RとPにはかなりの坪単価の価格差をつけています。
言質内覧が可能ですので昼間にいってみればわかりますが実際には、Rでも逆梁のせいでそれほど
日当たりがいいわけじゃありませんので、差額はすべて眺望料金と思うべきで、眺めに1000万余計に払う
価値があると思うかどうかは人によるでしょう。
4LDK限定だと、残りはたぶん R2-GH の22階 6698万だけだと思いますよ。 Pの4LDKタイプは
完売しているはずです。 R2のR3を超えた高さの角部屋で、眺望的には隅田川・荒川の両方を部屋から
みられる好条件の部屋で、価格もそれなりです。
値引き交渉はしてみるにしくはないでしょう。
うちは、高層角の4LDKには手がでないのですが、諸経費程度のカットは示唆されました。