THE TOYOSU TOWER Part12

ここが高掴みというより、過去２年くらいの新価格物件は軒並み高掴みだよ。
高掴み物件同士を比較すれば、そりゃ妥当に思える。

>アンチの言うように、８２０人の踊らされた愚かな人がいるなら、
>まあ、中古で売らざるを得なくなっても、
>そんな大きい損を覚悟しなくてもよいのかと思う。

どういうロジックでそんな思考になるのか不明

>>857
>高値掴みが悔しいのは分かりますが、

「高値掴み」と言う概念そのものを再考されたほうがよいかと。
また、私が購買者かどうかを判断できる材料はひとつもありませんので
やはりあなたは独り言を言っていることになります。
独り言はご自宅の壁にでも向かって発してください。

>ＫＹさんのＴＯＴに対しての建設的な意見が聞きたいです。

それが私のことをさすのであれば、
ご覧になっていないのですか？
まともな頭なら無意味なこのような意見は飛び出してきません。

ＫＹさんの書き込みの特徴は、書いてる内容が自らにも当てはまる内容なんだよね。
自分が無意味なこと書きまくってるという認識はないんでしょうか？

表面だけ論理的風な中身のない長文は、それこそ自宅で広告の裏にでも書いてくださいって感じだよね。

>>858
ＴＯＴスレの過去ログ読むと、デベに踊らされて買っちゃった人、たくさんいることが分かるよ。
購入者達が「豊洲はもう手が届かなくなる」「サラリーマンが買えるラストチャンス」「税金も金利も上がるし今がチャンス」と力説しまくり。残念な結果となりました。

↑
何で過去ログまで読み返し　自論を必死に力説しまくりなの？

たとえ踊らされたにしても、最後のチャンスって言われたら、それに賭けたいくらい
豊洲に住みたかったんだろうし、住みたいところに住めて、別に問題ないと思いますが。

不動産価格の高低は、どこにだってあること。
マンションを買う以上は、みんなそれくらいは織り込み済みリスクでしょう。

踊らされちゃった可哀想な人がたくさんいるってことですよ。

ある意味買えたんじゃない？銀行の融資姿勢も大甘だったしね。
35年ローンとか、頭金不要とか、ボーナス払いとか、当初10年間返済低減プランとか。
マンションは値上がりするからリスクは低いって前提で、
前提が崩れたら不幸になるような人にも相当ハメ込んだから。

中古って早く売りたい人がいると安く出て周りが迷惑するんだよね

お隣東雲では三菱のＷコンが大変な事になってる。 110平米で6280万円。

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPT43y32ki.html

売主は何を考えているんだか

分譲時価格からすると、まだまだウハウハでしょう。
１００平米３千万円台からでしたから。

>>870
踊ってマンションは買えないが、踊らされて買わされた可哀想な人はたくさんいるのです。

＞８７３
坪単価183万か。
こんなもんでしょ？

今は安売りに見えても、マクロに見れば実は目利きの利確でしょう。
このスレッドも、
こんな値段で逃げれたチャンスも有ったんだよなぁと振り返る事になるのでは。

>>875

踊りたくても踊れない　可哀想な人もたくさんいるのですね。

確かに。
北向き24階では分譲当時は4千万円台だね。本来なら坪130万くらいでしょう。

＞坪単価183万か。こんなもんでしょ？

２４階角部屋でですよ・・・。
業者の人がもっと高くても売れるでしょうといっていました。

安売りで迷惑な住民がいるものです。