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住民板
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[スレ作成日時]2009-01-30 06:40:00
気に入って買ったんならいいじゃないですか？
前の人が10％払ったかを知るのは難しい気がしますだよ。
まーホントの所は誰にも分からんよ。いいと思えば本気で交渉して買えばいいじゃん。
いい部屋は直ぐになくなりそうですよね。
私は広めな部屋が希望です。
700万引きなら即買いなのですが。。。
さずがに厳しそうですね。
引き渡しが今月に間に合う条件で２０００いけたみたい。
余程苦しいのかな？
今月末までに引き渡しって・・・
今からローン組めないだろうから、現金一括ってこと？
本気でヤバいのかもしれませんね。
最近MR行きましたが、なぜか４月中の引き渡しなら値引きできると言われました。
ひょっとしたら銀行への支払いが４月末なのかもしれませんね。
で、そこで払えなかったらお父さん？
ちなみに、低層階で１５％、高層階でも２０％が限度のようです。
また、現状渡しの条件がつくのですが、これも引き渡しの期間を短くするためではないかと思われます。
存続が不安なデベのマンションで、内覧会の指摘ができないのは痛いなぁ…
うちにも届きました。
はじめまして、榊淳司です。
ご質問をありがとうございます。
この物件も販売に大変苦労していると聞いています。
さらに、イニシアという会社は経営危機が表面化しており、
最近になって投げ売りを始めた兆候が見られます。
これは、かなり危ういことです。
したがって、高い安いを云々する前に、
ここ1,2週間での契約は避けられた方が無難かもしれません。
もちろん、倒産前の「投げ売り」お買い得物件を掴む、
という発想はないではありませんが。
この物件なら、さらに数百万円の値引きも可能かもしれません。
価格的には、現在の向こうの呈示価格（18%の値引き）でまずますのラインです。
ただ、こういうご時世ですから、
もう少し立つと割高に思える可能性もあります。
駅徒歩４分と入っても京成ですので、
こういう物件は中古で売りにくいとお考えください。
以上、愚見がお役に立てば幸いです。
雲行きが怪しくなってきた
おぉ、すごいネタ攻勢ですな。
榊ってまだ生きていたんだ
死んだって噂でもながれてた？
これが噂の他デべの嫌がらせってやつ？？？
それとも普通の購入検討者によるマジ書き込み？
MR行って来たらわかるかと。
普通に値引き提示されます。
あの立地なら7掛けから半額が妥当だね
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有三丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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35.34平米・65.43平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7598万円・8298万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
