ザ・パークハウス 晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part6

がんばってステマしないと。駅遠の北向き確実に売れ残るもんね。

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見た目がURみたいになりそうだ

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まじですか！
どのＵＲの物件に似そうなのか、ぜひ教えて下さい！

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スカイリンクや勝ちビューらしいよ。

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あの外観、10年後は潮見のURタワーと同じですね。汚れて

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安っぽい全面ガラスがクロノの足を引っ張ることになるんだよねぇ

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クロノは最初からデザインが古い感じがするけどね。

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すいません。
晴海タワーズのデザインが良いと思ってるのですが、932さんなら、どのマンションがおすすめですか？
ご参考にお聞かせ下さい。

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ガラス張りの安っぽいスタイルが今どきの主流

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>>933
どの辺りが？
参考までにお聞かせください。

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現地でクロノ見てみると黄ばんだ白のような色なんだよね〜

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三連休はずっとさえない天気ですね。
視察もイマイチ。

晴れている時は豊洲→台場または台場→豊洲の船に乗ってクロノレジデンスを眺めるというのもまた気持ちが良いですが、この天気だとイマイチですね。

相変わらずオクトーバーフェストやっているようですが、曇り空では屋外のビールも残念な感じですかね。

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URっぽいかどうかは現地でクロノレジデンスおよび建設中のティアロレジデンスを見るのが一番早いですかね。

某デベの営業さんはクロノレジデンスを指してティアロレジデンスを検討中の客である私にそのデザインを酷評していたわけですが、デザイン以前の問題としてそういう営業からはモノを買わない方針であるため、見送りを決定したのが懐かしい。

自物件の良さを伝えることもせずに、周辺物件の悪口ばかり言っている営業というのは毎日仕事がつまらなくてたまらないのではないかと思います。

投資用に不動産を購入しているのであれば、相手を見てどうこうとはならないのかもしれませんがね。
担当変えてくれといえば済む話かもしれませんしね。

自分で住む家であれば、営業さんとの相性も含めて縁だと思うと色々と単純化される。

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ちなみに、ティアロレジデンスと同等のデザインのURがあるならば、そのURが素晴らしいと思います。

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927、930~932は自分のセンスも疑った方がいいんじゃないですか？洋服とかにも無頓着そう・・・

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＞936
黄ばんだ白に見える日も確かにありますが、晴れてる日とか（晴れてる日に限られてもないけど）これ以上ない真っ白に見える日もあります。光の加減なのか分かりませんが、色々な見え方があって良いと思いますけどねぇ。

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淡いクリーム色に見えて良いと思いますが。

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まっ、世界的建築家も庶民にかかれば、こんなもの。

500円のワインが100万円のワインよりウマイと思ってしまう人はたくさんいるもの。

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932さんが新しいと感じるデザインのマンションは何処ですか？
ご参考にお聞かせ下さい。

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>>941
たしかに。よく晴れた日は真っ白に見えますが、先ほどららぽーとからの帰りに晴海大橋から見ると、ややクリーム色に感じました。不思議ですねえ。
魅力が増えましたねえ。

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まぁ晴海タワーズの外観はかなり好みが別れるよね。
団地に見えない人はそれでいいし、団地に見えてしまう方は離れていくし。
個人の捉え方の問題だから仕方ないよ。この議論に着地点はない。

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外観よりバルコニーが隣と薄壁一枚って嫌じゃないですか？

簡単に覗けますし、この季節両者が窓を開けていてバルコニーにいると隣の会話も聞こえそう。

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だからそこらへんが団地仕様なんだよなぁ…

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>>946
大人な対応、すてきです。

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都有地が草ぼうぼうになってきましたね。
やはり夏は樹木も成長する季節ということで、クロノレジデンスの植栽も一回り成長するのでしょうか。

植えたばかりの木々はいまいち迫力に欠けますので、一回、二回程度は夏を越えないと良さが出ませんね。
クロノレジデンスとティアロレジデンスの間にある大きめの木なんかも、もっと大きくかつ葉っぱも生い茂るはずと聞いてますが、まだまだこれからですね。

8月号のパークハウスにみなとみらいの物件の植栽について記事がありましたが、植えてから数年かけて良さが増すというのはなかなか趣があって良い感じです。

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晴海タワーズが団地に見える人もいるんですね。ちょっと勉強になりました。
湾岸タワマンを色々見てきて、晴海タワーズのデザインの素晴らしさは万人がわかるものと思ってましたので。TTTやPCTやSKYZやDTなどそれぞれ良さがありますが、ホワイトを基調とした優美さとタワー特有の圧迫感がないデザインは他を圧倒していると思います。

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仮に団地だとして、オタクの団地の定義は何ですか？

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団地
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%9B%A3%E5%9C%B0&tbm=isch

色々と疑いますが、言ってる人も、反応している人も、誰もそんなこと思っていない。
それがマンションコミュニティ。

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ほんと、晴海タワーズが団地に見える人がいるってのは、なかなか勉強になりますね〜。

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で、団地だとして、何が問題？

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そう見えるのはティアロだけでしょ

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932逃げちゃったな（笑）

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晴海タワーズが団地に見えるようなおかしな人が本当にいるんですか？
豊洲側から晴海タワーズをバックに撮影されているのをテレビでよく目にするので、
万人にとって羨望のマンションに映っているのだろうと思ってました。

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953は、団地の定義ではなく画像を出しただけ。
団地の定義を曖昧にしているから、見える見えないになる。

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今日は銀座まで散歩に行きましたが、晴海通りの築地の交差点あたりで
「そういえば、ドゥトゥールは築地ではうちわ配ってないのかな？勝どきでは配るのに築地では何故配らないのか？」
とふと疑問に思いました。

築地周辺の住人は対象外なのか、そんなわけないと思いながら銀座に向かい、帰り道は築地駅の前を通る経路で帰ったら、ドゥトゥールの法被きた人がいました。しかしこちらは一人だけ。
確かに築地の交差点のあたりは、単に海鮮丼食べにきた人が大多数なので、うちわ配っても不発に終わりそうですが、築地駅前でもそれは同様か。

月島駅周辺ではドゥトゥールの法被着た人見た事無いですが、商圏というか、購入者の居住地域として勝どきが圧倒的メインで、ちょっと築地、月島は対象外という感じなのか。
対象外のわけ無いですけど。

大変気になります。

思いつくところとしては、MRからの距離。。。

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>>960
要は検討者がどこにいるのかってことでしょう。
普通に考えれば、ティアロのMR、KTTのMRがある勝どきは絶好のアピールの場ということでしょう。
わたしは逆効果に思いますが…。

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クロノの東向き9階が7,080万円で出てますが、ティアロのとお見合い度合はどうなんでしょう。（販売時は6,120万の部屋です）

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>961

他社のリードを奪うということですか。
ベイズの人も勝どきにいましたが、やはりベイズは勝どき、晴海界隈とも競合しているという認識があるのか。

それにしても、あのサンフランシスコとかハワイに走ってそうなベイズのバスってどこでも見かけますね。
月島駅前も走ってたし豊洲のららぽーと前の通りも走ってたし、あの周辺一帯を案内して回ってるんですかね。

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スミフは晴海だけでなく、他社MR近くによくいますね。

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商魂たくましいですね。
あの手の雑務みたいなことも社員がやるというあたりは好感が持てます。

競合しているとなれば、他社どころか、自社物件でも批判をするという姿勢がなければ良い感じなのですがね。

そして、住不の営業さんの
「この物件は私の営業人生の中でも最高」
っていうセリフは信用ならないですね。
過去何人かに言われたことあるのですけど、セールストークなんですかね？
「直前に販売を担当していた物件はどうだったんですか？」
って聞いたら、
「その時はその物件が一番だと思ってましたが、これを見てしまったから。。。」
ってとても素直な話をしていたけど、次に見る物件はさらに良くなるに違い無いと確信させるものがありました。

毎回それまでのベストを打ち破る素晴らしい物件を出し続けているという可能性も否定できませんけど。

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だいぶティアロレジデンスとは関係なくなってきてしまいました。

直近はMRも閉鎖でBRTなどの動きもなく、話題に乏しいですね。

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ＢＲＴの話、ちゃんと進んでいるのか疑問を感じてます。
水面下であっても着々と進んでいるなら何かしらの情報が出てくるもの。例えば議会の質疑とか、区議のブログとかに。しかし全く漏れて来る話が無い。
それどころか江東区長はロープウエイ構想を打ち出すなど、ＢＲＴを一緒にやろうという気配がない。
もしかして暗礁に乗り上げているのではないかとの疑念を持ってしまう。

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BRT関連の中央区議会の話題。
【H26年度第一回定例会】
「28年度導入を目指すＢＲＴ運行等は現計画で推進。」
「ＢＲＴ導入まで、コミュニティバスの運行ルート改善や大型開発事業者へのシャトル運行働きかけなど住民の交通利便性向上を図る。」
http://www.kugikai.city.chuo.lg.jp/honkaigi/h26/report/t_2601_watanabe...
地下鉄計画というものを同時に推進しているようですが、地下鉄計画は現段階では現実性が無いという回答に近いですかね。
「事業は施設計画等詳細な検討や鉄道事業者、国や都等と調整が必要となり地下鉄導入は今後の目標。」

ところで、中央区議会に請願・陳情というのが出来るんですね。
http://www.kugikai.city.chuo.lg.jp/seigan/seigankenmei.html
月島駅直結のキャピタルゲートプレイスが「月島一丁目3、4、5番地区市街地再開発事業の手続き中断を求める請願」という請願を受けていたというのがじわりときました。

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ＢＲＴ運行等は現計画で推進、ですか。
このあっさりした回答から順調と見るべきかどうかは、微妙ですね。
6月6日開催の中央区地域公共交通会議の議事録がなかなかアップされませんが、何か情報がもたらされることを期待してます。
http://cms.city.chuo.lg.jp/kankyo/kaigi/kmyunithibasu/H26tiikikoukyouk...

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>>969
正直、BRTが外れると落ち込む。
現時点で住民じゃなくても、請願ってできるのかね。

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今のところ28年度に導入と言うことですか。
意外にも早いのですね。

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クロノの掲示板で見つけたのですが、これ、本当の話ですか？

＞No.991
＞by 住民さんＥ　2014-07-20 08:15:59

＞ティアラ、ずいぶん安っぽくなりそうですね。バルコニーのガラスの角度でデザインするようですが、基本的には鉄材の高騰と職人不足でありきたりのガラス手すりです。低層部もＳ造から、ＰＣコンクリートに変更してますね。
＞スカイリンクタワーの様に成りますね。部材が細いですから・・・
＞クロノは幅30ＣＭ厚さ5ＣＭくらいある、飛行機の翼の様な馬鹿でかい手すりにガラスはめてデザインしてます。
＞テアラが公団住宅・スカイリンクタワーの様に安っぽく成らない事を祈ります。クロノは本当に金と手間かけてますね。値段は埼玉大宮から１０分のマンション程度ですね。クロノ買った人大正解でした。おめでとうございます。

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本当ですよ

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真偽はさておき、この掲示板て営業妨害にあたる書き込みをちょいちょい見かけますけど、皆さん勇気ありますね。
逆もまた然り。

私なんて小心者ですから、Googleearthの眺望シミュレーションの画像すら貼り付けるの躊躇しますけどね。
眺望が悪化する物件なんて尚更。

以前PC画面表示での掲示板右上のお知らせに裁判の話が出てましたけど。

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