物件比較中さん
[更新日時] 2009-05-12 13:37:00
アクアテラC街区(東京ブルー)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都足立区新田3丁目19番2他(地番)
交通:東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 (A・B街区)・徒歩18分(C街区)(3番出口)
京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
価格:3100万円台-7300万円台予定
間取:3LDK-5LDK
面積:80.92平米-131.47平米
こちらは過去スレです。
アクアテラの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-07-11 22:58:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都足立区新田3丁目19番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩16分 (A・B街区)・徒歩18分(C街区)(3番出口) 京浜東北線 「王子」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分 都電荒川線 「王子駅前」駅 バス14分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
820戸(A街区:222戸、B街区:203戸、C街区:395戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建地下1階建1棟(A街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]藤和不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]藤和不動産株式会社 [販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクアテラ口コミ掲示板・評判
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184
匿名さん
それより「ボロウ家」が気になった。
なんだろう。借家のことかな…。
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185
匿名さん
>>151のコメントに対して。
>【メリット】
>・再開発で町がきれい。(電線がない、風力発電で歩道が光る。)
同意
>・リバービュー
同意。しかし対岸のマンションは壁のようだ。
>・ドラマの撮影に使えそうなくらい、川岸の道がきれいに整備されている。
(隅田川はきれいではないがドブ川ではないですよ。)
同意。
>・荒川の土手でジョギングやBBQ、子供と遊べる。更にはゴルフ練習場?がある。
微妙。BBQはNG。ゴルフ場があるといっても入り口は環七の向こうなので歩くには遠い。
>・すぐ近くにスーパーがある。(他の品が必要なら、休日、車で行けばよい。)
同意。
>・すぐ目の前に都立の小中学校ができる。
同意。
>・すぐ目の前に公園ができる。
同意。
>・コンシェルジュが宅配便、クリーニングを取りついでくれる。
普通。
>・都内
同意。
>・都内へのアクセスがし易い。
意味不明。ここが都内なので。
>・高速入口近く。
これは少々NG。
都心方面にいくには王子入口または板橋まで行かないとだめ。
埼玉,東北方面に行くには鹿浜からでOKだが。
>・駅から離れているのでのどか。
笑
>・車の往来も少ない。
NO。多い。低層階だと目の前の信号発信がうるさい。
>・商店街がある。
新田の? 無いに等しい。
>・歩道が広い。(ベビーカーを押しやすい。子供の交通安全につながる。)
自分的には実はこれが一番のメリットだと思う。
>・駅から遠い。
同意。
>・価格が高い。
禿同。
> これから立つ物件は、もっと高くなりますよ。
まったくもって嘘。
これだけ売れ残りがあるのに高くなるわけがない。
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186
匿名さん
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187
匿名さん
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188
権兵衛
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189
匿名さん
立地は良くない。誰でも住みたい立地ではなく好きな人にはたまらなく欲しい場所。
駅前派ではなく自然派の人に向いている。
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190
周辺住民さん
元トーアスチール工場跡地に建ったマンションが自然派とは笑止。
アクアテラに限った事ではないが。他の物件もすべて工場跡地物件。
汐入、南千住のは地歴は江戸時代までだが、ここは6、7年前まで鉄粉、粉塵漂う工場地帯。
よもや、ここの地歴は棚に上げて、南千住、汐入物件をネガキャンしている住民はいませんよね。
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191
匿名さん
南千住は明治時代初期まででは?
工場跡地はありふれた立地だが、かつて処刑場というのはちょっと勘弁ですね。
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192
権兵衛
これまでの歴史がどんなであれ、過去は変わらない。
できることと言えばは、
アクアテラを買った人は、これから住み良い街を作る。
アクアテラを買おうか検討している人は、色々な物件と比較し、満足したら買う。他が良ければ他を買う。そして、買った街を良い街にする。
買う気がない人は、今住んでる街を良い街にする。
すべて満足いくことなんて、そんなにないんだから、欠点ばかり話してないで、良くすること考えたら。
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193
匿名さん
ココの住民が他地区をネガキャンする理由はないと思う。
まあ、粘着な人もいるから何とも言えないが、それよりは業者、デベでしょう。
彼らにはネガキャンする理由があるからね。
逆に、ココをネガキャンしてる業者の人は南千住関係の人?
城東、大規模という点ではココと南千住と北千住と西新井の物件はライバルと思うのだが。
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194
賃貸住まいさん
ハートアイランド新田13号棟の住民です。関係ないかもしれませんが、
ほかの公団(都市機構)は抽選で外れてばっかりでしたが、
ここは補欠14番目だったのに、結局希望の階がとれました(どの階も空いていた)。
当選者全員と補欠13番目までの人が全員キャンセルしたということになる。
いまはそこそこ埋まっていますが、出入りが激しいですね。
やはり不便です。ベルクしかありませんし、サミットまで徒歩は無理。
小児科も斉藤は先生がいまいちだし鹿浜も休みが多い。結局藍屋裏の公団の小児科
いってますが劇混みで不便。はっきりってここに住んでいるのは南北線沿いで賃料が
まあまあ安いからという理由だけです。
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195
マンション住民さん
他にも南北線沿いで安いとこあるから引っ越せば〜〜。
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197
近所です
街並みは本当に綺麗だし夜は静かで良いと思います。
近々サイゼリアがオープンのようで、値段が安いので子供達が集まって周囲は少しうるさくなるのでは?と残念に思っています
先日の夜も橋の辺りでチャリ軍団が警察にボディチェックされていました。
他にどんなテナントが入るか気になります
街並みがもう少し出来てからの購入でも遅くないと思っています。
ベルクの他にもう少し品揃えの良いスーパーが出来ると嬉しいのですが
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198
ご近所さん
H街区のとなり、C街区のななめ後ろに、産廃一時保管施設があります。目立たないように、ひっそりと建っていますが。
重要告知項目の一つだと思いますが、購入者のみなさん、重要事項でちゃんと説明してもらいましたか?
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199
購入検討中さん
196さん
購入を検討しているものなのですがこのあたりって治安悪いんですか??
あまり効いたことなかったので今、同じ足立区の竹ノ塚に住んでいてここも治安は悪いので同じ感じですかね。
学力は小中一貫の学校が出来るとのことと、地元住民以外(ハートアイランド地区)の子供も入学するので少し変わってくると思っていますが。
治安は少し気になりますね。
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200
足立区民
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203
入居済み住民さん
私は入居して半年になりますが、治安の悪さは全然感じてないです。
休日になったらよく夜11時以降も周りを散歩しますが、道路両側の照明が
明るくて全然不安を感じたことがないです。まあ、また短いだから
表面的な部分しか分からないかもしれないですが。
教育に関しては内も高3の子供がいますが、この10年間で板橋区、江東区、荒川区
、足立区と転々しましたが、教育レベルの違いは感じ取ってないです。
結局高い学力をつけようとしたら教育投資をするしかないです。
全国東大入学数が毎年ベスト10に入れる私立学校を通っても、全然で塾を頼って
います。逆にいえばこちは有名な塾が集中している、池袋、新宿、渋谷、御茶ノ水
などに近いから、選択しはいくらでもあると思います。
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204
近所です
196さんではありませんが…
治安>事件も時々見聞きしますが、いわゆるヤンキーが多いのが目につきます。
夜な夜な集まってうるさいんです…
治安は竹の塚、梅島辺りとさほど変わらないと思いますが北千住とは違うと思います
(私は北千住の方が住みたくないです)
でも良い点も。
北区、足立区は下町ですから人間は話しやすい気取らない人が多いと思います。
王子駅は便も良いですし
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205
匿名さん
足立区のコミュニティバスは料金が大人200円で、
都バスとかわらないから、新田にきてもメリットといえるかどうか。
コミュニティバスがないだけでデメリット言いきるのは、現地知らなさすぎ。
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206
匿名さん
また、北区の行政サービスが受けられないと言うのも事実誤認。
駅の自転車置き場だって借りることは可能。お値段が少し違うが、
決して「受けられない」わけではない。
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207
匿名さん
この掲示板面白い、
一生懸命に悪い面を羅列して書く人と
それを否定しようとする人が対立して
見る側からは本当に面白いですよ。
どちが事実を言ってるからはわからないけど
お互いにがんばってね。
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208
匿名さん
新田地区に住んでいるものですが、治安は問題ないですよ。
悪いといっているのは、足立区の上の方ではないですか?
お金がなくて買えない人が言っているのか分かりませんが、
購入検討者の方は、自分の目で見に行ってください。
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209
匿名さん
おいおいっ
治安って見に行って見えるもの(わかるもの)じゃないだろ?
この新田地区の治安の悪さは有名だぞ!
以上、この地域なら余裕で買える人間より。
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210
近所です
お金がなくて買えない…居住されてる方なんでしょうか?
どうしてそんな意地悪な見方をするんでしょう。悲しいですね
私はここも検討しましたがいくつか条件に合わないので止めました
実際住んでみないと分からないから近所で感じた事を書きました
ある程度噂を知っていれば覚悟が出来て、実際住んでみたらそうでもないと感じるかもしれないですよね。
逆に私も検討地区のご近所さんの声が聞きたいので情報は有難いと思っています
もちろん皆さん実際に足を運ぶでしょうし、参考程度でここの情報で全てを決定するはずないと思いますが
さようなら
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211
新田住民
この掲示板に治安が問題ないなどと書き込みしてるのは、この土地の歴史を知らないマンションのデベでしょう。
新田は決して治安の良い場所ではありません。
実際に住んでいてわかる情報を記載します。
・暴走族やヤンキー、出没します。
・事実、ローソンの横のプチテラスはヤンキーの溜まり場とな
り、バリケードで閉鎖されましたので、お時間があるかたは確
認してください。
・最近はベルクやアクアテラの駐車場でも警察沙汰騒ぎがありました。夜間にパトカー出動して大騒ぎになりました。
・ハートアイランド内で夜間に女性が襲われたこともあります
。
・不審者がたびたび現れて、小学校が集団下校にもなりました
。
・数年前は某小学生が神社に放火。
以上、決して教育レベル、生活レベルが高い場所ではないとい
うことは念頭に置かれたほうが宜しいかと思います。
それから、北区の行政サービスは受けられないではなく、限り
なく受けにくいです。実際、王子の自転車保管場所は北区住民
が優先され、足立区民にはなかなかまわってこないというのが現状です。デベの薄っぺらな発言にだまされないようにお願い
します。
新田に実際に住んでいる住民の意見でした。
-
-
212
匿名さん
警察沙汰の無い街なんて東京には無いって(笑)。
弟夫婦が文京区に住んでいて良く遊びに行くけど、本郷通りを夜な夜な族が走っているし、奇声を上げているおじさんが自転車で走ってるし、浮浪者が空き缶あさって歩いてるし。こないだは、歩道に止めてある自転車をヤンキーが蹴って歩いていた。結構パトカーも出動しているしね。
イメージって怖いね。
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213
匿名さん
211の書き方は公平でない
治安の悪さを証明するのに個別事案を引くのは間違い。
そんなことを言い出せば、赤羽とか、いや、日本中に類似事案はある。
これを統計的に示したものが200さんが示した地図なのだが。
その意味がわからない人がいるようですね。
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214
匿名さん
でも、都心は人が集まってくるところで、夜まで人がいるし、遊ぶ場所もあるので、いろいろあっても不思議はないでしょう。
ところがここは、ここだけ隔離されたようなニュータウンですよ。そこで、いろいろ起こるということは、わざわざここへ来て、治安を脅かすようなことをする人がいるということではないでしょうか。
都心では夜も人目があるのでできないようなことを、郊外でやる人というのは確かにいるので、ここに限ったことではないとは思いますが、少なくともここが「どこでもいっしょ」のレベルの治安状態ではないということを、何人かの方がご報告くださっているのだと思います。
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215
匿名
わたしも小学生の子供がいますが、たしかに度々小学校では集団下校になりましたょ 何やらナイフをもってうろついている
人がいたようです アクアテラ駐車場での騒ぎは、揉め事から拉致事件になったようです 飲み屋などが集中する駅前の繁華
街でもないのに、危ない事件が頻発することが問題なのだと思います 夜は人通りがないので女性の一人歩きは正直怖いですょ
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218
匿名さん
>>211
・ハートアイランド内で夜間に女性が襲われたこともあります。
これ初めて聞いたのですが、気になるので詳しく教えて頂けませんか?
いつ頃、どの辺りでですか?
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219
匿名
それ聞いたことあります。
去年の夏くらいじゃないですかね?女性が襲われそうになって
大声で助けを求めたら逃げて行ったんですよね?
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220
匿名さん
>>219
新田橋の向こうの王子神谷の近くでそんな話があったのは覚えていますが、
ハートアイランド内でもあったのでしょうか?
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221
匿名
私の住んでいた住宅街では、学校が集団下校になったとかはな
く、不審者や暴走族、ヤンキーなどの心配もなく普通に生活で
きておりました。なるほど実際に住んでいる人の情報は参考に
なりますね。不審者の現れやすい場所なんですかね。
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223
匿名さん
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224
入居済み住民さん
私は入居して半年、街はきれいだし、治安も何の問題ないと感じています。
個別の事件だったら人間が住んだら何処でもありうるから、気にしないです。
まあ、せっかくの買い物だから自分の目で確かめたり、調査してから
行動した方がいいと思います。
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226
物件比較中さん
住んでいる人に対して、ここの掲示板は失礼なコメントが多すぎますね。
川の反対側のマンションのMDもオープンしたようだし、ココをけなしているのは日本○○地所の営業さん?一応北区だからねぇ。お客来なくて暇なのかぁ。
私はハートアイランド初め、江東区や北千住界隈、川口辺りなど色々と見て回っていますが、結構ここは良い印象でしたよ。まだ購入までは価格のこともあるので暫く悩んでいると思いますが・・・。ちなみに、日本○○地所さんの物件は知り合いが買って後悔しているのでパスだけど。
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227
住民さんA
結局治安が良いのか悪いのか全くわからない書き込みばかりですね。
不審者がでた、暴走族がいるなどどこでもあることですし。
ま〜センター街や歌舞伎町あたりよりは治安は良いのでしょう。スラム街ではないのでしょうし。
有名な暴走族やチーム、***の話しとかは聞かないですからね。
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228
匿名
不審者や暴走族がでるなんてどこでもある話じゃないですよ。うちのまわりでそんな話きいたことないです。
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229
匿名さん
別に治安がわるとは思わない。以前住んでいたところの方がよっぽど物騒。
喧嘩はその辺でしているし、ひどい時は発砲騒ぎ、ポン引きのお兄ちゃんに
爆音立てているバイク、黒塗りのベンツ
そんなところを知っている人間にとっては静かな街ですよ。
暴走族もあまり見かけないし、怪しげな車も少ない。こわそーなガラの悪い
あんちゃんも見かけない。
せいぜいコンビニにたむろっている中高生、たまに出る不審者ぐらいじゃない?
その程度ならどこにでもある話ですよ。
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230
匿名さん
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231
匿名
個別の事件などは住んでいる人じゃないとわからない情報です
ので、物件を検討するには非常に有難いです。行政のHPではや
だのデーターであり、実際に住んでみての体感温度がわからな
いですからね。
なるほど3丁目のプチテラスが閉鎖されていました。理由とし
て一部の人間の迷惑行為によるものだとの看板がありました。
駅前の繁華街ならまだしも、住宅街でこのような状況と言うの
は非常に参考になりました。
アクアテラ駐車場での拉致事件はつい最近のことのようですね
。
閑静な住宅街というイメージではない場所のようですね。
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232
匿名さん
プチテラスをみたのなら、その近くに駐在所があることもわかってるはずだが。
新豊橋の先にも警察あるし。そういうことは書かないんですね。
231は、公平な検討者を装いながら、実はネガレスをするという利害関係者が
よくやる手法ですね。
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233
匿名
232は新田の住民じゃないな。プチテラス近くの駐在所はいつも不在でほとんど役にたたないね。だから駐在所がすぐ近くにあるにもかかわらずヤンキーがたむろして騒ぎ、近所迷惑となりプチテラスは閉鎖されたんだよ。住民ならだれでも知ってるはなし。
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234
匿名さん
すぐに自分で確認に行く程の熱心な購入検討者を逃してるよ営業さん
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235
匿名さん
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236
通りすがりの者
ヤンキーはどこにでもいるというわけはないでしょう。私の住む麹町近辺では見たことないです。「足立区や埼玉、千葉ならどこにでもいる」という表現が正しいのかと。
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237
匿名さん
◆内閣府荒川ハザードマップ◆
【荒川北区右岸決壊低地氾濫】
避難率0%死亡者予測
足立区600人
荒川区500人
北区 500人
台東区400人
避難率40%
足立区300人
荒川区300人
北区 300人
台東区300人
避難率80%
足立区100人
荒川区100人
北区 100人
台東区 90人
ゲリラ雨が増加中の近年、ヤンキーなんかよりこういう問題に目を向けることが重要では?
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238
契約済みさん
人のあら探しとかネガコメントばっかの人って、
なにが楽しくて徘徊してくるんですかね?
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239
匿名
ここを売るには、もはや大幅値引き意外なしか?某情報系雑誌に、最近のデベは二割引きにも応じているという記事がありました。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
>>239
藤和さんは危ないの。ダイヤモンドとか東洋経済ちゃんと読んだ?
2割引きだろうがしないと逝ってしまうでしょ?
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242
ご近所さん
ま〜埼玉から見ればこのあたりのヤンキーや族なんてくそだよ。
俺が現役の10年前の話しだが・・・戸田の武神会か上福岡の毘沙門天あたりの規模なら
族だかここクラスの族ならツーリングみたいなもんだ。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
いわゆる低レベルのど田舎では、族だのヤンキーだのが青春であり、
したがって長じてもそれが自慢という感覚になってしまうんでしょう。
こういった意識の格差が、知識や教養の格差につながり、
ひいては経済格差となって固定されていく。
地域間の格差の問題は、実は文化の問題でもあります。
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245
マンション住民さん
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246
匿名さん
こういう教養のかけらのない輩が、いわゆる底辺の人間なんでしょうねW
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247
匿名さん
高尚でも批判ばかりしている人より、アホでも行動(購入)した人の方が、よっぽどマシ。
結局、理屈ばかりで行動できない人が前者でしょ。
前向きに検討している人は、良し悪しを評価するにしても、批判ばかりはしないでしょ。
ヤンキーだが何だか良く知らないけど、購入するという行動を取れるのは、先がどうなっても、解決できる行動がその時に取れると思うよ。
行動できない人は、自分ができない理由をロジック(治安とか価格とか)立てして言い訳しているだけ。
批判できる位の現状把握の正確性と確かな先見性があるなら、書き込みするより、不動産投資や株でもやって大儲けした方がよほど、その人にとって建設的。
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248
匿名さん
で、あんたは何様?
こんなとこじゃなく、もっとマシなとこ買いましたけど?
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249
マンション住民さん
248
じゃあ書かなきゃいいじゃん。結局気になるんでしょ。
反論 夜露死苦^^
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250
匿名さん
他を買ってたっていいじゃん。
検討するには悪いところも全部知ったうえで
それでもいいところの方が多ければ購入するわけだから
いまのところいいところの方がすくないけど‥(汗
焦って買って後で後悔したくないもんね。こんな時期だし
頑張れ248!
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251
購入検討中さん
2割引は当たり前。最近は1000万値引きというのが普通に都内で行われています。
それでもまだココは買い手が付かないようだけど
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252
247
248
大丈夫ですか?ロジックすらなくなりましたか?
250
たくさん検討して、私はこの物件を購入しました。
お金がいらないくらいあるわけではないので、悪い面も納得した上でです。
100点の物件は、サラリーマンの中間管理職では、高くて手が出ませんので。
同じような価格のマンションは、たくさんありますので、色々検討してください。
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253
匿名さん
こんな時間にまで張り付いてるあなたはダメな中間管理職さんなんですねW
私、そんなに暇じゃないので、ヤンキーあがりのあなたを相手するのは時間がもったいなくて。
そんなに顔を真っ赤にしてムキになってると見苦しいですよW
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254
匿名さん
ここはお互いを罵る場ではないですよね。もうやめましょうよ。
若干名、単に嫌がらせのためにカキコミをされている人が居るようですが、スルーしましょう。でないと、思う壺ですよ。
私は、このマンションの住民ではありませんが、新田には住んでいます。
マンションが増えてきたので、変な人が来ないと良いなとは最近思っています。
ただ、この地区を目の堅きにするような意見には腹が立ちます。
杉並区、文京区、練馬区、北区、葛飾区と今まで住んできましたが、ここは逆に治安がいいなと感じているくらいです。もちろん新聞に載らないような些細な事件はありますよ。でも、それって今まで住んできたところでも同じか、それ以上にありましたから・・・。
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255
契約済みさん
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256
電車移動中の住民営業マン
253
暇じゃないのに、レスする。意味分からない。
私は、ちなみに今は暇です。
254
偉い。
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257
匿名さん
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258
マンション住民さん
確かに。あんなに安全そうな銀座でさえ拉致、強姦事件があるみたいですからね。
ニュースでたってましたよね。
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259
購入検討中さん
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260
マンション住民さん
ここは治安いいですよ。前に住んでた世田谷、千歳烏山なんてもっと治安悪かった・・・・
(本当にです。)
ただいろいろ店はすくないですが。
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261
匿名さん
急に書き込みなくなりましたね…。自作自演だったかたが書き込み禁止にでもなったんですかね〜。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
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264
近隣住民
C棟どころかB棟ですらガラガラのゴーストタウン
ってことだけは間違いない事実。
一千万円引きまだですかね?
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265
匿名さん
確かにアクアテラは空き部屋目立ちますね。ただすでに入居者がいるので無理な値引きはしないんじゃないですか?どっかにまとめて売って賃貸と親古として売り出されそう。ハートアイランド自体はどこもうまってそうですけどね。早く公園と小中学校できてほしいなー。
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266
匿名さん
アクアテラは値引き1200万円引きしていた
ということを近くの別の売り出し中マンションの営業が言っていた(事実)
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267
購入検討中さん
10月にアクアテラのMR行きましたが、営業の手法が古典的すぎて笑えました。商談者が全然居ないのに、話しているうちに「この部屋は今決まりました」とか売れてる感を演出。空元気とか虚勢とか虚仮脅しという言葉がピッタリで、この業界の営業って本当にレベル低いなあと思いました。
この物件だけではなく街自体にひとけがしないのでぞっとしたのを思い出します。まさに陸の孤島。そのくせ店が少ないからMRのそばのスーパーとドラッグストア、廉価なレストランは激混みでした。小学校と公園が出来ればまた変わるかもしれませんがそれらが出来るまではとてもさびしい街です。
新設校に期待していたのですが、街自体の空虚な雰囲気で欝になりそうなので購入断念。1割引は確実で、2割もありそう。3割は無理だろうけど、2.5割だったらもしかして…と思いますよ。興味のある方は是非足を運んでみてください。MRもすごく遠いですけど。
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268
匿名さん
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269
周辺住民さん
>>267
ま、モノは言いようですね。
私はお隣のUR賃貸一番街に住んでますが、荒川を一望出来るバルコニーは
圧巻です。ハートアイランドの住環境は最高ですよ。
ただしアナタみたいな人は、もっと街中のマンションを探せばいいんじゃないかな??
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270
購入検討中さん
>>269
上層階、内見させていただきました。確かに荒川は見えるのですが、対面の古臭い公団と薄汚い荒川が見えるだけで余計憂鬱になりました。高級?賃貸の対面は高速道路とタクシー会社の駐車場で河川敷も寂しげでした。
王子へのバス通りは細く渋滞が予想され、ハートランドに行くための橋が少ない印象。王子神谷までの道のりは風景のせいかやたらと遠く感じ、これを毎日歩くのは困難だと確信しました。
住めば都という言葉がありますので、既に住まわれていらっしゃる方々にとって快適であることは否定しません。あなたの満足度が末永く続くことを影ながらお祈りしております。(賃貸でしたら気に入らなくなったら引っ越せば良いので大丈夫でしょうし)。
私自身は街中のマンションではなくハートランドのような再開発地区を検討しているのですが、残念ながら私の探しているイメージとハートランドは合致しませんでした。もちろん数年後すばらしい街に変わっているかもしれませんが。
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271
物件比較中さん
確かにここの営業はイマイチですね。
私も以前たまたま決算前?に行ったところ、「ちょうど今日キャンセルになった部屋があります。決算前でこちらも売り上げが下がると大変なので、明日決めてくれたら1割引します。明日〇時に来てください」とたたみかけられ、翌日「もう少し考えたい」と言ったらキレてました。
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272
匿名さん
>>270
>上層階、内見させていただきました。確かに荒川は見えるのですが、対面の古臭い公団と薄汚い荒川が
荒川× -> 隅田川○
ですね。荒川は裏のほう。そっちは見てこなかったのですか。それはもったいない。
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273
もう一人の物件比較中
ほう、このマンション、正面より裏側の方が見晴らしがいいのか。
きっとこれも紙カーテン続出理由の一つだね。
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274
購入検討中さん
荒川側も隅田川側もみましたよ。上記の文面では分りにくかったでしょうか。すみません。物件の目の前、公団がベルリンの壁よろしくそびえているところと、物件の裏側でURの賃貸があり、さびしげな河川敷で向こう岸にタクシー会社の駐車場がみえたのは覚えています。
いずれにせよ、どちらもたいした風景ではなく、物悲しい気分にさせられます。
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275
匿名さん
他マンションの営業の方ご苦労様で〜す。あなたのマンションこそきっとたかがしれてますね。マンション不況潰れぬよう頑張ってください。
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276
売れない営業マン
どこのマンション会社にも他マンション批判きしかできないのいるんですよ…かわいそうな人種です…
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277
購入検討中さん
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278
匿名さん
なんだかんだ言っている皆さん。大崎の再開発地区なんていかが。
綺麗だし、交通の便もいいし、なんといっても都会。車は品川ナンバー
どうですか??
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279
匿名さん
それができたら苦労はしないんだが、278。
ここと大崎とで悩むなんて人はあまり居そうもないと思うけど。
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280
匿名さん
だったら隅田川がどうの前の公団がどうのなんて言うのもどうかと。
所詮ここは23区のはしっこ。そんなにお金出さないで区内で広さを求めるなら
景観や利便性を我慢するしかないと思うが。
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281
購入検討中さん
もちろん、平米単価の手頃さとバーターで何かしらが損なわれるのは理解しています。私はそのバランスとして考えて、購入しないという判断をしただけです。
「東京ブルーってどうですか?」というスレッドのテーマに沿って普通にMR見に行った感想書いただけなんですけど、近所の賃貸に住んでるという人からは営業呼ばわりされるし、なんだかなあ…。
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282
匿名さん
ここは利便性はもとめちゃダメです。ただ住んでみると住む前より交通など苦ではないことがわかると思いますよ〜。(京浜東北か南北線で通勤ならば武蔵野線や総武線など1度乗り換える地域のと同じ感覚です。)また荒川側の土手はかなり良いです。(土手の話しだすとまたどこかの営業が犬の糞がど〜のといってくるので注意)
街自体は閑散としていることはないですね。(一〜三番街とロイヤルパーク、グランスイートはかなりうまってます。更にアクアテラの隣F街区はマンション建築中、G街区は7月に大和ハウスが賃貸を建築することが決定しています。)まだ毎日バスから見る限りではアクアテラBの中央、上〜下までガラガラです。
また新田橋も22年以降に架け替えられます。
小、中学校が22年、公園が23年にフルオープンですのでそれ以降、更なに街も変わるでしょうね。ちなみに小中学校は新田学園に名前決まったみたいです。(このネーミングは最悪だと思います)
あとは未決定はH街区だけでしょうか。
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283
匿名さん
ちなみにGSは分譲です。営業さんならしっかりしてください。
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