２３区で【共有施設（設備）充実度NO，1】物件はどこ？

>>59さん
そりゃそうでしょ。そういう点ではどこも一緒、
まぁそんなにヒステリックにならずに
ご自分のマンションの、共有施設のご自慢をどうぞ。

因みにTTTにエステもありましたよ。

スレ主っぽい方が意見があるなら議論してくださいというので意見を述べる
TTTが都内で「共有施設の充実度」が一番で誰も異存はないだろう
スレッド趣旨の一番を決めるという目的は達成されたと思う
よってスレッド閉鎖したらどうでしょうか？

このままのタイトルじゃ正直スレ荒れると思うよ
「このマンションにはこんな共用施設があります」
とかってタイトルなら荒れないだろうし長続きすると思うがどうかな？

しかし、何で荒れちゃうんですかね？
・・・残念

何だか、直ぐに否定的に噛み付く人ってなんだろう？
もっと大らかに他物件の情報を受け入れつつ
自分で良いと感じる豪華施設や役立つ共有施設を書けば良いだけだと思うけど。
参考になってる人もいる訳だし。

「誰も使わない共用施設Ｎｏ１」とか「使いたいけど使いにくい共用施設Ｎｏ１」とか
議論してくれれば購入検討者は参考になります。
例えば「プールは顔なじみの住民に見られたくないから利用しにくい」とか。

>>66
なんか歪んだ思考に思えるし、参考になるかなあ？
共有施設が整った物件を攻撃したいだけじゃない？

その共有施設を「いいなー」と思っていても、購入できた物件についていなければ
「そんな施設は実はいらないんだ」と思いこむために、そういったネガティブな情報
ばかりが欲しくなるものです。

>>66
私は今の時代、ドコの誰だか解らない不特定多数に
毎回自分の体を見られる方が危険だと思いますけどね。
まー結局、その施設が有る人と無い人の言い争いになって余計荒れるでしょうね。
その施設が必要か必要で無いかは人それぞれだし。
今回は思いの他、あっけなく１番が決まって、もうスレの役割が
無くなってしまったので閉鎖、もしくは中古物件検討者の為の
情報提供スレにしていけばいいのでは？もしくはＴＯＰ３を決めるとか。
今の所、２位、３位争いでＷＣＴとＰＣＴが決まってないし。
他にまだあまり出てない有明物件とかも気になるな。

ＰＣＴは共有施設を全て挙げているのがＷＣＴはまだ
「共用クルーザー」位しか出てないな。
結局、まだプールも何ｍか解らないし。
この手のスレのお約束通りにまとめると現時点で

Ｎｏ，１　ＴＴＴ
Ｎｏ，２　ＰＣＴ
Ｎｏ，３　ＷＣＴ

って所かな？

>>68
スポーツジムにも、海にも行けないね（ｗ

>>69
少なくともWCTのプールが9m（笑）ってことはないよ

相変わらず豊洲信者ってドコにでも顔出すよね（笑）

略名は初めて来た人や検討者に解りにくいので


　　　　　　「都内共有施設充実度ＴＯＰ３」（暫定）

　ＮＯ，１　「ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ」（中央区勝どき）

　ＮＯ，２　「パークシティー豊洲」（江東区豊洲）

　ＮＯ，３　「ＷＯＲＬＤ ＣＩＴＹ ＴＯＷＥＲＳ」（港区港南）


※まだまだ都内の豪華共有施設を保有した物件名を随時、募集中！
※貶しあいや関係の無い煽りや僻み、抽象レスはご遠慮下さい。

ほらまた荒れだした。
ここは閉鎖希望です。題名変えて立て直しましょうよスレ主さん。
優劣付けるとこうなりがちですよ。

施設の羅列や利点、それに対する討論だけで十分じゃないですか？

Brillia Mare 有明

>>73
下らない煽りはスルーで。
文句があるなら、自分の物件の共有施設を挙げて反論すれば良いだけの事。

１，０００人超の集合団地の共用施設の話をしても仕方ないじゃん。スムーズに使えるのかのどうかの観点が抜けてるよ。

ブリリアマドンナ有明はどうですか？

７ｍのプールはチョット１０００人で入るのは厳しいかな。

＞文句があるなら、自分の物件の共有施設を挙げて反論すれば良いだけの事。

それが荒れる原因なんですよ
スレ主かどうかは判断つきませんが言っても分からないならもう言いません
あとはご自由にどうぞ

自分は唯一ＴＴＴのゴルフレンジに惹かれたが、先月、引越しをしたばかりのＷＣＴ
の知人宅へ行ってみた。
屋上にガーデンバーベキューがあったり、羨ましいスタディブース？がずらっと
並んでいたりで、見学がてら色々案内してもらったが（子供用プールだけは見てない）
ＷＣＴからの情報がないだけで、残念ながらＴＴＴよりきめ細かく優れていると思っている。

>>80
ＴＴＴの共有施設はまだ誰も見てないけどねｗ
モデルルームでのスライラウンジの模型やゲストルームは圧巻だった。
でも２位争いはＷＣＴかブリリア有明になると思う。
ＷＣＴの詳しい情報が欲しいね。
ブリリアはＨＰ見たけど中々良さそう。
勿論、利便性や周辺環境は置いといて・・・。
ttp://www.b-m-a.jp/public/index.html

上位の3つは全て検討したけど、2位ＰＣＴは無いでしょ。
施設だけで言えば有明の方が上かなって思う。
共用施設で言えば明らかにＴＴＴとＷＣＴは抜けてる。

特にＷＣＴのガラス張りのエントランスは凄かった。
それとお台場からレインボーブリッジがパノラマに広がるスカイラウンジは圧巻でした。

WCT情報

ゲストルーム（スイート×４、普通×５）
パーティールーム（×４）
シアター・カラオケルーム
ビュースタジオ（防音音楽室）
会議ホール（×３）
フィットネスジム＆スタジオ
プール（20ｍ＆キッズプール）
ジャグジー
ウェルネスバス（障害者・介護用バス）
スカイダイニング（屋上ＢＢＱコーナー）
スタディブース
ラウンジ
ライブラリー
キッズルーム
エステ
レンタサイクル
棟内ガーデン
洗車機付き洗車スペース
クリニック
保育園
カフェ
クルーザー
コンシェルジュ
防災センター
マルエツ（２４Ｈ）←共用設備というより棟内施設

でも、上記共用施設以上にエントランスホールの豪華さ・空間の広さが抜けている。

ＴＴＴとＷＣＴ両方検討したがやはり共有施設に関して言えば
敷地内別棟に設けられた２５ｍプールを初めとし、ジム、ジャグジー、ゴルフレンジ
東京湾花火が見られる購入者専用デッキがあるシーサイドアネックスを
有したＴＴＴがやはり頭一つ出てるかな？
空中庭園となるセントラルガーデンもかなりの規模だし。
スカイラウンジは都内ＮＯ，１眺望にも選ばれた絶景が眺められる。
お台場（観覧車）、レインボー橋（花火）、東京タワー、富士山、浜離宮、夕日（サンセット）etc
ＷＣＴは洗車スペースが使える。
共用クルーザーは微妙な気もするが・・・。

ＮＯ，１　ＴＴＴ（勝どき）

ＮＯ，２　ＷＣＴ（港南）

ＮＯ，３　ブリリアマーレ（有明）

辺りがＴＯＰ３だと思う。
まードコにしたって庶民には充分過ぎるほどの施設ですな。
後はそれぞれの好みかな？

具体的なちゃんとした議論をすれば普通良スレだね。
後は下らない僻み君が荒らさない事を祈る。

>>81
まだ完成もしていなくて（変更も有り得る）
誰も実際は見ていない時点で、ＭＲや映像、模型、パンフで
ＴＴＴを強引に一位に持ってくるのは、無理がありますよ。
入居前のワクワクした気持ちは分かりますがねｗ

って言ってるそばから・・・。

◆覚えてる共有施設＆設備
　プール＆ジャグジー（最上階）
　眺望室＆バーラウンジ（最上階、バーテンタイム有り）
　スカイラウンジ（最上階、熱線器具ok）
　トレーニングジム
　ゲストルーム×２室（低階層、狭い）
　ラウンジ（エントランス、お茶サービス有り）
　洗車機付き洗車スペース（竣工後設定、手洗い）
　コンビニ（小規模、館内専用）
　ペット足洗い＆トイレ（人間の足洗っても怒られません）
　大きな水槽
　館内バックミュージック（意外にこれは有用だと思います）
　敷地内郵便ポスト
　館内ゴミドラム（全戸ディスポーサ付き）
　タバコ＆飲料自販機（安くて便利、ＤＶＤレンタル機もほしい）
　館内用ハウスカード（キャッシュレスシステム）
　レンタカー常備
---
集会会議室やシアタルームは個人的に大規模ＭＳには標準施設だと思います。
各フロアのクリーンステーションも個人的にはほしい設備だなぁ。
ウェルネスバス（障害者・介護用バス）は、すごく良い施設だと思います。
ＷＣＴなどの超大型ＭＳはやっぱ施設も豊富ですね。中古で考える人にも有益なスレだと思います。

ここを見るかぎり、当時、ｗｃｔは高値だったので納得、諦めもつくが、
湾岸物件の中でも、芝浦のケープタワーとお値打ち感を競っていたＴＴＴが
これ程充実しているのなら（未完成だが）、買った人達はここで自慢したい
気持ちがわかる気がする。

>>91
TTTを買えなくて残念でしたね。
自慢でなくて、事実です。

TTTの場合
入居と同時に発生するであろう
大量賃貸人は、
分譲と同じ条件で共用施設は使用出来るの？

TTTって賃貸あるんですか？

かなりの数の公団賃貸住宅との同居があり、それがＴＴＴの弱点。
ウチはそれを避けるため、多種多様の共用施設をあきらめ、他を買ったよ。

賃貸は公団ではなくなりましたよ。

賃貸と一緒は嫌だって人は結構いますね。
そういう方は、マンションに対する思入れが違う賃貸組の使い方の荒さとかが気になるようです。
わたしゃどーでもいいですが。
ＴＴＴはいくらくらいになるんでしょうかね。

共有施設は共通なんでしょ？
エントランスを分ける意味が分からん・・・。

>>100
ウーン、セキュリティーなどが関係する話なので
あまりココで詳しくは言えませんがが共有施設部分も
使える部分と使えない部分が分かれたり条件が違ったりします。
詳しい話が知りたければ後はデベに問い合わせて下さい。
スレ違いなので、私はこの辺で失礼します。

旧公団で、今はＵＲ都市機構と名前が変わりました。

２棟の内１棟は、ＵＲ賃貸と同居と聞きましたが。

詳しくは知りませんが、そのＵＲ賃貸から、他に変わったって言ってるんじゃないの？
恐らく住民の方が、公団（ＵＲ）から他に移ったと書いてますから。

>かなり高級仕様の賃貸となると聞きました。
都営よりは遥かに高賃貸ですが、やはり公営ゆえ、
色々優遇措置があるようです。

ＵＲ賃貸でもありませんよ。
外資系に変更になった為、高級仕様になるらしいです。

TTT賃貸部分はURから外資を中心とした投資連合に売却されています。
TTTとも関りの深い民間某社が主幹事となって、
今秋以降で大々的に入居者募集を開始する予定らしいです。

>>90
館内ゴミドラム（全戸ディスポーサ付き）
タバコ＆飲料自販機（安くて便利、ＤＶＤレンタル機もほしい）
館内用ハウスカード（キャッシュレスシステム）

この辺はTTTにもありますね。タバコの自販機は入居開始後に賛否両論でもめそうですが。

>>106さん
TTTにタバコの自販機を置く予定なんてありましたっけ？
初耳でした。
因みにTTTの賃貸部分は、エントランス、エレベーターは全て分譲とは別です。
賃貸の方が使用できる共用施設も限られてたはずです。

こんなのはどうだい？
http://www.＊＊＊＊/enquete_result/id09.html

↑＊＊＊＊は住まいのサーフィンです。