戸建には無い、マンションの一番の旨味とも言える共有施設（設備）
最近ではホテル並みのラウンジやエントランスは勿論
プール、エステ、カーシェアリング等等、オーナーのカユイ所に手が届いた
様々な共有施設（設備）が充実したマンションが増えてます。
その中でもココが都内ＮＯ、１と言うマンションを決めましょう！
この施設（設備）は要る、要らない、こんな設備（施設）
があったら良い等の意見、議論も大いに歓迎です。
[スレ作成日時]2007-06-01 13:20:00
ＴＴＴは駐車場に難点があるし、やはりこれだけ共有設備があるにもかかわらず、外廊下というのは
如何にもチープなイメージを払拭できない。
それが中古価格にも響いているようなのが悔やまれる、いいＭＳだけに。
私は内陸住まいですが、湾岸に住む人ってやはり水泳好きの人が多いんでしょうか？
正直、20メートルか25メートルかを気にする人がこんなにいたとは驚きました。
一時タラソテラピーにハマって、三重県のタラソ施設付きホテルによく泊まりましたが、そこのプールで、世の中あまりにカナヅチの大人が多いのに驚いたものです。
水泳好きを除く、殆どの人や子供には20メートルでも充分ではないでしょうか。
本当の水泳好きなら水深もこだわりたい所でしょうが、安全面を考えたら浅くせざるを得ないし、そもそも飛び込み可なんですか？
不可なら、５メートルの違いはますます無問題のような気が…スポーツクラブじゃないんだし、マンションのプールで本気出すの？
共有施設が充実してるっていうのは必然的に管理費も高くなるんでしょ？
・プールなんて使わない人
・子供のいない人（大きくなってしまった人）
・コンシェルジュなんて必要ない人
・ゲストルームの呼ぶ人がいない人（呼ばれる方も迷惑）
一生払い続けるって事なのか？
古くなれば必然的に修繕費って話も出てくるだろうしね。
よっぽどお金持ちじゃないと無理だなぁ・・。
使わない施設は確かに管理費の無駄かも知れませんが
充実した使える施設はフィットネス代、余暇や趣味代の節約にもなります。
何より自宅マンションで済ませられるのは
限られた少ない時間を有効に使えるので忙しい人には大変助かります。
スーパーや歯医者や内科などのクリニック、保育所などがマンション内にあるのは
雨の日など非常に便利です。
詰まらないスレと思ったが、結局駐車場の充実度の差で勝負ありだったのか。
ＴＴＴ派が唯一の拠り所としたアンケートの点数配分で、圧倒的にポイントが高かったのが駐車場の言うのも皮肉。
ま、ペットの足洗い場が大切という奇特な御仁がいる事実は否定しないが、良識ある人間なら駐車場はより重要。
ＴＴＴの方も、その内いつか駐車場にアキが出来るかもしれないし、その時は晴れて堂々のＮｏ１という事で。
３４２へ
1週間以内のの投稿を全部読んでから書け。
共用施設って、管理費高騰の元凶だよね?
年中使うものだけならまだしも。
ＴＴＴとＷＣＴの住民が必死だなｗ
余りやっかむなよ、３４８。
お互い納得づくで自慢あいっこしてるだけだから。
ＴＴＴにもＷＣＴにも入居できない３４３と３４７と３４８へ
ねたんで書き込んでも的外れ。
ＷＣＴだけど、販売価格5000万円の部屋でも管理費は月額約1万円だよ。
共用施設がない小規模ＭＳの同販売価格の部屋より安いよ。
嘘だと思うなら23区の小規模マンションをネットで調べて見な。
戸数が多いから１戸当たり安いんだよ。
悪しからず。
ＴＴＴとＷＣＴの住民が必死だな
ＴＴＴは共用施設人気1位の駐車場に難あり、
ＷＣＴは共用施設の豪華さの代表格プールに難あり、
駐車場の空き状況では点数逆転もあり得る。両者甲乙つけがたし。引き分け。ってことか。
３５１ほか
ねたみやっかみ者が必死だな
>>344
いや、ですから使わない方が多くなるとね・・と思ったんです。
スポーツクラブ（フィットネス）とかの会員の入会期間って短いらしいです。
多くの人が続かないというデータは間違いなく存在してます。
もちろん、自分のその一人になる可能性大です。（＾＾；
保育所は確かに便利かも知れませんけど、数年ですよね？
マンションは住まいだから20〜30年住むと一般的には考えられます。
保育所があるって事は保育士を雇っている費用は発生しますよね。
（コンシェルジュとかも同様）
自分の子供が大きくなっちゃっても他人の子供の為に払い続けるって解釈で
良いのかどうか聞きたかったんです。
個人的には歯医者・クリニック・駐車場に関しては施設として嬉しいと思います。
ただ、医療関係って専属って事はないですよね？
正直、医者の腕も心配ですし・・・。
※冷やかしでも荒らしでもないです。
純粋に施設が充実してる事が本当に良いのかって疑問なもので・・・。
保育士の給与が管理費から支払われてると思ってるの？
またこのスレの趣旨と異なる投稿が見られますね。
ここは共有施設の存在価値云々を議論するスレではないです、荒さないで欲しいなあ～～
共有施設が不要な人は他のスレで意見を述べたらどうですか！
ＴＴＴやＷＣＴに住めない人でねたみ深い人が、否定的意見を書いているのです。
でも管理費が同価格の小規模マンションよりも安いという事実、さらにすべての共用施設が無料利用ではないので利用したい人がコストをある程度負担している事実、将来維持費が増大したら廃止して住戸に改造し売却して管理修繕基金に入れることもできる、などから彼らの意見が的外れなことは明らか。
私はどちらの住民でもありませんが、妬ましいとは思いません。羨ましいと思っています。
プラス思考の人間は成功しますよ。
住戸改造は無理だろう。
容積率的に考えて。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
