アクアテラC街区(東京ブルー)ってどうですか？

公に割引して売ってるマンションは流石に大反響みたいですね。
ここも公に、割引・価格改定しちゃえばいいのに。

欲しかったら、安いほうがいいに決まってますよ。
既に多くの人が入って居ますからおおっびらな値引きはできないと思いますよ。

先週末にＭＲ行きましたが、人は結構居ましたね。
今、検討中ですが、かなり購入の方向で考えています。
いま、A棟やＢ棟にお住まいの方が見てたら教えて欲しいのですが、上の音どの程度聞こえますか？小型犬と小さな子供がいるのであまり筒抜けだと下の片に申し訳ないので、教えて下さい。マンションによってここは全然ちがうので。

今週末にはほぼ売れるのだろうね。

わかってないなー
AB街区よりC街区のほうが定価設定が１０％低いんだよ
定価で買ってもAB街区の人より１０％値引きということなんだ
かわいそうに　AB街区の購入者は・・・
おかげさまで安く購入できそうです。

C街区はもっと値引きできますよ～。

焦らなくてもそうすぐには売れないよ。高い買い物だからじっくり検討してください。

へぇー定価設定がＣが安いなんて初めて知りました。
生活圏に少し遠いからですかね なおさら欲しくなりましたよ。

今、凄く悩んでます。
うーん

ああ 検討してた部屋が売れちゃった。。

Cの方が安いよ。そんなこと営業と話しすれば必ず教えてくれると思うけどな〜。
そのかわり、AやBに比べるとCは少し狭かったとおもうけど。

部屋のタイプは色々あるわけだから、一概にＣが狭いとは言えないのでは？
18階建てはＣだけだし
上は魅力だね

Cは隣が下水関係で条件良くないよ。救急車のサイレンも毎日煩いしね。
だから値引きも相当にしてくれるのですよ。
時期的にも、大幅に値引きしないと売れないしね。

サイレンはＡでもＢでも聞こえるよ。
値引きとかの情報はあっても言えないでしょうし、個人が納得すればいいのではないですかね

AにもBにもある売れ残り物件はどうするんだろう？
Aの1階部分はよっぽど値引きしないと売れないだろうなぁ～。
隅田川沿い道路から部屋の中丸見えだもんね。

でも庭付きはもうないよきっと

新豊橋と隅田川の角の、空き部屋は埋まったの？
１階の部屋って道路から少し下がった感じに見えるからなんだかやだね。

マンションの一階なんてそんなもんじゃないですかね。
土手が生活道路じゃないだけ、あそこは良いと思いますよ。
庭がありますし好き嫌いの問題ですかね。

あそこって隅田川沿いの道路から部屋の中まで見えちゃってますよ。
新豊橋渡ってると、その道路からも見下げる形になって部屋の中まで見えちゃいます。
洗濯物も全部見えちゃってますよ。

>>717
あの角部屋って1階以外はほぼ埋まっている、このマンション屈指の人気間取りなんだけどね
流石にあそこまで丸見えだと住むのはキツいだろうなぁ

君は覗き魔か

A棟やＢ棟もまだまだ売れ残りがあるね。
もう新築としては売れないし、大幅値引きで在庫処分でしょ。

今、ＡとＢは勧めないないもんね時が来たら大幅値引きかなぁ

Cも売れ残って、すぐに新築で売れなくなるでしょ。
いずれバナナの叩き売りが始まりますよ。

ここ定価で買った人は今頃どうしてるのでしょうか

定価で買った人っているんですかね。まぁでも気に入って買うならいいんじゃないですか？

そりゃいるんじゃないですか。当たり前でしょ。

じゃあやめれば。

定価で買ってしまった人も、当時は値上がりを期待していたのだろうから、
今、他の人が安く買っていてもそれは自己責任というものです。

ここを買うかはコストパフォーマンス次第ですね。
定価のままでは絶対に買わないが、値引きされて、坪単価がグラン以下になれば買うかも。

グランの坪単価はいくらぐらい？140ぐらいかな？

いい線いってるね。
確か74平米くらいが2900万円で売られてたよ。
坪単価130万円てとこでしょうか。

130万かぁーかなり安いねそれじゃあ。タカラレーベンの一丁目の物件も安いけど、それ以下かな

グランは正確には７４平米で３２００万ですよ。

俺は定価で買ったけど、何も悩まなかったよ。

「あ〜こんな値段で買えるんだ。じゃ買っちゃお」で終わり。

悩んだりもせず、サクッと定価で買ちゃった奴はほとんどこんな感じだと思うよ。

将来の値上がりとか資産価値とかも、ほとんど興味ない。
そもそも、足立区の駅遠物件だからそんなこと1秒も考えなかったよ。


今どうしてるかって？
鼻クソほじりながらココ書き込んでるよ。

もうマンションの価格は下がらないでしょう？？私も契約するかなぁ・・・・

某HPには、グランの紹介で下記のようにでてましたよ。

『間取り 3LDK 返済概算 9.74万円・10.01万円
価格帯 2880万円・2960万円 専有面積 73.23平米 』

Cも1年経過して新築で売れなくなり、ABのように破格値で売りに出されるんでしょうね。
ババ抜きのようなもの。既に買っちゃった人には申し訳ないが、誰がババを掴むものか。
3割引まで待ちますね。

まだまだ下がるでしょ。
最後の投売り時期の見極めが重要。

でも三割引くなんてしたら、今住んでる人から苦情でないんかな？

既に水面下では2割は下がってるだろうし、3割下がったところで変わらないよ。
勿論公にはできないだろうから、先に買った人には内緒でということだよ。
どこのデベロッパーでもよくある話だよ。
この手のディスカウントの話は、ググッてみればよくわかるよ。
（値引きを公にして価格改定して販売してる業者もでてきたくらいだから）
株と同じで自己責任ですからしかたないですよ。

建ててから1年経過　たとえ未入居でも1年経年しているわけで純粋な新品じゃない　値引きしててもなんとも思わない

1年経てば「新築」では売れないモンね。
大幅に値引きして当然ですよね。

なるほど一年経てば大幅に安くなるんですね。

もとがバブル期の価格設定になってるんだから、
1年経たなくても大幅に安くしなきゃ売れないでしょ。

我慢して（値下げを）待ちましょう！！

そんなに必死にならなくても、欲しけりゃいつでも買えばいいと思うよ。
家なんだから、売れ残りじゃなくて欲しいとこをね
お金がきつい人はどんだけ引いてくれるかしんないけど、売れ残りを頑張って待てばー

ＮＯ７４５様
秘策を教えましょう　３０年待てばだいぶ下がってると思いますよ
ただし中古物件ですが・・
がんばって待ちつづけてください

ここがこれだけ売れてないのに、公園予定地横に建ててるのってどんな戦略だろうな。
ゴーストアイランド計画か・・・・

何割くらい売れ残っているのですか？

藤和さんに聞いてみたら？
だれも正解はわからんでしょ