購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART70】

また広さの話か。戸建てさんの主張って戸建ての方が広いってのとマンションの方が安いってのばっかり。

超激安マンションの２階中住戸より数百万高い１００平米ちょいの戸建てなんだろうな。それならよっぽど立地のいいペンシルの方がいい。

いや、ペンシルは無理

地域を含めた立地抜きで不動産は語ることは出来ない。
戸建てはそこを避けている。

周辺区を除く23区内の注文住宅はこのスレに居る戸建てには無理だからな。

田舎戸建てばかり。
田舎は広くて当たり前。

マンションさんが広さに拘ってないか？
ペンシルなんてよい例だと思うけど

立地ってのは重要な要素ではあるが
あくまで住むのは住居であって広さは重要でしょ。
立地を避ける戸建てと広さを避けるマンションって図だよ。

金を出せば立地も広さも手にできるが、そんなの極々限られた一部のみ。
だいたい立地を犠牲にして広さを手にするか、広さを犠牲にして立地を手に入れるしかない。

要するに両方底辺

どっちも持ってるけどやっぱり住むのは戸建て。
人もたくさん呼べるし生活するのに騒音を気にしなくていい。駐車場も家からすぐだから便利だし、ガレージに入れておけば盗難も防げる。
マンションはリゾート用に持ってるけど時々利用するのに最適だと思う。管理してくれるからね。
でもエレベーターとか不潔な感じがして長居はしたくない。
なにより戸建てじゃないとえ？って顔をされる。
マンションに住んでいる同じ立場の人は別宅ですか？と聞かれてた。恥ずかしすぎる。

庶民はそんなもんだよ

で、話がまともになりそうになったら、４７３みたいな戸建てもマンションも両方持ってないような煽りがでてくんだよな。

>>466

広さの話しかできないよ。
だから、戸建て並の広さのマンションさんが出てくるとダンマリ。
矛先をミニマンに絞るしかない。そこで広さの話をするしか無い。
そうしないと勝てないから。

ペンシル言ってる人いるじゃんw

このスレは
・立地だけの狭小マンション
・広さだけの郊外戸建て
この二人でレスが伸びてる

>>477

ペンシル言ってる人はペンシル戸建てと広さは一緒。

＞戸建て並の広さのマンションさんが出てくるとダンマリ。

いや、そんな奴いないよ？
もしも、戸建てと同じくらいの、120㎡の広さがあったら、
同じ予算でもっといい立地の戸建てが買えるからね。
当然、そっちにする。

「予算なし、いくらでもカネかけていいから好きな家に住めるとしたら
マンション？それとも戸建て？」
でもいいけど、そしたらそしたで贅沢な戸建てにするだけ。

「同予算」という同条件が大前提。
そこを抜いて「同じ広さの〜」っていっていいなら、
「高層マンションと同じ眺望の戸建て」
「高級マンションと同じセキュリティの戸建て」
「高級マンションと同じSRC造りの戸建て」
といくらでも条件アップできる。

そしたら誰だって戸建てにする。

つまり、マンションを選べるのは、
DINKS以下の家族人数の奴だけなんだよ。

マンションはいくら広くてもワンフロアだから日当たりも通風も悪い。
3方角部屋でも絶対に薄暗い部屋か玄関、廊下ができる。
これがワンフロアであるマンションの住居としての致命的欠陥。
しかも実際は狭くて薄暗いカビ部屋が子供部屋か寝室になってたりする。
不健康極まりない。

ペンシルはビジュアル的に赤面するから無理

マンションは一階に専用庭あるでしょ、あそこに専用の駐車場と門、玄関を付けられるんだったらマンションでも良いと思う。
でも、なぜかそういうマンションって無いんだよね。わざわざ皆の通路（エントランス）使わされる。
上の階から物が落ちてきたらとか言うけど、それなら内廊下側になる北面に作ればいいのに。
やっぱりそうなるとマンションカーストが崩れるからダメなんだろうな。

>483

ないことはない。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000899623/

確かに悪くないけど、ここまで来たらもう戸建てにしちゃいなよ、
って気もしないでもないｗｗ

じゃあ結論はマンションだろうが戸建てだろうが100m2より狭いのはクソみたいなもんだって事。
あと広くても共有施設が充実してても会社まで30分以上かかる家はクソみたいなもんだって事。
これでオッケー？

>>484
おお、初めて見た！
けど、うーん。なんか想像してたのと違う。車庫、玄関の前がいきなり公道みたいのが良いんだけどな。
でも、車の乗り降りと荷物の搬入、おそらく自転車も置けるだろうから普通のマンションの不便さはかなり軽減されてるだろうな。もっとこういうマンションが増えればいいのに。
まあ、もう戸建て買って大満足してるから買い替えは無いけど。

庭出て見上げたら他人の家だぞ
いらんよ

＞４８５
９０以下のスレが他にあるんだから
このスレでは９０以下＆会社まで３０分以上はクソでいいよ。

>485
賛成。
マンションでの子育ては虐待ですね。

マンション民はたった80㎡のミニマンでも感動しちゃうの？
1％しかない100㎡超えの物件しか戸建てと比較にならない。

会社まで30分って事は山の中の工場勤務とかはそこまで30分なら良いって事？
松濤や代官山に住んでても務めてる会社が横浜とかで会社まで30分以上だったらクソって事？
転職や転勤して通勤時間が30分以上になったら住まいがクソになるって事？

そんなあやふやな基準は論ずるに値しない。

横浜本社の社長は松濤や代官山に住まないよ。
もっと近いとこ山手とかに住む。

ここは田舎戸建てしか居ない。

全ての企業が都内にあるわけでもないからな。
研究職なんかは郊外が基本だし。会社まで３０分以内って結構重要じゃない？
マンションだってそういった基準で選んでるでしょ。
区内に住んでて、働いてるのは郊外だったらどうするのさ。

>484
う～む、内装が残念すぎる、照明の全室引っ掛けシーリングとか、
このキッチンだと、嫁さん納得しないでしょ。
西側は、隣の住戸なのか、キッチンにつながる勝手口が無いのも不便
トップライトがあればよいけど、朝陽がかろうじてはいる、2部屋
実質2LDK+Sといった感じで、
駅から17分は、遠すぎる・・・

微妙・・・

＞区内に住んでて、働いてるのは郊外だったらどうするのさ。

これも３０分以内だったらいいんじゃないかな。
出社と帰宅がラッシュと逆になるから、それはそれで快適かと。

横浜本社の会社なんて、ダサくて勤めたくない。

>>494
研究職って何%いると思ってるの？(笑)

でも立地に拘るってそういうことでしょ？

>498
リーマンがダサいって言われてるようなもん。

>>500
自分もそうだが、リーマンはダサい。
でもリーマンで語るべき。
23区内なら周辺区を除けば建て売り買うのも厳しい。
それが現実。
田舎者が広さと叫んでるだけ。
それがこのスレの実態。

>478の
＞・立地だけの狭小マンション
＞・広さだけの郊外戸建て

これだよね。

家は７５ｍ２あるから、立地だけじゃないけどね。

戸建てがひた隠しにして来た立地。
これ抜きでは語れない。

それを世の中では狭小と言うんだけど・・・
区内の常識と狭小の現実は違うよ。

＞５０５
世の中では、多様なライフスタイルに対応できる広さですよ。
文句あるなら、国に言ってね。

23区内なら狭小ではない。
田舎感覚改めたら？

７５ｍ２しか買えないんだよ。
でも区内ではそれが当たり前。その当たり前って言葉で誤魔化してるだけ。
なんせ庶民で買えるのは、背伸びしても所詮その程度なんだから。

だから
立地を重視して区内に狭小マンションを買うか
広さを重視して郊外に戸建てを買うかってことでしょ。
どっちも価格は大差ない。

>>508
違うだろ。
不動産を語る前提の相違。
何回言ったら分かるの？

やべっ、んなこと言ってると議論にならんか。

>510
不動産を語るも何も、スレタイが「購入するならマンション？それとも一戸建て？」なんだよ。
首都圏だと
区内の狭小マンションで妥協するか、郊外の戸建てで妥協するかって話でしょ。

>>509
その通り。
つまり広さだけを主張する戸建てはウマシカ。

立地だけを主張するマンションもウマシカってのも付けてね。

７５ｍ２しか、買えないじゃなくて、
７５ｍ２で十分。無駄に広くても管理がめんどくさいだけ。
多様なライフスタイルに対応できる広さですから。
過ぎたるは猶及ばざるが如し。
文句があるなら、国に言ってね。国の推奨値だから。