第二期も始まりましたね。
検討者の方も購入者の方も実りある意見を出し合いませんか。
公式ＨＰ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5012001/index.html
過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38792/
[スレ作成日時]2006-05-23 08:36:00
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パークタワー目黒口コミ掲示板・評判
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102 匿名さん
「専ら住宅として使用する。」「他の用途に供してはならない。」と明記されています。
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103 匿名さん
入居予定者です。１１日に本契約します。どなたか購入者用の掲示板を作ってくださいませんか。
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106 匿名さん
スペーシア目黒（タワー、免震、オール電化）が 売りに出るのを 期待しながら待っていたら、
外資系企業が、１棟買いしてしまったそうです。
なんてこったい！ マンマミーア！！ Ｏｈ ｍｙ Ｇｏｄ！！！ -
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107 匿名さん
すでになかったですか？スペーシア目黒っていうマンション。
シリーズはファンド物件ですよ？
駅の反対側にも近々２００戸の大規模物件完成しますね。
パークタワーと同じくパチンコ店に隣接です。
そしてさらに雑多な雰囲気です。
全部賃貸のようですね。
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109 匿名さん
駅の向こう側にパチンコ屋あったかな
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110 匿名さん
>>108
都バス跡地とはまったく別物で、アクロスが建ててます。
東口バスターミナルの一角に長いこと建築中の建物がありますよね？
松屋とかのあるあたりです。
下のほうはオフィスで上が賃貸用マンション。（シングル〜ディンクス向け）
9月に完成だそうです。
環境的には？？？ですがこの上ない便利な場所ですね。
賃料がいくらになるのか気になります。 -
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111 匿名さん
そりゃ環境めっちゃ悪いな。
都バス跡地がはよ完成してほしいわ。 -
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112 匿名さん
>>110
ありがとうございます！
東口バスターミナルということはアクロス目黒タワーとは別にアクロスがまた
建設するということなんですね。
目黒駅から徒歩5分のアクロス目黒タワーの賃料がホームページにありましたが、
そこから1割増くらいの値段、60平米強の2LDKの中層階で30万円弱くらいという感じでしょうかね〜。
パークタワーを賃貸に出すとすれば立地はほぼ同条件で分譲型、ブランドを加味するとさらに
5％〜10％増しくらいで貸せるんですかね〜。 -
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113 匿名さん
業者の話では、パークタワー２０階以上の南向き６０平米強で３５万円ぐらいだそうです。
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115 匿名さん
>>113-114
どういう意味？
６０平米強で３５万円？
あ、家賃の話ですね。失敬失敬。
そのくらいはするのではないですか？
ぜんぜん違う立地ですが、
神楽坂でも60平米を越すと、28万くらいしますよ、築10年くらいで。 -
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117 匿名さん
賃貸マンションが次々と駅近に大量に出るので、投資目的で買った場合、微妙ですね。
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118 匿名さん
不動産屋が、賃料は30万を超えると借り手が急減するので、空室が多い、といっていました。
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119 匿名さん
うちは目黒駅徒歩５分以内の、好立地but古いマンションです。
７０㎡台だけど、貸せばおそらく２０万円程度かしら。 -
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120 匿名さん
どれくらい古いですか？築30年とか？
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121 匿名さん
新築に住み、賃料が30万を切り借り手が多くなってから、賃貸に出そう。
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