか。完売していればその情報を出したいと思うよ。
ま、こんな開陳に飽き足らない人は、ご自身で販売会社に問い合わせを。

年齢や家族構成にもよるのではないでしょうか。
うちはＤＩＮＫＳで貯金はそんなにないけど、今は年収は高いです。
でも将来子供ができた時のために、月々の返済額は１人でも軽く返せるくらい低めに設定したいです。
そうするとどうしても長期になってしまうんですよね。
最初の５〜６年でいっきに返済して元本を減らしたいですけれど。

４２９は、何か怒っているようなんだけど、意味分からん。
結局、先着受付中同士の勝負は、ジャーナリスト氏のご指
摘通りってことかね。

「キャンセル住戸について知りたい人は販売店へ」の部分は同意。野次馬はともかく購入検討者はそうするしかないでしょう。

現地にいってきました。
鉄建の監督さんは若い方が多いみたいです。
ベテランならいいってわけじゃないけど、
ちょっと心配ですね。
パークフロントのほうは工事をしておらず、
静かでした。

あらら、閑散としてますね。

結局、売れ行きはどうなんよ

もう興味が薄れたってことですかね。

最終期の売り切りのお知らせがメールできてたよ。年内に完売しようとする鼻息の音が聞こえてきそう。内装と家具ぐらいつけてくれたらＯＫかな。

う〜ん。天井高がどーしても気になる。値段が高いのは野村・地所ではしょーがないのかな？何だかキャンセルも多く有りそうだし、ここにきて躊躇してしまいます。

このご時勢だから、価格が高いのは諦めましたけど、ここの営業マンの質の低さには
ただただ驚くばかりで、人材面でも世間はバブル（人手不足）なんだなと思います。
東証一部上場企業であるプラウド野村不動産が販売しているから仕方ないのでしょうか。
それにしても、ＰＲＯＵＤってすごいブランドですよね。日本語に直すと誇りとか、
おごりといった意味ですが、野村不動産からは、おごりとい意味しか感じられません。
買うべきか、買わないべきか、どうしましょう。