BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園

機械式で、わずか3000円からという設定そのものが、なにも考えていないって
叩かれましたからね。　今の時代、そんな設定をしても、みな最後には自分に負担が
戻ってくるって知ってますから宣伝にはならないですよ。

それがご存じない方もいらっしゃるんですよ。
残念なことに。
ちなみに「何も考えていない」のではなく、「目先の金額を
減らして割安感を出して売り切ってしまおう」という考え方が
見え見えなのがいやらしい。
ローンシミュレーションのお尻の数字（駐車場料金まで含めた
月々支払額）は単純に１万程安くなるので、確かに数字上の
割安感は出ますからね。

しかも100％設置では売主が駐車場料金を保障する期間を過ぎた頃に
使用率（料金徴収率）が一気に低下し、悲惨なことになりかねない
気もします。
南千住の先例を見ると５年程経過した段階では入居時よりも駐車場
使用率が低下するところが多いようですから。（なぜ？）

南千住で5年近くたっているとなるとトキアスでしょう。
あそこくらい駅に近ければ車いらないって人も結構でてくるんじゃないかな。

スカイツリーはさえぎるもの無しで南側なら見れるのですかね？？

>売主が駐車場料金を保障する期間を過ぎた頃に
>使用率（料金徴収率）が一気に低下

というのは、いつなのですか？

先日、ＭＲに行ってきたのですが、なんだかんだあっても完売間近みたいな感じでした。

やっぱり、この再開発地域の汐入地区は人気あるみたいですね。

ここはとにかく静かだろうね。
南も北もほとんど車通り無いし。
夏は両側の窓開けて眠れますよ。

近隣住民ですが、確かに静かですよ〜
フロンティアシティで1300世帯×家族、それなりの人数ですが、
平日、土日と余り人をみかけません。広々としていて、静かで
最高にいいですよ！朝子供を園バス乗せるためにたむろしている
主婦団体の会話がめちゃくちゃ響くぐらいかな〜。
道路も広く、おまけに交通量も少ないので住み心地はGood!!

車の音とか　全くしないの？

570さん
ほとんど聞こえませんよ。
首都高速の音がややするぐらいです！
ビックリするぐらい静かで快適ですよ

夜道は寂しくて怖くはないでしょうか？
（南千住からの場合と関屋・牛田から汐入大橋を渡るルートそれぞれ）
一度、確認しようと思ってはいますが、近隣の方、如何でしょうか？

こればっかりは各々自分で確認してみるしかないんではないでしょうか。
私は、どちらかといえば、橋を渡るルートがちょっと寂しく感じます。

治安は悪くはないみたいですね。
それに、この物件の北側の道路(P&Pの南側)と南側の道路は付近の住民くらいしか使わない道みたいな感じなので、静かだし安心できそうですね。

日中と夜に現地を確認した時に実感しました。

皆さん、ドレスアップオプションはどのような物を注文予定でしょうか？

何もしません！ヤバいかな・・・。それより家具、家電などなどに気がいってます。

572さん
南千住からの夜道は途中からお店などがない、交通量もないため、
寂しい感じはありますが、道も広く見渡しもいい、街灯も暗くはないので、
問題ないですよ！治安もいいです。
牛田方面は交通量がややあるため、こちらも全く問題ないですよ。
汐入大橋含め、この辺りは再開発され綺麗ですし、
隅田川、公園とのんびり時間が流れているように感じます。
天気が良い朝、日中などほんと歩いていて気持ちがいいです♪
難点は風が強い雨の日かな〜、後、中学校体育館の照明がちょっと不気味
に感じます。それぐらいですよ。
来年の入居が待ち遠しいですね！

575さん　　　　　　　　　フロアコーティングはしてもらう予定ですよ。

私はフロアコーティング、ミ〇ナさんで施工してもらう予定です。
見積もりでは、UVコーティング、フッ素、防カビとのセットで42万でした。
他社はもう少し安いので、正直悩んでます。

本当にコーティングの方が保護になるんだろうか？
5年後はどうなるの？　もう一回コーティング？

サウスサイドの東よりを検討しているのですが、やっぱり
小学校、中学校の声や放送は聞こえてくるのでしょうか？
平日現地に行けないため確認することができず困っています。
以前住んでいたところが小学校に近くて児童の大声（特に登下校）や
校内放送（？）がストレスになったので確認したいのですが、
やっぱり、学校ができてみないとわからないんでしょうか。