THE TOWERS DAIBA その５

7/8の朝に投稿したものが削除されている。

間違っていた情報を訂正しただけなのに？
なぜ？わからん。

>>301
値○き販売していると言うことは秘密だったようです。

キャンセル住戸の値引き販売？
有り得ない
この規模でキャンセル２戸何て本気で信じてるの？
他にもローンが付かなかった部屋があるみたいだけど
●ＲＩＸが外出しせず、欲しがってる社内外のお金持ちに売るみたい
６千万超の住戸も本音では値上げして売りたいのかもだけど
１戸ぐらい高く売っても仕方ないやね
手付け分ぐらいは引いて欲しいところだけど

パンフまで刷って値引きはないだろう

ガセネタの削除は当然のこと
値引き販売などありえないってことだろ
たとえあったとしてもここを買えた人がラッキーってことでシャンシャンじないの
何ヶ月も売れ残ってるマンションとは違うんだからいいじゃん
ガセネタなんてものは買えない人のひがみがほとんど
無視無視

>>306
ガセネタは削除されますよ。
自分の信じていることが本当かウソかなんてどうやって証明するのですか？

最近家具の購入などで住所を書く機会が増えましたが
大変覚えやすい住所（番地）なので助かります
台場２−２−２

不動産業界のガセは昔からあるけど土壌整備したのに産廃が埋まってるだとか
意図的に売買価格を落とすためにやるというのが慣例状態になってる
わざと売却人をブルーにさせて安値で売らせようとする
それで売買成立した途端に褒めまくりで高値売却。
ネットになっても変わらないんだよね。

本日ゆりかもめ車内で異臭騒ぎがおきたようだ。

ここ契約した人ってやっぱりお台場勤務の人が多いの？

台場勤務じゃあ、あまりにも近すぎでしょう。
職住接近がいいとはいえ、しかるべき距離感も欲しいところ。
もちろんＳＯＨＯは自宅＝勤務地ですけど。

因みに私は東関道沿いの勤務先に、車通勤です。

内覧確認会に行きました。半分以上修正されていませんでした。
しかも傷が増えてました。初め責任者らしき人がきて【本当に直ってませんでしたか？私が確認して来ます】と信用してもらえませんでした。
次回の確認では、きれいにしてほしいです！

傷ってどの程度なんですか？

ウチのイトコ夫婦が契約してたけど。勤務地は両方港区ではあるけど青山と、赤坂だったかな。
車も電車もちょっと不便なとこですよね。かっこいいマンションですが。

201号室47．14平米２３．５万円と40．8平米21万円が続けて申し込みがあったみたいですね。三井賃貸レジデンスファーストから削除されました。なんかヤフー不動産の46万円という賃貸もでてきたし、結構みんな強気ですね

ここの人たちは何処に食材購入しに行くのでしょうか？
近所にスーパーあるのですか？

56平米33万は高すぎでは？46万ではなく48万円。４７．１４の部屋ヤフーではさくじょされていないみたいですね。40平米の21万円はヤフーからはかなり前に削除されています。

私は港区に勤めていますが、はかってみたら
会社まで車で15分ほどです。

マルエツは徒歩１分くらいかもしれません。目の前です

ちなみにジムは敷地内
海も公園も映画館もカフェも徒歩圏です。

>>314
細かいキズや汚れは良く見ると結構ありますよね。
高い買い物ですから自分達が付けた物ならまだしも
入居前からなんて許せない。しっかり指摘して修繕
してもらいましょう。うちも１１箇所指摘事項ありました。

内覧会で指摘した事項は、通常どの程度直してもらえるのでしょう？
私の場合16箇所あり、現地担当の方は全部大丈夫ですよと言っていました。
でも確認会に行かれた方の評判よろしくないみたいなので不安です。。

>324様
費用は如何ほどかかるものでしょうか？
請求単位は、
日当ですか？
それとも平米数に応じてですか？
済みません教えていただきたいのですが。

アドパークに出してる10Ｆ/56平米の部屋、事務所可になってますね。
住居フロアを平然と事務所可で募集するとはふざけたオーナーですね。これは19階の事務所の
影響か。。やったもん勝ち？？

平等にOK。

>329様
ありがとうございました。
頼んだ方がよさそうですね。

100m2くらいまでの内覧会のみで5〜6万前後が相場ですね
確認会もだと1.5倍くらいに上がります

内は30箇所位ありました、多少の汚れもありましたが、床のワックスが凸凹で素人が塗ったようでした。リビング入り口の枠にぶつけたような傷もあり、確認会で追加をたくさん出しておきまし。
直してもらうはずが、増えるなんて・・・自分で付けたのもでないので絶対になおしてもらいます。

>332
>床のワックスが凸凹で素人が塗ったようでした。

オプションのコーティングですよね？
施工は７月末以降ではないのですか？

フローリングのコーティングは確認会の後に施工です。

標準でも、ワックスはかけます。

今日ゆりかもめから建物をじっくり見ました。タワーの上の部分の短剣みたいなのあれは装飾ですか？何か意味あるのでしょうか。昇天かな。

摩天楼の「スカイスクレイパー」には「（空を）ひっかく」という意味があるそうです。
空を引っ掻くイメージで、尖塔状のティアラをデザインしたそうです。
同時に画一的なデザインになりがちな高層ビルの中でも、ひときわランドマーク的な存在であることをめざしました。
設計士の浅ちゃんがそう書いていました。

プラネットガーデン凄い良いねー
眺望が良いって訳じゃないんだけど不思議な爽快感があるね！

庭園は出勤前早朝や夜間のジョギングまたウォーキングができるんでしょうか？
利用規約みればよいことなんですが、利用時間が決まってましたっけ？

サントリーの脇から見上げると、すごくかっこよかったです。
威風堂々としており、ここに住めることを心から誇らしく思えました。

ここは間違いなく希少物件ですね。
買われた方羨ましいです。
ただ台場自体の開発が難航してる点が唯一の懸念ですね。

確かに開発は難航してるかもしれないようですが、逆にこれ以上は開発されないのも、私個人としては良いと思ってます。都心に近いリゾート風ってだけで十分です。

ビーチがあるのがリゾートって感じでいいですね。
普通の感覚をお持ちなら、殺風景とは程遠いと思いますが。。
パレットタウンは更新しますが。。

ゆりかもめ沿線で港区で条件のいいこの物件周辺で駐車場だらけ空地だらけのありさま。
税金投入で有明地区まで整備しちゃってるけど、
どう転んでもオリンピック誘致が上手くいくとは考えられません。
北京のあとアジアで開催するにはスパンが短過ぎますし。
石原都知事があとどのくらい都知事するのか分からないけど、
間違いなく不良債権地区になりそう。
マンション自体はいいのですが。

お台場はバランスのとれた景観が魅力な町ですね
全体としてすべてが新しいのがいいとおもいます
資産価値としては申し分ないですね
へき地にリゾート買うよりよっぽど利用価値も高いし
週末は毎週ここでゆっくり過ごすつもりです

週末は優雅にお台場リゾートで犬の散歩でも楽しもうと思います
普通でないのがいいですね

ここは将来的に豪華な観光地なんかにならなくてもいいと思います
静かに癒しを感じるちょっと寂しいビーチでぼんやりしてるのが似合うと思います
ま観光地になればなったで資産価値も向上しますので反対はしませんが
私は投資で買ったつもりはないので売るつもりはありませんが
どちらになってもＷｅｌｃｏｍｅということです

当分ここはフジテレビを中心とするお台場リゾートの一等地であるわけで
住所からいってもその中心地としては浮動の立地となっていくことは間違いないですね
ヴィーナスが撤退なら跡地にはカジノ＆ホテルが有望となりそうだし
東京都のお台場再開発が近い将来始まるものと思われます
その時には今の空き地は東京都内最後の大規模な空き地として注目を浴びてくることでしょう
やはりその中心地はここお台場となると思われます

マンション郡は東へと伸びていくんでしょうね
ただあちら方面は地盤が心配ですが

東隣の有明の方が地盤は良いですが、、、、、
http://www.kubota.co.jp/urban/pdf/21/pdf/21_3_2.pdf

本当にやり取りがおかしくなってますね。
そこまで管理人さんが必死でこのスレに手を加えるのは
きっとオリックスさんからのキツイ　プレッシャーがおありなのでしょうね。
ここは言論統制スレみたいですね。
まぁそれで満足してる購入者ばかりみたいなのでいいのかもねｗ

>>352さん
通りすがりの者です。

このサイトは一定のルールの下に運営されています。
匿名掲示板ではある程度の管理を行わないと、荒れ果ててしまうことがあるからです。
それは有害なことであり、本サイトの存在意義に反します。
多くの投稿者はそのルールを認識した上で、ルールに則って投稿をしています。
よって、ルールに反した書き込みは予告なく削除されてもやむを得ません。
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html

管理人殿の運営は妥当なものであり、多くの投稿者・閲覧者の支持を受けているものと
思います。他のマンションのスレッドで、どのような書き込みが削除依頼の対象となり、
また実際に削除されているか、よくご覧になるとよろしいかと存じます。

「言論統制」とのご意見は全く的を得ていないものと思います。
何の制約もなく完全に自由に発言されたいということであれば、
本サイトではなく、ご自身の運営されるWebサイト等で、実名で発言される
ことをお勧めします。

>>353さん
通りすがりのものです。

おそらく「言論統制」とおっしゃってるのは、ネガティブ情報や批判的な書き込みのみを
(たとえ事実であっても）速やかに削除しているこのスレの状況のことを
おっしゃってるんだと思います。

>>354さん
353です。スレッドは膨大な数がありますが、過去の状況等から、管理人殿が
日々重点的にチェックしているスレッドがあるかもしれません。
（私の勝手な推測です。）

それはともかく、管理人殿の運営は概ね公正・公平、不偏不党だと
認識しております。

まあ　ここはスポンサーリンク見ればわかるけど三井オリックスにしてもリクルートにしても
貴重な収入源だからね　公平という名前の検閲　中国のインターネットと同じ
>>356　新聞に載った程度の物は残って当然。でも重要なものは削除されている

ダタで使わせてるんだから削除はこっちで勝手にやるぞ的なやり方だからな
色々な会社が制限を付けてBBSを運営して客があつまらなかったが
２のつくBBSがはじめて書き込みが伸びたがまだ制限が始まる

なにを主張したいんだが、、
いやなら利用しなけりゃいいんだよ。

公共の掲示ないんだから。

とにかくかっこいいマンション！！
台場にまたひとつ個性的な建造物が完成しましたね。

駐車場の照明の色、なんとかならないんですかねー？
白っぽい蛍光灯に違和感を覚えます。惜しいなー。

最高のマンションだなここは・・・

>>357
重要なものって何？
それと、このサイトで三井やオリックスの広告見たことないんだけど・・
「公平という名前の検閲」って・・・　ちょっと飛躍しすぎじゃない？！
ていうかそこまで固執している理由が知りたいなぁ。まぁいいけど。

>>360
そっか。内覧会も夜みた訳じゃないからなんとも言えないけど、白っぽいのは惜しいですね。
フェンスから光が漏れるんだから、ほんとだったら白熱灯がベストなのかな。見栄え的にはね。

次の蛍光灯交換時期が来たら白熱灯カラーに変えればいい。
何年後になるかは不明だが。

建て物が出来あがってから、こうしたほうがいいとかは分かるんだけど、まったく何も無い状態から
あんなマンション構想した人はすごいなぁ・・・ってしみじみ思う。

結局、スーパーは入ったの？

＞367
どこに住んでるの？ 東京の人じゃないな。
東京だとしても奥多摩のほうだな。

奥多摩は土砂崩れ。

まあ　大手町も埋立地だった訳ではあるのだが

>367
東京の歴史を勉強し、20年前の埋め立て地、50年前の埋め立て地などに実際に行って、
自分の目で確かめて来い！

>>366
>>367
今頃こんな発言する方がいるのですか（ワラ
お気の毒様

東京を代表する街は？で
台場は５位でした。

大気汚染濃度では何位だったっけ？
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2005/08/60f8u101.htm

海沿いだとかリゾートとか言うからもっと環境がいいのかと思ってた。
がっくし。

いずれにしても認知度の高い、常に注目を集める街ってことですね。
同じ質問されて、宇奈根とか、沼袋とか答えないですもの。

お台場って前より元気ないね。。。

一人ネガティブキャンペーンですか？
ああ虚しい・・・

自分の判断を正当化するためにネガキャンすることで不安を押さえてるんだろうな…
どこかの物件で資産価値が損なわれるようなバッドニュースでもあったんだろうか？

勝どきのこと？

だからさー　六本木や渋谷新宿に住みたくない人は来なくて良いって事

>>382
リゾートと本気で思ってたらなんなんですか？
思ってなくも、多少興味があるから買ったんでしょ。

あなたも、興味があるからここに来て、今更な話題してるじゃないの。

>>380
ラーメンマンションのこと？

なんかスレリニューアルしたみたいですね。
オレンジの帯が余計で読みにくい。

前の方がよかたな。

ひがんでる、ひがんでる
もうすぐ」入居だし、ここももう、閉めましょう

>>384
これくらいの発言で簡単に釣られないように(^^;
リゾートと言っても、その幅の広さは様々ですからね。
高級リゾートはこの掲示板に来ているような連中には高値の花、とてもとても住めませんよ。
悔しかったら、海外の最高級リゾート地に住んでもらいたいですわ（笑）

スーパーがぽしゃったり、居室に事務所が入ったり、
そのへんのことがきれいに解決されないままなし崩しになったことで、
きちんとしたマンションというイメージは崩れたよね。

なにより外観の見栄えにこだわる人からは支持されるんだろうけど。

>結局、入居者自身でイメージを下げる行為をしていたことを少し反省すべきでは。

反省するのもイメージを下げる行為をしたもの入居者ではない。

>390
この掲示板は何の為にあるのですか？

マンションのイメージアップを図る為だけのものですか？

あー入居が楽しみです
内覧会では夜景がみれないのでとても楽しみにしています
ま住めば見飽きちゃうのかもしれないけどね
でも水平線がみられる景色はやはりリゾート感覚に染まりますよね
毎日のんびり犬と散歩しながらリゾートライフをたっぶりと味わいたいと思います

立地良し
デザイン良し
景色良し
資産価値良し
すべて良し
満足です

台場２−２−２−○○○
この住所にすら価値がある
都心に一番近いリゾートお台場
へき地に別荘買って年に１〜３回利用する無駄なリゾートより
山の手から１５分でいけるリゾートのほうが利用価値は大きい

ここ買った人って、やっぱりお台場勤務の人が多いの？

電柱がないのがとてもいいですね。
街並みが美しいです。

共同溝のおかげでゴミ置き場がないのもいいね〜。
ゴミ収集車がやってこないし。