オーベル青砥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都葛飾区青戸6-264-1
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：51.5平米-88.05平米
[スレ作成日時]2008-10-08 21:43:00
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オーベル青砥口コミ掲示板・評判
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21 近所をよく知る人
青砥駅改札口にたくさんチラシが置いてあります。
なかなか、きれいなまんしょんですよ。 -
22 ご近所さん
今日、青砥駅周辺はオーベルの関係者だらけ、勝負に出たな！
明日行くとかなりお得かもよ？ -
23 匿名さん
↑
勝負の書き込み？？ -
24 不動産購入勉強中さん
青砥は地の利がいいですね。
見学の方がたくさん見えているようですね。
近くに他の物件があり、帰りにマンション(オーベル)周辺を歩きました。
どなたかが周囲は低層住宅？とありましたが、戸建てに囲まれていました。
静かでした。
駅に「広告ちらし」がありましたが、大分前から事前案内していたのですね。
皆さん上手に情報収集しているのですね。 -
25 匿名
すぐ近くに送電線がありますが、影響ってどうなんでしょうか？
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26 ご近所さん
送電線からは、直線距離で１００メートルくらいでしょうか？
都内のマンションとしては、送電線から離れている方だと思います。 -
27 ご近所さん
そこそこ売れてるみたいですね。やはり、東京駅まで30分以内は魅力か？
-
29 やす
見に行くといきなり大きな割引金額の提示がありました。そこそこ売れてるんですかねぇ〜？
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30 匿名さん
やっぱり値下げしてましたか。
1割引きくらいかな？ -
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31 匿名さん
通勤経路の直ぐ近くですが、つい先日帰宅途中、夜9時ごろマンションの前を通りました。部屋の明かりがほとんど点いてない・・・外灯は点いてるんですが・・・
-
32 購入検討中さん
3月入居開始みたいですよ。
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33 NO.31
そうですか・・・3月に入ったら、再度見てみます。
で、少し気になることがあるのですが、建設中もちょくちょく現場の横を通りました。日照がどうのこうのという旗を掲げてる民家が結構ありました。今はそういう旗はもうありませんが、ああいう問題って解決するもんでしょうか？なんだかんだと後々まで付きまとうような気はするのですが・・・でも旗を下げてるってことはなんらかの形で納得してもらった・・・ってことですよね。-
1
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34 物件比較中さん
私も、見に行った当日値下げの話がありました。
「人気物件ですから・・・」と言う営業マンのセリフとどうも辻褄が合わない感じです。
最初は「すでに周りの物件に比べて値段下げてるんです！」と言っていたにも関わらず。
ま、大手の会社を除き、比較的値引きの話をしてくる物件が多いので、どの価格を
信じていいのか、どの価格が適正なのか悩んでしまいます。
言い値で買った人いるんでしょうか？ -
35 ご近所さん
値引きしてこの価格ですか？
-
36 物件比較中さん
建築会社は会社更生法の三平さんですよね。
75㎡3000万前半でないと厳しいな。 -
38 匿名さん
そ、それは安過ぎでは？
倒産リスク考えるときは「リフォームするのにかかるお金がいくらか？」で考えればオッケーですよ。
だいたい、２００万、多くて３００万くらいでしょ。
７５平米３０００万円台前半なら買いでしょう。-
1
-
39 物件比較中さん
先週、現地行ってきました。
場所は静かでいいなーと思いました、駅からもそこそこ近いし！
金額なんですが、値引きをして今の金額なんでしょうか？
営業の方は新価格でこの金額と言っていましたが、ホント？？？
購入された方は、今の金額からさらに頑張ったんでしょうか？
3000前半なら前向きに考えたいのですが・・・
因みに営業は値引きはしなさそうな感じでした。 -
40 購入検討中さん
駅の目の前だと防犯上だめだし
遠すぎると歩くと疲れるから
ほどよい距離って大事。
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