東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part6」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part6
購入検討中さん [更新日時] 2014-07-25 15:58:44

ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンスのPart6です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427195/

所在地:東京都中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.15平米~101.80平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス株式会社
売主:鹿島建設株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2014-05-10 17:52:44

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 392 匿名さん

    先週、先々週行ったんですが、

    MRにお客さんはほとんどないです。。。

    こちの売り行きは厳しそう。。。

  2. 393 匿名さん

    390。こちらは国土交通省が示した計画の図案に基づいて話をしています。今のところ、来年3月頃をめどに工事が始まり、ここのモデルルームのそばのバス停がやや晴海通り側に移転します。営業さんがご存知ないはずはないのですが…。

  3. 394 匿名さん

    >>393
    図面とじゃなく人(営業さん)とお話ししましょう。
    直接工事する場所以外は、移動したらいけないわけじゃないんだし。

  4. 395 匿名さん

    現在地は、選手村の予定地なので今月末にしめて、秋に新MRを開くと聞いてます。新MRは、70タイプの部屋を導入するようです。

  5. 396 匿名さん

    モデルルームの移転って何だか凄くない?
    晴海のランドマークにまた一つ伝説が・・・

  6. 397 匿名さん

    394。それには及びません。営業さんとはいえ、周辺のことまで全てご存知とは限りませんから。時間の無駄はやめましょう。

  7. 398 入居予定さん

    晴海郵便局の裏にモデルルーム造ってますよ。

  8. 399 匿名さん

    >>396
    厳密にはクロノとここは別なマンションなんだから
    2つ目のMRが出来ても、特に不思議はないんじゃない?

  9. 400 匿名さん

    >399
    だったら最初からそうすればいいのに、
    クロノのモデルルーム化を目論んでみたり結構中途半端だよね
    様々な誤解を招くことになるしさ

    都合のいいところだけ共有利用して、
    面倒なところ(二棟の相互利用運用)は知らん顔じゃあねぇ・・・

  10. 401 ご近所さん

    >>398
    ほんとだ。工事標識みると、労災の期間が7月23日までになってる。しかし、相変わらず場所のセンスを疑う。
    通行中に気づかれるロケーションじゃないね。ここの売り方、三菱はどうやりたいのかね?

  11. 402 マンション投資家さん

    三井を待つの?
    そちらが高く設定されると予測したかな?
    そうしたらまだ値上げの可能性がある?
    やらしすぎるわw

  12. 403 匿名さん

    DTに完敗し、KTTとベイずに予算客をさらわれた。クロノみたいに、すぐに入居出来ますよ物件の時期を迎えないと、売れないんじゃないか。

  13. 404 匿名さん

    何を持って完敗なのか…まぁ、入居時期になったら分かりますよ!実態を!

  14. 405 匿名さん

    新しいモデルルームは、ベイズのモデルルームから50メートルほどのすぐ近く。ライバルをベイズに想定して売るつもりか?

  15. 406 匿名さん

    >>404
    入居時期にどっちの方が売れ残りが多いかってので勝ち負けを判断。ってのじゃスミフ買う人たちは納得しないと思うよ。売り方が違うからね。

  16. 407 匿名さん

    KTTは駅近重視投資向き、DTは価格帯が違うので今のライバルはどう考えてもBAYZでしょう。実需中心なら爆発的に売れることは望めない訳ですからどちらもジックリ売ればいいと思います。問題は東隣のマンションが発表された時ですかね。

  17. 408 匿名さん

    ティアロはコンセプトムービーがショボいし、モデルルームも安っぽい。イメージがチープ。売れ行きが悪いにきまってる。

  18. 409 匿名さん

    コンセプトムービーって、選ぶ基準にするか?ドトールもKTTも外国人が主人公の現実感ないムービーだろ?

  19. 410 匿名さん

    >>409
    DTやKTTのコンセプトムービーはカッコいいし、ワクワク感がすごいよ。ティアロのは何も感じない。特に若い人はあのムービーみただけで検討対象の中で最下位に位置付けるんじゃないかなと思う。地味だけど、現地いけば全然悪くないんだけどね。

  20. 411 匿名

    駅からの距離を重視する人が多いのはしょうがないけど、南を変える資金があるならティアロと三井のほうが圧倒的にドトールやKTTよりロケーションが良いと思うんだけど。 駅から10分か13分かより、目の前が400m空いている方が住んでいて気持ち良いんじゃないかな。ドトールもKTTもどの方角を買っても、将来的にはお見合いになる可能性がある訳でしょうに。

  21. 412 匿名さん

    眺望は飽きるからね。駅からの距離を重視した方が良いと思う。毎日のことですから。

  22. 413 匿名さん

    駅徒歩10分と13分の差は大きいですね。

  23. 414 匿名

    眺望を1番に考えないなら、わざわざ埋立地の湾岸エリアなんか選ばないよ。

  24. 415 匿名さん

    >>413
    大同小異。駅近がいいなら5分以内じゃないと。

  25. 416 匿名さん

    もちろん5分の方が良いが、
    さすがに10分と13分は、違うよ。
    朝の1分は、重要。

  26. 417 匿名さん

    実際、13分じゃ着かないだろ?何回も歩いたよ。

  27. 418 匿名さん

    >>414
    お見合い部屋だらけの
    キャピタルゲートプレイスは人気だった。

  28. 419 マンション住民さん

    歩くの嫌ならシャトルに乗りゃいいじゃん。歩くことなく4分で着くよ。

  29. 420 匿名さん

    そりゃ 

    飽きる眺望の部屋に住んでれば飽きるよ

    飽きない眺望に住みましょうね

    毎日のことですから

  30. 421 匿名さん

    >>418
    眺めより駅距離ってことで。

  31. 422 匿名さん

    >419
    あちらではそのシャトルバスの使い勝手の悪さや運行状況が既に話題になってますが・・・

  32. 423 ティアロ契約済みさん

    現在の駅距離4分からティアロに移住予定の私が来ました。

    何をとるかは人それぞれ。同じ人でも人生のフェーズによって異なる。自分および家族が好きな家に住みましょう。

  33. 424 匿名さん

    >>423
    仰る通り!
    予算に上限がある以上、妥協や取捨選択は仕方ないね

    ただ何で売れてないの?とか、リセールどうですか?ってなると、
    どうしても駅距離が・・・って話の流れになるのもまた仕方ない

  34. 425 契約済みさん

    >>423
    うちもおなじですよ。

  35. 426 マンション住民さん

    クロノの例を取ると、月島行きバスの運航は問題なし。東銀座行きも定時出発ができるようになってきたけど、予定の10分では着かない。だいたい15分から17分くらいかかる。

  36. 427 匿名さん

    >>421
    駅距離、なら
    月島駅徒歩1分タワマンはキャピタル入れて5つもあるから希少性なし。
    徒歩5分以内のマンションなんて数え切れないほどあるのが月島駅。

  37. 428 匿名さん

    駅前でさえ飽和状態
    周囲にはURやTTT賃貸棟含めて貸物件多数
    ティアロ、DTもパっとしない上にKTT、前建、三井、選手村、勝どき駅前再開発、豊海と続く・・・

    再開発、五輪の恩恵で供給をこなしながらも右肩上がりで資産アップなんてレスもあったけど、
    ホントに大丈夫なのかね?

  38. 429 契約済みさん

    自分は勝どき駅徒歩2分からの移動予定です。駅近はどこにでもあります。ティアロの水辺と空の解放感も地方なら叶うかもしれません。しかしながら、徒歩5分ほどプラスで足を延ばすだけで、中央区でそれを得られることに大きな価値観を感じます。

  39. 430 匿名さん

    >>428
    佃も2箇所、月島機械と病院にマンション計画があります。

  40. 431 匿名さん

    >>429
    徒歩2分プラス徒歩5分=7分
    DTとお間違えかな?

  41. 432 匿名さん

    >>428
    今後の晴海の開発次第でしょうね。
    今の都や区の怠慢ぶりでは発展の見込みが薄そうです。
    晴海都民の望む交通整備の進捗が極めて遅いと感じています。

  42. 433 匿名さん

    駅遠物件はいくらでもあるど、駅近は限られるよ。距離の2乗で土地増えるんだから。

  43. 434 匿名

    >>433
    中央区で10分以上はなかなか無いよ。

  44. 435 匿名

    勝どき駅は都営だけ、月島駅は営団と両方だから月島駅のが便利だと思います。

  45. 436 匿名さん

    確かに中央区内で徒歩10分を超える不動産は希少性ある。

  46. 437 匿名さん

    >434
    ここ、10分以上じゃなかったっけ?

  47. 438 匿名さん

    湾岸エリアは風雨が横なぶりでキツいんだよね。いちいち傘が壊れそうな心配をしてなきゃならない。
    だから、駅距離は非常に重要なんだよ。
    わずか1分でもいい。より駅に近いことを切望すべき。毎日のこと。

  48. 439 ティアロ契約済みさん

    他人の生活にべきも何もないのでは?
    どう思うかは個人の勝手ですから、雨が強ければタクシー使えば良いと考える人もたくさんいるわけで。

    もちろん駅距離が命という人もいるので、そういう人は駅直結の物件を購入すればよいだけのことかと。

  49. 440 匿名さん

    駅近、優先がメジャーだよね。
    不動産の価格みればわかること。

  50. 441 匿名

    >>439
    駅直結が売ってれば買うのですが…

  51. by 管理担当

  • スムログに「ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸