パークコート虎ノ門 Atago Tower

森ビルだったら、まとめて、再開発しそうなエリアですね。
まとめて再開発すれば、愛宕山グリーンヒルズと連続し、
資産価値は大幅に向上しそうです。

とりあえず、購入をして、再開発を待つという手もありか。

う〜ん。行ってみたけど、食指が動かなかった。こんな場所じゃ中古を探してみたほうが
いいのかも。

愛宕よりももう少し六本木一丁目に向かう高地の
ヤナセの本社がある辺りが
再開発になりそうですね。
そのあたりは開発予定地だし、
森ビルの本社があるところは
広大な敷地に何も立ってないし、
森ビルもかなり古い。

泉ガーデンの前の地下美術館の上も何もないし、
その横の大使館も建て替えが決まっているらしい。

その一帯がかなり大きな敷地だから
大規模なマンションでも建つのでしょうか？

三井は目黒で坪４５０．よってここは坪５００で出してもおかしくない。
赤坂の坪４４０が嘘のよう。高いと言われていた虎ノ門でも坪５００だし。

目黒はそれでも売れたけど、最近の三井のパークマンションはあまりに坪単価が高すぎて、南麻布にしろ白金にしろ売り切るのに苦労している。

>>26
何言ってるのか、わからない。

私は理解できましたよ。
愛宕タワーよりも、六本木一丁目西区の再開発地域の方が
高台ということと、広大な敷地で高層マンションが建つから
そっちのほうが魅力的ということを言いたかったのでは？

>>26が理解できる人は説明お願いします。

このスレもりあがりませんね。。。

三井おそるべし。

これから現地を見に行ってみようと思います。

三井不動産は、この物件販売時期を平成19年1月に設定。
明らかに世間の値段が更に上がってくるのを待ち、値段をつり上げてから売ろうという戦略がみえみえ。
特に赤坂があれだけ人気を集めて短期完売したことから、引っ張ることにしたのでしょう。

三井がそういう戦略を取れば、他も追随してくるでしょうから、やはりしばらくは価格上昇傾向が続いてしまうのかな？

ここ数ヶ月は超都心タワー物件がなさそうですから、今秋にでも先行して坪700でだしてみれば、そのままそれが相場になって半年もあれば完売するんじゃないですか。なぜなら、買ってる人は今坪700でも、竣工までの２年のうちに50%ぐらいは騰がるだろうから、今、いくからはあまり見なくなってると思うのですが。ちょっとバブリ過ぎた見方ですかね。

株でも、高くなるという時が潮時さ。今、は絶好の売り場で、買う場ではないような気がする。今、株でそんしてる連中は上のような見方で浮ついて買った人ばかり。

なんで虎ノ門タワーズレジデンスが登場するんだか？？
過去に物件見ましたが、バスルームエリアの仕様の
お粗末さにビックリでした。

ま、いくらで値をつけても投資で買う人にはいっぱいいます。

パークコートになるようですね。

借金してローン金利で、今の所得税を下げたい。　取り合えず、１億円までは融資の承諾ゲット。
坪単価なんていくらでもいいから買いたい。