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住民板
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[スレ作成日時]2009-01-30 06:40:00
実際に、南向きが大きく抜けているとかの特殊条件のない東側の棟は、160万/坪未満
全戸平均での価格でしたから、とくに割高感もなく妥当水準かなと思えます。
南側にはちょっと利益を載せすぎた感があって、売れのこりもこちらが中心ですしね。
その南向きが値引きされてるとしたら…
２０００いけます。
指し値でガチコンいってみるか。
もう好きな階も、色も、オプションも自由には選べません。
私は定価購入ですけど、今買うなら同じ値段では買わないです。
入居の始まったこのだんになったら、さっさと売りきって埋まるほうが既購入者
にとっても大事かもしれませんよ。
残りの部屋は500～1000万くらい安くしてもらいましょう。
イニシアも逝きそうだし、あせってるはず。
モデルルームは何号室ですか？
Rの上のほうの階だったら、500程度は今ならいけるんではないでしょうかね。
残っていればですが。
いや、ホームページ古いんだよ。
頻繁に売れては部屋変えをくりかえしているので、
ホームページとはずれているほうが多いですね。
イニシアは逝かないよ。
イニシアは、民事再生法適用になるよ。時間の問題です。
大幅値引き期待できるのはキャンセル物件でしょう。手付け金が１０％入ってるからね。２０％引きくらいはいけるのでは？。ただもう残ってないと思うけど。出たのはキャンセル待ちの人ですぐ決まっちゃったみたい。今検討してる人にはそれほどの大幅値引きは期待できないのでは？。
実は私はキャンセル住戸でしたが、手付金１０％前の人が払っているにもかかわらず
定価でしか販売してもらえませんでした。
これは問題はないのでしょうか？
これといって問題はないですよ。
問題であって欲しかった。。。
交渉力がないのでは
デベから足元みられたんだよ
キャンセル住戸が嘘とか？
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有三丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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35.34平米・65.43平米 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7598万円・8298万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
