匿名さん
[更新日時] 2009-05-25 14:45:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区22 |
| 交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
869戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上47階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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CAPITAL MARK TOWER（キャピタルマークタワー）口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
その話題は誰も答えられないし、結論も出ないのでヌルー。
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167
匿名さん
＞165、166
相当なところまでは対応しているはずです。
何せ、その長周期地震に対して警鐘を鳴らしている小堀京大名誉教授（退官して、鹿島建設技術本部長常務取締役）が、その問題に対する解決方法として開発したのが、ＣＭＴで使われている”免震ウインカー”工法な訳ですから。
少なくとも、今までに地球上で観測された地震と同じ揺れでは倒壊しないというのは、確かですよ。
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169
匿名さん
>168
水曜日だからねえ。ヒマで友達がいないXXが書き込んでるんだよ。
おいらもsageで。
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170
匿名さん
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173
匿名さん
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175
匿名さん
全戸完売して半年以上も経っているこの掲示板に購入者じゃないらしき人が書き込む意図ってナンなんですかね？？
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176
匿名さん
ＣＭＴも今年の秋口になれば5割ましで未入居転売する人が現れますよ。
実際、それくらいのキャピタルゲインは狙えそうな趨勢ですね。
一方、賃貸にまわそうとしている人は、島の賃貸との叩きあいが始まるので相当苦戦せするでしょう。
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177
匿名さん
もしここやＴＴＴを五割り増しで売れたら、大幅益だよね。それをまた運用して、時期を見て
一軒家なんて構図考える人もいるかも。
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179
匿名さん
>>164
ダサイ土色のレンガや、安っぽい白タイルよりも、モダンで都会的な外壁だと思うが。
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180
匿名さん
>178
んーでも、たとえ一軒家じゃなくても、低層億ションとか。そういう発想では？
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183
匿名さん
前スレ1003番「ねんねん？？それ昔たしかに耳にしたことが・・思い出せないなあ。」
今思い出しました。
アニメ「ピュンピュン丸」で主人公の少年忍者が言っていた言葉だ。
あ〜〜〜、スッキリ！
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184
匿名さん
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191
匿名さん
＞184
こんな写真掲示板があったのですね。
遠くにいるものですから、なかなか現地に行けなかったのですが
真っ白な美しい姿が見られて安心しました。
有難うございました。
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192
匿名さん
>190さん、
ぜひ地域一番の質の高いコミュニティーを作っていきましょう！
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193
匿名さん
>>184 ほんとにこれらは全て実写か？
公式Ｈ．Ｐ．のフォルムより見栄え良しなんて普通ありえないのでは？
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194
匿名さん
実写だと思いますよ。僕も時々行くので写真よく撮りますが
こんなもんです。特に青空のときはいいですね。
実物のほうが迫力あってきれいだと思います。
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195
匿名さん
ひゅぉえー！
ここの欠点は、吹きつけタイルの外観とさんざんいわれていたのに
実際は倍率下げのガセだったとしか言う様じゃないじゃん．．トホホ
購入単価と現在のマンション価格を比べたら
ここの購入者は間違いなく田町地域№１で含み益得たといえるじゃない。
名前からしてキャピタルだから仕方ないか。
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198
匿名
＞＞１９６
＞＞あまり浮かれないほうが肝銘ですぞ。
あまり浮かれないことが肝要ですぞ。 ｏｒ
あまり浮かれないほうがいいですぞ。
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203
匿名さん
まあねえ、いくらで転売出きるかは、今年の秋になれば判りますよ。
でも、とりあえず試算してみると、
・総合設計の割り増し分でコストダウンした価格分が揺り戻して、20％ＵＰ
・新価格の影響で、20％ＵＰ
・震度6強の地震がくれば、免震構造が付加価値となってさらに20％ＵＰ
・田町駅東口に大型百貨店が出店することが決定して・・・
・さらに、東京オリンピックに向けて石原知事が号令を・・・・
・さらにさらに、山手線新駅着工と品川操作場再開発が事業決定して・・・
・さらにさらにさらに、サウスゲート計画がいよいよ本格的に動き出して・・・
と、まあ、大体これくらいの計算で 200％ＵＰかなぁ。
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205
匿名さん
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208
匿名さん
まあ冷静に考えて２００％は無いけど３０％アップはあるよね。
まあ、今住んでいる不動産を売却してCMTに住もうとしている人は住んでいる
不動産も価値があがっていてラッキーでしたね。
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209
匿名さん
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210
匿名さん
＞209
出来ればいいなと言うお話でしょ。
クイーンズ伊勢丹が東口に来るという噂は前からあったような気がします。
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211
匿名さん
ちなみに品川駅の横須賀線と新幹線の間の工事って何の工事かわかりますか
ずーとしているので
線路かな？でも線路を作るほど幅もなさそうだし
新駅にかかわること？
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212
匿名さん
でもＣＭＴってこんなにカッコいい外観になるとは思いませんでした。
特に港南サイドから見る姿はホントいい感じっス。
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213
匿名さん
「新駅の話はない」と以前何処だったかのスレで読んだことがあるんだけど
大型百貨店にしろ、新駅にしろ出来ると嬉しいんだけどね。
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214
Michael
No.211さん、その工事、私も「何やってんだろう？」と
思っていますが、新駅に関わるほどの大規模なものでは
なさそうですよね？ごく狭いところでやってますものね。
No.212さん、私はいつも新港南橋から見ていますが、
格好いいですねぇ。私が一番感激したのは、遠く
からの姿よりも真下から見上げた姿です。
すっごい迫力！
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215
匿名さん
港南側からはまだいいけど駅側から見えるのっぺりした壁はやっぱり何とかなんないのかね。駅から島を見たあとにこの壁見るとちょっとブルーになってしまう、、
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