東京23区の新築分譲マンション掲示板「BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2009-08-05 19:50:00

大規模物件の供給が続くこの地域にまたひとつ物件が誕生。

他の物件とどのように差別化していくのか、気になります。


「BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園」概要

所在地(地番) 東京都荒川区南千住八丁目21番48
交通 東京メトロ日比谷線JR常磐線つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩18分、
京成本線「京成関屋」駅より徒歩11分、東武伊勢崎線「牛田」駅より徒歩12分
総戸数 252戸(他に管理室、パーティルーム、ゲストルーム、キッズルーム各1戸)
敷地面積 8,375.31m2 (実測面積・建築確認対象面積・登記面積)
建築面積 2,850.01m2
建築延床面積 21,348.78m2 (容積対象外面積712.88m2 含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建1棟
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合成立後、三菱地所藤和コミュニティ株式会社に管理委託(予定)
売主 藤和不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
駐車場 253台(平置26台、機械式225台、身障者用1台、来客用1台)
自転車置場 504台(スライド式)
バイク置場 10台
ミニバイク置場 20台
完成日 平成21年2月下旬予定
入居日 平成21年3月下旬予定



こちらは過去スレです。
BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-02-17 11:05:00

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BELISTA(ベリスタ)都立汐入公園口コミ掲示板・評判

  1. 205 購入検討中さん

    チョコチョコ出てくる「匿名さん」だけど、おたく何様?

  2. 206 購入経験者さん

    ずばり、パーク&パークスのオタクだよ。

  3. 207 匿名さん

    >205,206
    イニシアなんかまだ入居もしてないのに煙草の喫煙の是非で分裂してるよ。
    面白いから覘いてごらん。
    ここも間違いなく経験することになるから。

  4. 208 匿名さん

    きちんとみんなで規則を守っていきたいですよね。
    規則を破り辛い環境というか・・・。そんな風になれたらいいと思います。

  5. 209 マンコミュファンさん

    >207
    P&Pの暇な大陸系の中国人だろ。
    いい加減にしなさい。
    常用漢字使ってないから、中国人なのがバレバレだよ。
    この、オタク中国人が。

  6. 210 購入検討中さん

    207はじめ、「匿名」で“上からコメント”連発してるヤツ。
    近隣のマンションを購入したものの、「う〜ん、もしかしてここ買って失敗しちゃった?」
    ってヤツか、このエリアのマンション買いたいけど「う〜ん、自分、優柔不断で全然決められ
    ない、どうしよう?」ってヤツのどっちかだね、間違いなく。近隣物件の掲示板チェックしま
    くって、自分を棚に上げて偉そうに毒吐いて、不安な心理のバランス取ろうと必死なんだろな。

     気の毒だね、どうも。

     合掌。

  7. 211 匿名さん

    >209
    常用漢字じゃないって、どれが?国語もわかんねーのか、このCHOUSENやろう!
    >210
    最初からおめーらをからかってるだけじゃねーか。まじめに反応すんなよ。

  8. 212 購入検討中さん

    「匿名さん」オマエこそ過敏に反応してんなよ(笑)
    そう言うオマエもからかわれてる訳だけど、気付いてないようだね?
    そろそろ自分のやってる無意味な暇つぶし活動のバカさ加減に
    気付いておとなしくしてろや。
    って言ったところでまた反応して出てくるんだろうけどね(笑)

     仕事しろよ、仕事を。って俺もか(笑)

  9. 213 匿名さん

    購入検討中って嘘つけこの、生意気なんだよてめー!
    どうせ暇つぶしにスレ渡りしてるだけのくせしやがって。

  10. 214 ベリスタ検討中

    最近イニシアの方ばかり覗いていて
    久しぶりに来てみたら
    なんだか凄いことになってますね…。

    それはそうと、Mタイプの部屋を狙っていたのですが
    昨日MRに行ったら、もう2戸しか残っていませんでした。
    とても残念です(T-T)
    あとは、JタイプかLタイプが気になっておりますが
    Mタイプに比べるとイマイチ…。
    倍率の高いMタイプにこだわるか、JかLに乗り換えるか悩みどころです(^-^;

  11. 215 購入検討中さん

    Mタイプは異常に人気ありますね。入居後に売り出しても買った時よりも高く売れそう。
    東側は割安間で、早期完売出来そうですが、南側はどうなんでしょう?
    ちなみにベリスタ八潮で、Mタイプに似た見学レポート動画ありますよ。
    でもこれ見ちゃうとMタイプ以外考えられなくなっちゃうかも(^-^;

    http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015...

  12. 216 匿名さん

    争いごとやめましょう。とても怖い思いをさせないでもらいたいです。
    ムカってくるかもしれないけど、とっても怖いです。。やめましょう。。。。

  13. 217 匿名さん

    スルーでいきましょー

  14. 218 購入検討中さん

    スルーでいきましょーだったら、他の有意義な話題をどんどん書き込みお願いします。
    今は、販売状況や住環境、今後南千住の開発、資産価値、荒川区の行政がどうなっていくかなど。
    あと管理の話はイニシアみてうんざりなので、入居後か、住民版つくってからお願いします。

  15. 219 購入検討さん

    イニシアの掲示板は荒れすぎですよね…。私はイニシアに物件としての魅力を感じて検討していましたが、掲示板でのやり取りがあまりにも醜くて止めました。
    こちらの物件掲示板には礼儀ある方が多そうなので安心しました。
    今週末モデルルームに行こうと思います。

  16. 220 匿名さん

    このような、不特定多数、発言者のバックグラウンドがわからない掲示板の内容で購入判断されるんですか?
    いやぁ、なんというか、もうちょっとご自分の目で確かめた方がよろしいかと。

  17. 221 物件比較中さん

    ここはベランダからスカイツリーは拝めるのでしょうか?

  18. 222 申込予定さん

    以前MRで、階別の眺望想定写真を見せて貰った記憶では、
    13F以上であれば確実に見えると思います。
    13F以上であれば、目の前に立つ3つのマンションのアタマ越えで
    隅田川・白鬚橋が写真に写ってましたね。確か。
    (あくまで南側の話です。東側は隣の学校の高さ的に14F以上に
    なってしまうかな?)
     南側であれば目の前のマンションがどの程度被るか微妙ですが、
    スカイツリーであれば11Fオーバーで見えるような気がしますね。
     ぼんやりした曖昧な記憶ですが。

  19. 223 物件比較中さん

    また出た「匿名」。こういう嫌味連発して何が楽しいんでしょうか?

    219さんは、自分の目でしっかり確かめたいからこそMRに行かれる訳でしょ?
    何か問題ありますか?
    あなたの指摘の方がよっぽど「いやぁ、なんというか」ですけどね。
    この手は無視が一番、というセオリーは理解しているのですが・・・。

  20. 224 ベリスタ検討中

    >>215さん

    情報ありがとうございます!
    たしかにこれを見たら「Mタイプ以外はちょっと…」ってなりました。
    そんな訳で、倍率の高いMタイプにこだわることにしました!
    なんだか勝ち目の無い戦場へ向かう特攻隊の様な気分です(^-^;

    個人的な意見ですが、南側はキャンセルが結構出ていましたし、早期完売は難しいのではと考えます。
    他の皆さんはどう考えておられるんですかね?

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