匿名さん
[更新日時] 2009-05-25 14:45:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区22 |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
869戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん 2007/03/10 13:03:00
購入前の調査って...今となってはまるで参考にならないですよね。
入居もまだまだ先ですよ。
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452
匿名さん 2007/03/10 13:12:00
教育機関・保育機関については少なくともあり・なし・計画中くらいは
わかるじゃないですか。
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453
匿名さん 2007/03/10 21:16:00
世の中すべて計画通りいくとは限りません。(;_;)
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454
匿名さん 2007/03/10 22:57:00
そこまで大変なら、仕事やめりゃあいいのに。まさかダブルインカム前提でローン組んで
ませんよね?
就学前(就学後もそうだけど)から親が家にいないなんて、子供がかわいそう。
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455
匿名さん 2007/03/10 23:15:00
・・・まあまあ。
保育園や学校など、教育の話が続くと、誰かが文句を言い出すのは、よくあること。
子どもを持たない人が横やりを入れるんですよね。
介護の話もそう。教育と介護って、自分が直面しないと、「煩わしい話」にしか聞こえない。
もっと広い心で、やりとりを続けさせてあげたらどうですか?
独身やDINKS君たちも、いつか関係するかもしれませんよ。
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456
匿名さん 2007/03/11 00:13:00
真面目なレスでしたね、保育園事情。
現実的な募集要綱が決まらないと、応募状況も把握しにくい面は
あるでしょうから、居住地区の実情を情報交換することは
悪いことではないでしょうね。
むしろ、保育園や低学年教育機関の設置&キャパ問題は大事なこと。
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457
匿名さん 2007/03/11 01:14:00
ただね、それを特定の1マンション検討スレで続けるのもどうかとね...
それは地区全体の話なんだから、もっと別の場所があるでしょうって。
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458
匿名さん 2007/03/11 01:25:00
CMTの中の認証の話にリンクしているわけですから、構わないのでは?
特にほかの話題が多いわけでもないし。
こういうやり取りの方が実は多くなってたりして。
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459
匿名さん 2007/03/11 02:42:00
458さんに同感。
もっと他の話題にして下さい、っていう人が、他の話題を提示すればいい。
他人の話題を潰すのではなく、自分で他の話題に転換する方が建設的。
買い物、車、教育、遊び、何でも良いよ。>諸兄・諸姉
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460
ご近所さん 2007/03/11 08:27:00
このマンション、最後は白くなるの?
今は31F位まで色が変わったね。
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461
ご近所さん 2007/03/11 08:30:00
全景。
奥に見えるケープもかっこいいね。
後ろの黒いガラス張りのビルにこのマンションが映り込んで
時々、別のマンションがあるように見えたりします。
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462
入居予定さん 2007/03/11 10:35:00
おおっ、すばらしい!!
グランパークからの撮影ですか?
いいですね!!
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463
匿名さん 2007/03/11 13:15:00
周囲の植え込み等は今からなんでしょうが、こんな写真を見ていると
出来上がりが益々楽しみですね〜♪
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464
匿名さん 2007/03/11 13:55:00
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465
入居予定さん 2007/03/11 13:59:00
ケープは夜景が特にかっこいいね。
CMTも早く入居してライトがつかないかな。
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466
匿名さん 2007/03/12 02:21:00
問い合わせました。
CMTの中の保育園は、港区の認可は既に下りていて、さらに東京都の認可を受けなくてはならないそうで、現在その認可待ちだそうです。
認可がおりないとしても、無認可としてやっていくそうです。
また保育園の話して、子持ちじゃない方ごめんなさい。
子持ち共働き夫婦にとっては、保育園のことが本当に切実な悩みなので、どうか許してください。
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467
契約済みさん 2007/03/12 09:41:00
4503号室キャンセルが出たのでしょうか。
販売ホームページで検索可能になってますよ。
キャンセル待ちの皆様、問い合わせてみては如何でしょうか。
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468
契約済みさん 2007/03/12 09:43:00
いや、どうも、勘違いのようです。
お騒がせしました。^^;)
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469
匿名さん 2007/03/12 14:15:00
>466
許すも許さないもありませんよ。
情報交換しっかりやってください。
今のマンションにも共働き夫婦で子供を預けている方いらっしゃいますが
毎朝電車で遠くの保育園に預けていらっしゃいますよ。大変だなと・・・。
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470
匿名さん 2007/03/12 14:47:00
東急アメニックスのインテリアオプションではエアコンは
ダイキン、ナショナル、三菱からのみなんですね。
ダイキンのスタイリッシュなUXかナショナルのお掃除ロボットものか
悩むな〜。
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471
匿名さん 2007/03/13 22:00:00
インテリアオプションのものはみんな値段が高いので、引っ越してから
テレビ・エアコン等々買い換える予定です。これらの商品なら量販店で
安く買えるはずですものね。
ところで、たしかエアコンは塩害仕様の必要はなかったですよね。
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472
匿名さん 2007/03/14 02:35:00
インテリアオプションで食器洗乾燥機を検討していますが、松下電器のHPを見ると、
インテリアオプションの方が価格が高くなっています。工事費込みって事でしょうかね?
それにしてもアメニックスは高いですね。
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473
匿名さん 2007/03/14 02:45:00
インテリアオプションのカタログまだ来ない...。
恐らくは部屋が出来てきてる下の階の方から順に送ってるんだろうけど
あれこれ「妄想」できなくて寂しい。
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474
匿名さん 2007/03/14 11:39:00
インテリアオプションのエコカラットって気になるなあ。
頼んでみようかと思ってる方いますか?
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475
匿名さん 2007/03/15 03:18:00
>474さん
私もカタログを見て気になって検討しています。
使用効果もですが、選ぶものによっては雰囲気的にも使えそうですよね。
オプション会で、色々確認してみるつもりです。
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476
匿名さん 2007/03/15 13:40:00
以前のマンションでエコカラットやろうか迷いました。
後からでも出来そうだったので、内装にあきたりイメージ変えたい時にやろうと思いケチりました。
で、結局そのまま。良さそうですが、そのうちもっといいのが出てきそうですけど・・。
エコカラット何年前からあるか知りませんが、4、5年前にはあったと思います。
あと、せこい話で恐縮ですが、数ミリずつ壁が近寄ることになりませんか?(不確かですが)
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477
匿名さん 2007/03/15 14:11:00
壁4方向面の1面だけエコカラットにすると確かに素敵そう。
アクセントカラーにしていい雰囲気でそうですね。
でも6畳間換算で17万でしたっけ?高いのか妥当なのか
迷いどころですね。
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478
匿名さん 2007/03/16 03:30:00
エコカラット、インテリアアクセントとして使うなら良いですが、
機能面だけならネットで安く調達してクローゼットなどに
入れておくだけでもいいみたいですよ。
30cm角のタイルウン百円/枚みたいですし、
器用な人ならDIYでもできそうですね。
板でも買って練習してみようかな。
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479
匿名さん 2007/03/16 05:14:00
そうなんですか。貴重なご意見ありがとうございました。
機能重視、少しでも安く仕上がるなら自分でやってみようかな。
ところで、あさってから公開の映画「アンフェア」のスポットCMの最後に映ってるツインタワーマンションって、芝浦のパークタワーベイワード?ですか?
その真ん中に見えるのがCMTだったりしますか?
誤解だったらすみません。
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480
匿名さん 2007/03/16 22:26:00
CMつながりで・・・
PASMOの大きなポスターにレインボーフリッジとアイランドが大きく写ってますね
CMTはどれか探してしまいました
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481
入居済み住民さん 2007/03/17 02:01:00
南西向き住戸からは、海はほとんど見えないようですね。残念です。
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482
匿名 2007/03/17 04:09:00
別に海が見えなくても良いのでは?
ケープやグローブの位置で海の見えない部屋じゃ勘弁だけど
CMTは湾岸エリアというよりかは内陸なのでね。
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483
匿名さん 2007/03/17 05:10:00
TOYOSUタワーのMRへ行って来ましたが、低層階でも坪300万円近い価格で最上階は
500万円超でした。場所も江東区豊洲の工場跡地で周りを殆どタワーで囲まれて
眺望も望めないのにこんな価格で驚いてしまいました。
中層階でも坪200万強のCMTを購入した人は非常に先見性がありましたね。
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484
匿名さん 2007/03/17 08:58:00
>>481
えぇっ?
それはもう売り出し当初から誰もが分かっていたことだと思うけど。
南西はどちらかといえば富士山ビューを期待するものなんじゃないの?
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485
匿名さん 2007/03/17 12:58:00
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486
匿名さん 2007/03/18 03:51:00
>481
いい写真ですね。
海が見えるのと富士山が見えるのと、どっちを選ぶか、確かに迷いました。
ずっと地方で暮らしている母親の
「東京にいったら富士山が見たい」
の一言で、結局富士山ビューを選びましたけど。
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487
匿名さん 2007/03/18 04:01:00
みんなある程度知ってると思うけど
東京なんて空気が悪すぎて富士山が見える日なんてそうそうないのに。
富士山が見えるのは、冬の良く晴れたしかも風の強い日だけですよ。
それ以外は台風通過直後だけ。
富士山ビューなんて期待するだけムダなのに。
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488
匿名さん 2007/03/18 04:30:00
私は、総武線で、毎日三田まで通勤していますが、冬場は結構、市川辺りからでも車窓越しに富士山が見えます。
CMTからなら、冬は綺麗に見える日が多いと思います。
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489
匿名さん 2007/03/18 05:56:00
>487 都心高層ビルにある会社に勤務しておりますが、富士山は結構、見える日が多いですよ。
期待するだけ、無駄とは、不愉快な人ですね。
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490
匿名さん 2007/03/18 06:28:00
見えない日があるのは当たり前のことですよね。
そんな日が多いか少ないかなんてことは、購入者自身の価値判断の問題で
他人が「期待・・・」と、とやかく言う問題ではないはずです。
要は、見える日に見られるかどうかだけのことなんですから。
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491
匿名さん 2007/03/18 07:05:00
うちにはまだインテリアオプションのカタログ来てないんだけど
上の方で話が出てるエコカラットがちょっと気になったので
INAXから資料取り寄せてみた。
使用例とか見てると確かにちょっとイイ感じ。
でも壁のアクセントに使う程度なら自分でも施工できるっぽい。
(ヌリカラットの方はダメだろうけど)
材料費だけなら1平米で数千円程度なんだね。
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492
匿名さん 2007/03/18 07:19:00
>487
レッドカードです。
私も489さんと同様に都心の構想勤務。今年は富士山よく見えましたね。先週の前半はきれいでした。
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493
匿名さん 2007/03/18 09:47:00
千葉県在住ですが、冬でも夏でも一年を通して朝夕富士山よく見えますよ。小さいですけどね。
昼間はさすがにスモッグで見えにくいですが。
多分、見えない日のほうが少ないと思います。思ったより見える日、多いですよ。
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494
匿名 2007/03/19 22:09:00
近く(?)で開店したマルエツはなかなか好評のようですね。
私は近くに住んでいませんので確認に行けないのですが。
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495
ご近所さん 2007/03/19 23:41:00
富士山そんなに見えないような。。。
うっすら見える日はそこそこあるけど、遠くなのでくっきり見える日はわずかなような。。。
海の方がよく見えるとは思います。
あとは個人の判断ですね。
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496
匿名さん 2007/03/20 00:41:00
私は千葉県の西に住む者です。
家のベランダから毎日のように富士山見えますのでご紹介します。
ただ昼間になると見えないです。
勝ちどきの THE TOKYO TOWERS、CMT、芝浦アイランドも写ってます。
光学3倍ズームの安いデジカメで撮りました。
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497
匿名さん 2007/03/20 01:23:00
いや、もうかれこれ10年近く新宿の高層階から富士山見てるけど
この冬は近年では珍しいくらいの当たり年。
例年だとここまで頻繁には見えません。
ひょっとして東京のディーゼル規制とかがじわじわ効いてきてるのなら
今後も期待できるので大変うれしいですけどね。
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498
ご近所さん 2007/03/20 02:48:00
でも冬限定ですよね?
あまり期待し過ぎないほうがいいと思います。
そのぶん見えた日は感激ですね。
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499
匿名さん 2007/03/20 03:14:00
>>498
勿論。
夏場は1ヶ月に2〜3回も見えたらかなり上等です、正直なところ。
逆に台風一過の時には期待が高まりますね。
今日は珍しく今現在(お昼時)でもきれいに見えていますね。
ただちょっと雲が増えてきましたので夕焼け時分までは無理かな...。
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500
入居予定さん 2007/03/20 14:16:00
皆さん、インテリアオプション相談会には行かれますか?
とくに申込なくて指定された相談会日程に行けば良さそうですね。
一応どんな感じか見に行ってみようかと思うのですけど。
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-03 15:18:21男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日:2020/03/06
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購入物件
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キャピタルマークタワー(中古・2LDK・6500万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44585/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187634/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点:ワイドスパン、ハイサッシ、眺望が良い、清掃など行き届いている
残念な点:タワーパーキングで待ち時間が長いときがある
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点:共用施設は充実している(ジム、ラウンジ、バー、ゲストルーム、パーティールーム、AVシアターなど)
残念な点:屋上が利用できない
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点
スーパー:徒歩圏内に4つあり便利
保育園:徒歩圏内に多数ある(入れるかどうかは別問題)
学校:徒歩5分と近い
飲食店:10分以内に多数あり
残念な点
学校があれているという噂あり
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点
山手線、京浜東北線、三田線、浅草線が利用でき、都心のどこに行くのにも便利
悪い点
特に思い当たるところがない
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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良い点
夜でも人通りが多く、安心して歩ける
残念な点
オフィスも多数ある為、特に朝はすれ違う人が多く混雑している
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管理面で良い点、残念な点
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管理面
定期的に点検があり、管理面では問題は感じない
管理費が安い
清掃が行き届いている
挨拶があり気持ち良い
残念な点
特にない
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このマンションの最も良い点
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駅までは徒歩8分と近いとは言えないが、駅からは都心のどこに行くのにも便利
免震構造で震災に強い
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このマンションの最も残念な点
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築10年を過ぎ、共用部など古くなってきていると感じる施設もある
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並行して検討したマンション名
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グローバルフロントタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567210/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594441/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層階で眺望がよかったから。
街がきれいで、妻が気に入ったから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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