トワイシア用賀 Part02

いらかみち [更新日時] 2007-12-23 21:47:00

削除依頼

「トワイシア用賀 Part02」

所在地：世田谷区玉川台2丁目
首都高速用賀料金所の隣
最寄駅：東急田園都市線用賀駅徒歩4分

総戸数：２０４戸／３ＬＤＫ(66.92m2〜104.86m2)
- エアリーレジデンス１１階地下１階 (105戸)
- パークフロントレジデンス４階地下１階 (99戸)

竣工予定:
- エアリーレジデンス：平成20年 1月下旬（予定）
- パークフロントレジデンス：平成19年11月上旬（予定)

売主：三菱地所、野村不動産, 施工：鉄建建設

【動画紹介(NIKKEI NET)】
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/bbr/bukken_details.aspx?id=011202

【過去スレッド】
トワイシア用賀 Part01
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43853/

ってどうですか？

《トワイシア用賀エアリーレジデンスをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/372558/

[スレ作成日時]2006-11-03 05:09:00

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…13 14 15 161718 19 20 21…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

トワイシア用賀パークフロントレジデンス口コミ掲示板・評判

321 匿名さん
- 削除依頼
間取りのページを見ると、間取りを見ることができる部屋と見られない部屋がありますが、見られるものが１３０戸くらいありますね。
322 匿名さん
- 削除依頼
このじらし方が素敵。。。
323 匿名さん
- 削除依頼
今日はお休みですが、週末に向けて休日返上で戦術会議でしょう...ね？
324 匿名さん
- 削除依頼
一番安い地下と、プレミアム＆角部屋だけが消えてますね。
高速側の棟はほとんど残ってるしやっぱり厳しいのかな。
325 匿名さん
- 削除依頼
確かに見ると130戸残ってる感じです。と言うことは74戸しか売れてないの？
1期販売の150戸は要望があったお部屋だろうけど、抽選で外れた方の割り振りも考えると
半分以上も登録が無かったってことですか？
それとも登録はしたけど、契約には至らなかった人が多いのでしょうか？
326 匿名さん
- 削除依頼
この消え方だと参考になりませんねぇ。地下と角は相当の重複なのでとりあえず消してる
って感じ？
327 匿名さん
- 削除依頼
東京カンテイのリリースからも、この地域の物件にそれなりに人気が集まっているのは事実のようですが、絞り込んだ後に残った物件同士の比較でいろいろ評価が分かれるんですかね。もしかしたら物件まるごとよりも住戸レベルで選別が進んでるんでしょうか。
328 匿名さん
- 削除依頼
抽選会に行った私ですが、抽選になった部屋もHPで間取りが見れるようになってますね。
最上階でも角部屋でも1Fでも登録になってなかった部屋もありましたので単純な売れ残りだけを
載せてるわけではないみたいです。
それに「間取りが見れる＝購入検討可能な部屋」とはどこにも書いてありません。

130戸あるように見せかけて実はそんなになくて売れてるんです。急いでください！
と、いう戦略ではないでしょうか。
329 匿名さん
- 削除依頼
残ってる間取り全部を掲載しないことはあっても、売れた間取りをわざわざ掲載することは普通ないでしょうね。登録の無かった間取りで消えているのは、抽選で外れた人が契約されたのではないのでしょうか。抽選があった間取りで掲載されてるのは、単純に契約まで行かなかったじゃないかと思います。
330 匿名さん
- 削除依頼
と考えるのが普通かと...
331 匿名さん
- 削除依頼
鉄建さん、大丈夫ですか!!??
332 匿名さん
- 削除依頼
鉄建さん？
333 匿名さん
- 削除依頼
本当に販売戦略が下手ですね。
大手中小含めて最低レベルなんじゃないでしょうか？
334 匿名さん
- 削除依頼
>>332
http://blogs.dion.ne.jp/ivanat/archives/4549232.html
335 匿名さん
- 削除依頼
ここは普通の考えが通じないも多いし、２５日に蓋開けてみないと分からないのでは？という気がする。

契約予定になっていてもまだ契約に至っていない部屋は、見えなくするのが普通では？とは思います。だって、自分がその予定者で、その部屋の間取りが公開されていたら、感じ悪る過ぎます。
でも、ここって、そういう考えじゃないみたいなのは、手付けの件や図面変更手数料の件でよく分かったし。それに、別に部屋の間取りが公開されていても、全くの合法です。

なので、２５日になったら、見れる部屋が半分以下になって、あっと驚かせる戦略じゃないのですかね。
336 匿名さん
- 削除依頼
現地に行ってみたのですが、高速の音、特に継ぎ目をトラックが通るときの音と、
防音壁が風圧で振動するのがものすごく気になりました。

部屋までは届かないでしょうが、テラスやバルコニーからだと常に音がしてるなーっ
ておもうのでしょうね。

ただし、パークレジデンス側まで離れると、殆ど気にならない程度まで減少してい
るようです。エアリーレジデンスが壁になれば、さらにパーク側は静かになるでしょうね。
337 匿名さん
- 削除依頼
>332
デベ板に
鉄建の話題がありますよ
338 匿名さん
- 削除依頼
売れて良かった。
なんか、変なネガキャンも意味なかったし。
339 匿名さん
- 削除依頼
購入予定者限定の住民板はどうやって作ればいいんですか？
まだネガキャン情報がいっぱいあって他へ移動したいので。
340 匿名さん
- 削除依頼
昨日のチラシにも1期の具体的な売れ行きは何も書いてませんでしたね。「好評」程度の表現で。購入者としては気になってます。営業にわざわざ聞くのもねぇ。。
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
トワイシア用賀パークフロントレジデンス契約者・入居者専用スレへ

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…13 14 15 161718 19 20 21…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目
	未定
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.60m²～75.60m²
	総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8298万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

MJR新川崎

	神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部
	4900万円台～6900万円台（予定）
	3LDK～4LDK
	68.44m²～76.05m²
	総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他
	5,698万円～7,198万円
	3LDK
	63.05m²～75.02m²
	総戸数 2517戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	1億500万円
	1LDK
	42.88m²
	総戸数 280戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

	神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1
	5298万円～6998万円
	3LDK・4LDK
	60.25m²～77.68m²
	総戸数 26戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6640万円～9590万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	65.34m²～72.79m²
	総戸数 36戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

リビオ新横浜

	神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
	4,968万円～9,198万円
	2LDK～3LDK
	44.28m²～72.89m²
	総戸数 70戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

	東京都府中市白糸台３-14-2
	4998万円
	3LDK
	67.06m²
	総戸数 68戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	3990万円～9230万円
	1DK～4LDK
	26.25m²～73.69m²
	総戸数 70戸

ヴェレーナ横浜鴨居

	神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
	未定
	3LDK
	70.93m²～85.61m²
	総戸数 54戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	4400万円台～8500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.27m²～88.92m²
	総戸数 162戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

	東京都江戸川区南葛西５-6-4
	4600万円台～7700万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	62.72m²～82.02m²
	総戸数 155戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	57.12m²～66.93m²
	総戸数 65戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

物件概要
所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目256番1（地番）
交通	東急田園都市線「用賀」駅から徒歩4分
種別	新築マンション
総戸数	99戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上4階地下1階

トワイシア用賀 Part02

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

トワイシア用賀パークフロントレジデンス