昨夜のテレビ東京のカンブリア宮殿で、
バブルの象徴として6000万で分譲されて直ぐに8000万で売りに出されたマンションって、
映像にボカシが入ってたけどここみたいだった。
ここを土地バブルの象徴と言うのは、ちょっと違うんじゃない。
てか、とりあえず完売してるわけだから、新戸価格が上昇しても不思議はないんじゃない。少なくとも、はじめの段階で契約になった物件は人気もあったんだろうから。最近の都心マンション相場を知っている人なら、竣工時に販売時の5割高ぐらいになるのは常識でしょ。
ま、カンブリア宮殿の再放送を見たい人は、
10/4 21時 BSジャパンで。
>>546
1年前なら新築未入居5割り増しで売り抜けた人もいるかもね。
でも、今は相場が下げ気配。
しかも、このマンションそんなに人気ないよ。完売もしてないし。
東京タワービューの部屋でも買った値段で売るのがやっとだろう。
HPが無くなっているけど、完売したのでしょうかね?
完売でしょ
グランディオーソクラブのHPはまだ残っていますが。
先日問い合わせたら、完売とのことです。
キャンセル待ちみたいです。同じ三井の赤坂タワーのダイレクトメールが届いたのですが、100㎡は2億以上、120㎡は3億以上でした・・・。今考えれば愛宕タワーはお安く感じます・・・。
赤坂タワーは豪華だそうだから、
比べてもねぇ。
5億円台2戸、4億円台2戸、2億円台22戸、1億円台78戸。億超えが104戸で全体の45%。千代田のタワーの即日完売とは比較になりませんが、地味と言われる中で、半年で売り切ったのだからまあ良いペースでしょうか。
内装変更の相談時などあまり取り合ってくれないくらい強気だったので、もっと売れ行きが早いのかと思っていました。印象としては、小ぶりな部屋の方が時間がかかったのではないでしょうかね。まあ「新価格」(「新新価格」でなく)レベルで確保できたので良しとしますよ。
薬研坂のあたり先日通りましたが、あそこは赤坂御所の緑はどのくらい期待できるんですかね。
本日の新聞チラシに
”新築マンション(未完成)
パークコート虎ノ門愛宕タワー
(30階建て4階部分)
64.26㎡(19.43坪) 2LD・K”
・・・の物件が
「8,800万円」で売りに出ています。
これって・・・
よくわからないのですが、実際には
どういう取引になるのでしょうか?
(所有者といっても登記もしてないわけだし、
手付けしか払ってませんよね?)
※住友不動産販売(株)六本木営業センターの
物件です。
取引の形式は?ですが、価格的にはほぼ当初の販売価格に近い感じですね。「完売」を謳うために売主が一旦どこかに持たせている?詳しい方のコメントお待ちします。
524以降の過去レスを読みましょう。
それにしても超高層のタワーで4階を買う人は痛々しい。
4階や9階はタワーじゃなくても敬遠する人がいるしね。
タワー物件の42階や44階も同様。
ご愁傷様です。
ここが倒壊して愛宕グリーンヒルズがドミノ倒しにならないようにお祈りします。