わるたわ
[更新日時] 2009-05-11 22:53:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
-
43
匿名さん
>>41
ハッキリ言って余計なお世話
人の心配より自分の心配をしろって言っておいて下さい
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44
匿名さん
>41
その先輩もお馬鹿まるだしだね。
過疎化が進む田舎代議士の言葉真に受けちゃったのかなぁ。
馬鹿正直っつうか、ド素人っつうか、終わってます。
少子化が進んで日本全体の人口は少なくなるかもしれないけど、都心(中央区、千代田区、港区、渋谷区)への人口集中は加速してるという事実、こんなことも知らないのかねえ〜。
都心のオフィス需要は依然旺盛だし、外資という新たな買い手の台頭もある。
その先輩っておいくつなの?社会経験あり?
ハッキリ言って、単に妬んでるだけだと思うが・・・。
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45
匿名さん
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46
匿名さん
妬まれるくらい、立派な高級マンションなんですね ^^
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47
匿名さん
>>41
私は老後の事を考えてWCTを購入しました。
インターホンの非常ボタンを押して応答がないと、警備の方が部屋まで来てくれるそうです。
緊急の時には安心ですよね。
それに、マンション内にマルエツや病院もあり便利。
WCT以上にサービスが充実している所はないと思います。
先輩はあなたに嫉妬したのでは?
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48
匿名さん
>41さん
私達も47さんと同じく、老後の事を考えてこちらを購入しましたが、
都心の賃貸でのんびり暮らしていた子供達夫婦が、
あれよあれよと言う間に、他の棟を購入しました。
聞いてみると、それぞれ「ここは子育てにいいから・・・」だそう、
お陰で私はのんびり出来なくなりそうです。
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49
匿名さん
老後の田舎暮らしも良いけれど都会の暮らしに慣れた人は田舎には不便で住めません。
スーパーがあり、病院があり、フィットネスもあり、散歩も外食も満足度がとても高いです。
シャトルバスがあるので品川駅もラクラク。
最高のマンションです。
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50
匿名さん
26です。
>引っ越し業者に「ワールドシティ」と言われるたびにすごい違和感を覚えます。
>↑これってどういう意味?
ちゃんとタワーズまで言ってくれないと違和感がある…と思ってましたが、
西武に続きありさんまでそう呼んでいるので、最近慣れてきました。
でも書くときはWCTが抜群に便利ですね。
私も、全体的にネーミングがヘタなのは気になってました。アクアとブリーズはなんとなく
水と風って感じで統一感ありますが、キャピタルはなぜキャピタルにしたのか謎です。
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51
匿名さん
3月入居予定の者です。
入居者説明会の時に4,5,6月の共用施設の抽選結果教えてくれると思ってましたが、
何の話もありませんでした。いつ結果教えてくれるんでしょう。
連絡なかったということはハズレってことでしょうか?
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52
匿名さん
>>51
ハズレでも通知は届きます。
>>50
多分、C棟のキャピタルはその意味(首都、中心地)から、
主に、品川のビル群、都心に向いているからでしょう。
>>48
将来、子供達と同じ敷地に住むことを目論んでいる者ですw
2090戸もあれば、可能性大かな、
ただ、その10〜20年後、WCTの中古が安く買えるかが
問題ですが・・・
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53
匿名さん
44さん、あなたはいつもムキになりすぎです。
はっきり言って見ていて恥ずかしいですよ。
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54
匿名さん
今日、酔っ払いのくそおやじが正面玄関前の植え込みに
つばを吐いていました。ほんとレベルの低いヤツがいる
と思うと腹が立ちますね。
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55
匿名さん
↑それは私かもしれません。
失礼しました。
レベル低くてすいません。
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56
匿名さん
内覧会に行ってきました。
部屋は値段の割には安っぽい感はありますがダイレクトビューのリビングには感動しました。
レインボーブリッジ・東京タワーが一望でき最高に満足しました。(C棟北高層です)
早く入居して夜景も見たいです。
北向きですが部屋も明るく床暖だけでも昼間は大丈夫そうです、首都高・モノレール・新幹線の音はほとんど聞こえず住みやすそうです。
皆さんのお部屋自慢をお聞かせください。
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57
匿名さん
うちはC棟南向き、中層です。値段的に北高層には全然手が出ませんでしたが、
南でも、運河や天王洲アイル、海洋大学のキャンパスと船のライトアップなど、
想像してた以上に広々とした景色があって満足です。
東京都にサウスゲート計画を本気で推し進めてもらって、この運河がさらに素敵に
なることを期待してます!
モノレールがいったりきたりしているのを見下ろしながらぼーっと見ると、
「A列車で行こう」のリアル版を見てるみたいで楽しかったなぁ。
早く引っ越したいです。
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58
匿名さん
このスレみて驚きました。部外者の進入は生協の例外を認めた事が一番の問題だと思います。これは管理組合に聞きます。タッチキーの貸し出しなんて組合員の意思確認なしにやってはいけません。あと、住み心地はゆったりしていて場所の割りにとてもいいと思います。
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59
匿名さん
>58
法律を確認してください。
宅配OK、生協NO は無理です。正確にはどちらもNOは無理です。
裁判で負けます。
だから、生協宅配は全国で成り立っているのです。
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60
匿名さん
>59
そんなことは個々のマンションで
決めることなんじゃない。
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61
匿名さん
>58さんと同じく、
前回から読んでみると、そもそも、いちスーパーの生協には
タッチキーが持たされ、留守中でも、どの階のトランクルームをも
開閉が出来、
一方、皆が寝静まっている朝の4〜5時の「管理された朝刊配達」
が危険なのは理解できません。
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62
匿名さん
-
63
匿名さん
>>59
宅配と生協では全然条件が違います。
宅配は、訪問先が在宅でなければ中に入れません。
生協にはどこにでも入れる鍵を貸し出している。
これが問題です。
在宅の際に生協が配達することに対しては、問題ありません。
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64
匿名さん
>63
鍵の貸し出しをなぜ禁止できないか。
集合住宅関係に詳しい弁護士に聞いてください。
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65
匿名さん
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66
匿名さん
前スレッドを読んでいたら、1011様が素晴らしいことをおっしゃってました
>でも、セキュリティより利便性より、思いやりが一番大切だと思います。
素敵なマンションですから、入居者同士思いやりの心で心地よい環境を作って
いけたらいいですね。
配達の件でご意見ありましたら、入居者掲示板で続けましょう。
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67
匿名さん
その契約者専用板よりも
記名でも無記名でも、設置の[声]
に投函して、直接理事会に届くように
するのがベターでしょう。
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68
匿名さん
シスコンのウッドタイルのメーカーはどちらのものかご存知の方いらっしゃいますか。
もう少し、お安く購入できるところはないかな〜と思っておりまして。
シスコンに頼まずにウッドタイルを購入予定の方、よろしかったらどちらのメーカーのものを
ご購入予定か知恵を貸していただけないですか。
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69
匿名さん
うちはシスコンオリジナルを頼みました。値段もやすかったです。聞いてみてはいかかですか?
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70
匿名さん
内覧会の時にもらった取扱説明書(といってもカラーコピーみたいな)のバルコニーの欄に
「バルコニーには何も置かないでください」と書いてありますが、
モデルルームにはテーブルセットが置いてあります。
我が家はテーブルセットくらいは置きたいと思ってたのですが、
落下防止にチェーンでつないだとしてもまずいでしょうか?
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71
匿名さん
テーブルセットはもちろん、鉢植えやアンテナも駄目です
タワーマンションでは常識です。
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72
匿名さん
>>58
>>61
62さんや66さんの勧めに応じて、契約者板で既に議論開始しているのかなと思ったら
あちらには何も出ていないですね。あれだけ強い口調で言い募っていたのに----
もし契約者板にいけない事情があるのでしたら、コロセウム板で思い切り議論されるのが
良いと思いますよ。同好の士がすぐ集まるでしょう。
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73
匿名さん
もう駐車場って空いてないのでしょうか?
キャンセル待ちってないのでしょうか?
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74
匿名さん
マルエツが出来たら生協なんていらないでしょ。
手に取って商品が選べるんですよ。
セキュリティが大切、健康のために歩いて行きなさい。
それが面倒なら一戸建てに引越しなさい。
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75
匿名さん
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76
匿名さん
契約者板では議論にならないだろう。
仮に議論されたとしても、無駄だからじゃないかな?
前回16,15のスレでも誰も行かなかったように。
-
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77
匿名さん
76さんの趣旨が、ガス抜きの効用を言ってられるのだとすれば、その通りかも知れないですね。
契約者板では本人も、解決に向けた具体的なアクションを意識しながらのある程度自己責任を
伴った議論となってくるので。
故に多分に鬱憤晴らしで、その意味で匿名ならどこのマンション板でも本当は良いのでしょうが、
かといってコロセウム板はちょっと尻込みって心境ですか。
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78
by匿名さん
>70
折り畳み式のものを、使う時だけ出すのはいいのかな?
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79
匿名
すでにお住まいのみなさん、大勢の来客が新居祝いに来られたと思いますが、どのように座ってもらったのですか?ダイニングテーブルは6人が限度、10人くらい集まったら、絨毯に座卓だして、座ってもらうしかないのかな・・なんて家具の配置で悩んでいます。
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80
匿名さん
>79
大概は、ダイニングテーブルとソファー以外だと、
座卓(コーヒーテーブル)を囲んで床(ラグ)に
座布団(クッション)を敷いて座ったりですが、
多い時は洋式に台所(キッチン)での立ち飲みもでます。
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81
匿名さん
契約者です。
契約者専用の掲示板のID・パスワードなど アクセス方法を教えてください。
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82
匿名さん
>81
掲示板のBBS⇒閲覧制限をみれば書いてありますよ。
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83
匿名さん
引越しの見積を幹事会社2社に行ったのですが、金額が全く
同じでした。これって協定価格(ある意味独占禁止法違反)
と思うのですが、皆さんはどうでしたか。
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84
匿名さん
こないだ見積もりに来た営業さんが、はっきり協定で決めてるって言ってました。
その瞬間、管理会社以外に見積もり取ろうと決心しました。
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85
匿名さん
ええー?ウチはアリさんの方が10万円くらい安かったんですけど・・・
そんなに法外な値段でもないので、アリさんにしようと思っています。
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86
匿名さん
ルールが厳しいからほかの引越しやは嫌がってほとんど断られましたよ。
でも、アリさんで見積もりしたら安かったので、アリさんに決めました。
3月の忙しい時期にあの値段なら、安いほうだと思います。
住友から圧力かかって値引きが入ってるそうです。
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87
匿名さん
引越し幹事会社2社の内1社(どちらとはいいません)の見積もりが終了。値段は大体相場並みのようですが、見積もりに来た人の態度がでかくて不快でした。何か幹事会社の印籠を振りかざしているようでいやですね。今回はしょうがないにしても二度とお世話にはなりません、
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88
匿名さん
そうそう入居説明会のときは同じ設定だといってたのに
アリさんのほうが四万安かった。やる気も感じたし
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89
匿名さん
ぶっちゃけ全く違う業者でもいいよ。
いやがるけどね幹事いると。でも安いからそっちのがいい
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90
匿名さん
私はサカイに頼みましたが、何も問題ありませんでした。
当初の見積もりはアリさんと大差ありませんでしたが、
アリさんの見積り額を教えたら携帯で上司と相談して、
3万円ほど安い見積もりを出してきました。
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91
匿名さん
アリさんやサカイが最初に見積もってくる金額が引越しの常識的な金額です。
(自分がその引越し会社の社員だと考えるとそのくらいもらわないと割が合いません。)
サカイはさらに値切るとかなり安くなりますが、その値段ではコストダウンによる不都合が生じる可能性も年頭に入れる必要があると思います。
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92
匿名希望
引越し幹事会社以外の会社で引越しをなされた方。
何か不都合なこと、「やっぱり幹事会社にしときゃよかった」と思ったことはありますか?
また、幹事会社で引越しをした方。
「べっに他の会社でもよかった」と思ったことがあれば教えてください。
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93
匿名さん
幹事会社2社に見積もってもらいました。断然アリさんの方が安かったです。内覧会できいたときには協定で同じにしてあるって言われたし、アリさんの方がやる気なく感じたのですが、見積もりにきてくださった方にはやる気も感じたし、信頼できる感じがしましたのでアリさんにきめました。
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94
匿名さん
92さん
うちは0123でやりました。おまかせにした場合に、0123の方が安かったです。
やはりブランドというか、社員教育はしっかりしています。とても丁寧でした。
しかし当日幹事会社には意地悪されたようですね。間違った搬入経路を指示され10分ぐらい損したと
言っていました。もちろん時間内に終わらせましたが。
ケープ掲示板に、サカイに関するトラブル、問題出ていますよ。
事実だとしたら、WCT には出入りさせたくないですね。
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95
匿名さん
引越し代を多く値切ると下請けに安く投げられることが多い。
引越し会社のトラブルを論じるときは、どの内容の引越しをいくらでお願いしたかまで論じるとよい。
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96
匿名さん
先着順住戸数13戸
A棟・・・0戸
B棟・・・8戸
C棟・・・5戸
わっしょいわっしょい( ´∀`)ノ
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97
匿名さん
>53
その先輩もお馬鹿まるだしだね。
過疎化が進む田舎代議士の言葉真に受けちゃったのかなぁ。
馬鹿正直っつうか、ド素人っつうか、終わってます。
少子化が進んで日本全体の人口は少なくなるかもしれないけど、都心(中央区、千代田区、港区、渋谷区)への人口集中は加速してるという事実、こんなことも知らないのかねえ〜。
都心のオフィス需要は依然旺盛だし、外資という新たな買い手の台頭もある。
その先輩っておいくつなの?社会経験あり?
ハッキリ言って、単に妬んでるだけだと思うが・・・。
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98
匿名さん
>96
販売に支障が出かねない事件がなかった訳ではないけど、
都心に至近だと結局は高値(?)でも売れちゃうものなのね。
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99
匿名さん
アリさんの方が安いのでしょうかね・・・もし、提携以外の他のところに頼んで、交通事情とかで遅れたりしたら最悪ですよね。
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100
匿名さん
>>44 >>97
ヤレヤレ。
WCTがけなされたわけでもないのになんでそこでキレちゃうのかなあ。
わかったからよそのスレまでいってケンカを売るのだけはやめましょうよ。
この前の比較スレの件で懲りなかったの?
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101
匿名さん
ここの契約者は、パスワード入りの契約者板と旨く使い分けているように見えますが、
ここ一連の引越しの書き込みは内容からみて、業者?と勘ぐりたくなりますね。
無料匿名の掲示板を使って営業をするのも、多々有りますから。
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102
匿名さん
以前ア○で引っ越しをしましたが、
作業が荒いなどのトラブルが多いので注意して下さいね。
別のスレでも、他の引っ越し業者に比べて
問題ありとの書き込みが多く見られましたので。
うちの場合は以下のような感じでした。
家具にキズ・コーナーのへこみが数カ所。
作業員の態度が横柄。
トラックの運転が荒く、マンション内の他の住人に対して
「邪魔なんだよ」的な発言を小声でしていた。
あまりいい印象は受けませんでした。
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103
匿名さん
リスクを減らすべきと新聞の宅配を拒んでいる人たち、生協も出前も排除させてよ。
論理に一貫性がないよ!
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104
匿名さん
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105
匿名さん
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106
匿名さん
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107
匿名さん
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108
匿名さん
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109
匿名さん
うちは西○でした。やはりア○の見積りの人が横柄で自信たっぷりでいい感じがしなかったのし
実際、西○のほうが安かったから。どちらを見積りに先に呼ぶかもありますが「相手はこのくらいだからもう少し勉強してください」と印象のいいほうに交渉するのも手かも?西○は明るく手早く丁寧にやってくれました。作業員によりますね。
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110
匿名さん
うちに来たア●は特に横柄じゃなかったですが…。
むしろ西●の方のやる気のなさが気になりました。
まぁ安ければどっちでもいいんだけど、とりあえず管理会社以外に見積もり取ってると
言ったら、WCTは面倒くさいからぜったい断られると言われました。
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111
匿名さん
幹事がありさんと伝えた瞬間に、3社に断られました。
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112
匿名さん
私もS社、Y社の大手2社に見積もりのお願いをしましたが、幹事会社の件を話すとやんわりと断られました。比較サイトで見積もりを取ったらあまり聞いた事のない会社からやたらと電話がかかってくるので試しに見積もり依頼してみようかと思っています。メールの簡易見積もりは結構安いみたいでしたので。
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113
匿名さん
うちはアリさんに頼みます。息子がアルバイトしてたことがあって
きちっと仕事する会社だと言ってますので。”母さん作業員さんにも作業前
に寸志をあげると一生懸命やってくれるよ”だそうです。一生のうち何回
もある訳でない引越しにケチケチしませんわよ〜〜。
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114
匿名さん
-
115
匿名さん
そういうことをするから、寸志をくれない家には手抜きをするようになるんじゃん
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116
匿名さん
-
117
匿名さん
>>114
変わらないと思いますけど幸せのおすそわけでございます。
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118
匿名さん
アリさんの方はとても親切でしたよ。駄々をこねたえら、8万ちょっとで見積もりを出してくれました。それに引き換え西部のやる気のなさ、がっかりでした。20万の見積もりを出してきやがった。やる気のない西部にも一応アリさんの見積もり伝票をみせて見ましたが値引きは無理そうな感じでした。
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119
匿名さん
話は変わりますが
タンクレストイレに換えた方いますか?
ここのトイレは配管が特殊みたいなのですが、
工事等いくらくらいでできましたか?
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120
匿名さん
東京テレポートのチラシ置き場が撤去されましたね。
完売間近?
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121
匿名さん
C棟契約者です。
保険を検討中なのですが、みなさん、地震保険って加入されますか?(されました?)
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122
匿名さん
>>121
加入しました。
期間も短いし、有効性の程度には疑問があるのですが、何も無いよりはまあましかと。
ご参考にならずにすみません。
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123
酒好き人間
ガッカリ!!
「節分や オープン待たるる マツエイかな」というところですが、
残念ながら酒類の販売はやらないそうです。
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124
匿名さん
>>123
先行きあそこはリスクあるから
余計な手続きはやりたくないのかもね。
来客駐車場も住民が排除する気配じゃ
最低限で済ませるのが常識的かもね。
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125
匿名さん
>来客駐車場も住民が排除する気配じゃ
>最低限で済ませるのが常識的かもね。
↑同感!(藁)
でもさ〜準工業地域にあるマンションのスーパーなんだから
駐車場ぐらいは完備して欲しいよな〜!
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126
匿名さん
>124、125
住人ではないですね。準工業地域??
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127
124
都心部のフーデックスの雑貨&生鮮リアル販売設置の
総合店舗良く使うけど(結構なんでもあり好み)、
ここの店は一度は見る予定にはしているが、使いそうも無いかな。
個人的にはクイーンズ品川、ナショナル、デリカをメインに
ピーコックのアイランド&グランと用事で出たときには
十番か再オープンの三田伊皿子で継続となるでしょう。
ここ潰さないように、住民がせっせと使わないと
業者悲鳴上げるんじゃない。
少し先には3丁目商業棟スーパーもできることだし。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
>127
ほんとにおばかさん
3丁目も同じ会社のスーパーなのに。
ここは住人、検討者以外ばかりだね。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
匿名さん
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133
匿名さん
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134
匿名さん
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135
匿名
WCT SALON では EV内掲示の是非で談論風発です。
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136
匿名さん
たかが張り紙ごときで、やれセンスが無いとかみっともないとか言いたい放題。
そんなにここって高級マンションなの?
そんな奥様連中のセンスがどれだけいいのか、知りたい気分かも〜♪
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137
匿名さん
住民の力で「準工業地域」から「住居専用地域」に用途変更できないでしょうか?
風俗店や大人向け遊技場の建設を回避するためです。
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138
匿名さん
>そんなにここって高級マンションなの?
↑ガハハハハ!たしかに!もっと気楽に住もうよ!
公園で子供を遊ばせるのにもロレックスの時計やアクセサリーをバッチリ決めて
子供と遊びに来ているこれ見よがしのセレブモドキの奥様が結構いるって家の奴が言ってた!(爆)
成り上がりの成金野郎のご夫婦じゃしょうがないか?!(藁)
港南という場所柄を考えれば高級マンションなんて一棟もないと思うけどな〜
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139
匿名さん
>137
??WCTが建つまでは「準工業地域」でしたが、現在はすでにそうなってますよ??
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140
匿名さん
>>137
? 既に変更されてるけど。
そう言えば138って、色んなスレに来ている亜星左母次郎(あぼしさもじろう)氏ですね。
書いてる自分のみ○めさが際立ってるよね。
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141
匿名さん
-
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