THE TOWERS DAIBA その５

匿名さん [更新日時] 2006-08-06 01:13:00

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公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3229001/twintowers/index.htm...
過去ログ
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38800/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44949/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44938/
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/

不動産売買契約書の
共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてある、この分母に値するAAAAAAAがURLです。

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-06-20 16:17:00

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142 匿名さん
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>>140さん
テナントの件、販売から封書で送付されてきたの見てないの？
143 匿名さん
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すると、店舗と居住者での共用部（例えば駐車場の一部とか）はどのような修繕金負担になるのでしょうね？
ちょっと興味あります。
144 匿名さん
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店舗とタワー２棟（ＥＡＳＴ，ＷＥＳＴは別管理）はすべて個別の修繕費積立とするケースも見られます
ツインタワーの場合タワーごとに修繕積立を分けるのが最近の主流のようです
ま、ここはどうなるかは知りませんけど
145 匿名さん
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今日、宙づり事件のあったタワーマンションの管理は東コミから三菱に来月変わります。色々いきさつがあって、サービスの質をあげるためだとか...。タワーズも質の向上目指すなら...。
146 匿名さん
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あっあそこ！契約までしてキャンセルした物件だ。無事でよかったですね。
個人的な話で失礼しました。
147 匿名さん
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>契約までしてキャンセルした物件
その後の資産価値向上からすると、ややお気の毒でしたね...。
148 匿名さん
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いいんですよ！　　都内に自宅があるので資産価値だけでは買ってないです。

品川Ｖタワーは完成されてから見に行ったりもしましたが、タワーズで良かったとおもいました。

タワーズダイバは青山パークタワーと多少外観が一緒ですね。(ティアラとか)
品川Ｖタワーと青山パークタワーは完成時期がほぼ同時で、売り出されたときは高級高層マンションのはしりみたいなかんじでしたね。どちらも本気で検討してました。
どこのマンションも悪くいうつもりはありませんが、ある程度高級でタワーのつくりのモデルルームをいくつも回ってきた私としては、やっぱりタワーズダイバでよかったと思ってますよ。

みなさんよろしく！(＾ー＾)
149 匿名さん
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タワーズ台場の中古価値は購入時と同等か1-2割高(部屋による)といったところではないかと思います。諸経費引くとトントンぐらいなので、将来の台場発展に期待したいです。
150 匿名さん
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今キャンセルになってる2部屋の中古価値は微妙だよね
階層違いで数百万も値段の差があるから

でも、競争率は凄そうだな
151 匿名さん
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>>75
先週、申し込みの決まったハズの23.5万の賃貸部屋がまたYAHOO不動産に出てますね。
キャンセルされたんでしょうかね。
152 匿名さん
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安い方は、まちがいなく買いでしょ。
結局キャンセル待ちの人が結構あって、不公平感なくすために抽選公募しているというのが実情でしょうね。本音はもう少し高く売りたいのだと思います。
153 匿名さん
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キャンセル料だけで１０％ＵＰで売れたことになりますね
154 匿名さん
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仲介物件一つだけ見かけたけど、一週間で掲載終わってた。
2割強増の価格設定で、角住戸じゃない中層北向きだったかなあ。
売れたのかなあ

しかし仲介市場に全然回らないね
155 匿名さん
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大手不動産会社では、間違いなく紹介待ち物件でしょ。入居すると、「売ってくれ」のDMがいやというほど来るよ...きっと。
156 匿名さん
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157 匿名さん
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内覧のほかの人見てると住む人が多そうですね
賃貸も転売も少なそう
158 匿名さん
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そうですね。私が内覧会行った時も、落ち着いたイメージの夫婦二人連れがほとんどだったかな？

あんまり転売とか賃貸にする感じのイメージな方々達ではありませんでした。
159 匿名さん
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皆さん、落ち着きのあるきちんとした感じの方でしたね。
変にはしゃいだり_騒いだり、浮かれたりしない印象で、好感持てました。
ヨカッタです。
入居後はどうぞ宜しくお願いいたします。
160 匿名さん
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161 匿名さん
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THE TOWERS DAIBA その５

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