匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 19:10:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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336
匿名さん
外の環境とか、ステイタスとかになると、価値判断とか環境とかで左右されるように思いますが、ここは植栽も含めて、内部の施設が充実してるのは、他では代えがたいところがありますよね。特に託児施設がつくのは、小さい子のいる家庭には重要なポイントだと思います。
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337
匿名さん
緑の多さ、海に面する解放感、施設利便性。
ＰＣＴが何故人気だったのか良く分かります。
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338
匿名さん
確かにすみふの豊洲、大崎、十番のデザインは一緒だけど、三井とかの画一的なデザインよりははるかに良い。
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342
匿名さん
とある情報によると、一階部分のおおよそも形作られて来たとの事ですね。
夕方住個内で電灯がついているのを確認された方もいるようで、時期的なものを加味す
ると内装も大詰めといったところでしょうか。
残り住戸はどこどこなのでしょう。この掲示板ではそこはポイントですね。
【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】
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344
匿名さん
ここを遠くから見たんだけど
角住戸のところになるのかな？
あのバルコニーのところのエンジ色は何なんですか？
アクセントになっててデザインかなとは思うのですがガラスに色でも付いてるの？
それとも壁の色なのかな
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345
匿名さん
木材風パネル
ビレッジ的な外観の雰囲気を醸し出すアクセントです
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347
匿名さん
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348
匿名さん
個人の方が書いているブログでしょう。URLを貼るのは規約で禁止されているし荒れる元になるので貼りません。
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351
匿名さん
あのエンジ色のは安っぽく見えるような気がしてしょうがないんだが…
別に批判とかでなくて個人的な感想
なんであんなのにしちゃったんだろう
そのほかのファサードは良いマンションっぽいのに残念
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352
匿名さん
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355
契約済みさん
ＴＯ ３４７．３４８
「実家がラーメン屋」の記述部分が削除されていました。
なんちゃってセレブとしては、ちょっと浅はかでしたね。
たぶん生い立ちの中で、「実家がラーメン屋」であることは日常でありフツーのことだったので
当たり前のように無意識に書いちゃったんでしょう。
８００世帯以上いるということは、様々な環境で育ってきた人たちが一つ屋根の下で共棲することです。価値観にも雲泥の差が出てくることでしょう。
３５３のような人もいるし、ラーメンの湯気に包まれて育った人もいる。
かくゆう私も０３地区に初めて進出できる田舎者ですが、覚悟しておかなければなりませんね。
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361
匿名さん
今更ここに書き込みが増える要因がわからんですよ・・・
そんなにここ人気あるのか、それともネンチャクがいるだけなのか
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362
匿名さん
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365
近所をよく知る人
手付け流して、隣のシンボルタワー待つか検討中です。
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367
匿名さん
>>365さん
シンボルにここの手付け流して待つ程の魅力ありますか？
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368
匿名さん
手付けを放棄してもロスを軽減できる可能性があれば、そうするべきだろう。
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369
匿名さん
まあマンションにより多少の人気差があるでしょうが、豊洲にある別件であればどれでも
損することはないですよ。ＰＣＴの中古はもの凄い人気ですし。
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371
匿名さん
これは豊洲に限らず何処でもそうなのですが、
将来売るつもりで買われるのであれば、
ご自身が10年後にその中古の物件を買うつもりで、納得がいくものを選ぶと良いでしょう。
「買いたい」と複数人が競合するような物件にすべきでしょう。
よく言われるように、中途半端な物件は命取りですよ。
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372
匿名さん
>>No.368
>手付けを放棄してもロスを軽減できる可能性があれば、そうするべきだろう。
？
それではロスを軽減できない可能性もあるわけで、そうしたリスクを考えると
「そうするべきだろう」とは通常なりませんね。
説得材料は皆無なので言うべきコメントではありません。
また、ロスを軽減とは？
売買価格差でマンションを購入する人間がどれだけいるとでも？
367さんがそういう立場だと示すものは何もありませんが。
いずれにせよ、まだ概要すらわかっていない物件になにかを期待して判断するというのは、
止めはしませんがリスクが高すぎるのは認識された方が良いと思います。
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373
匿名さん
だいたい、明らかに割高な価格設定だったわけで、投資目的でＴＯＴ買った人なんていないよ。
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374
匿名さん
手付け放棄して解約、来年春に未入居新古を買い叩いて買い直したら、ちょっと取り返せるかもしれませんね。
今迷ってる人は未入居新古狙いに切り替えた方がいいかもね。
分譲価格より低くしないと売れないでしょうし、その頃には住友北や東電ツインとかの情報も出てくるでしょう。
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375
匿名さん
豊洲が坪400万円とかあおられたらしかたないんじゃないかな？
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376
匿名さん
都心価格の坪４００万なるには、少し時間が掛かりそうですね。
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377
匿名さん
割高は市況のせいで否めませんが、住心地よさげで品ある感じに見えますね。うらやましいです。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
豊洲一坪単価が高かった物件として歴史に残るでしょう
おめでとう
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380
匿名さん
豊洲で一番の富裕層が住むマンションということかな？
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381
匿名さん
ものは言い様で、そうとも言える。
また、最も相場感を持たなかった人達とも言える。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
相場感とはお金を持っている人が決めるのですよ。特に不動産は、その傾向が強いです。庶民が
相場をつくるなんて幻想です。豊洲もそうした人たちが決めるのです。ここもこの程度の価格帯だと特に富裕層向きとは言えませんね。
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384
匿名さん
確かに 土地ばっかりあっても税金で毎年もっていかれるし
最終的には 売却できるマンションとか現金頼み。
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385
匿名さん
>ここもこの程度の価格帯だと特に富裕層向きとは言えませんね。
じゃここはそんなに高くないんだ。
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