匿名さん
[更新日時] 2009-08-05 19:10:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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677
匿名さん
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678
匿名さん
というか太陽が東から昇ることを否定されても意味が分からないんだが。
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679
通りすがり
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680
匿名
太陽は西から昇るらしい。
西から登ったお日様が東に沈む。
これで、いいのだ〜
これで、いいのだ〜
ボンボン、バ カ ボン
バ カ ボンボン
古すぎる？
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681
匿名さん
このマンションの購入者は、本当におかしな人が多いようですね。
ごく一部の人かもしれませんが・・。
こういう人と共同生活するってたいへんですねー
先が思いやられますねー
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682
匿名さん
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683
匿名さん
でもさー
高値掴みといわれても住宅ローン減税拡充にあてはまりそうだからまだ救いではあるよね
2008年組のPCTと最大で440万違うんだから、物件価格が70平米平均で1500万程度違ったとしても
だいたい1000万くらいの差に落ち着くわけ
仕様アップ含めれば感覚的には600〜700万くらいの差なわけだ
(仕様アップの細かい突っ込みは無しで頼む。大体このくらいかなってだけだから)
このくらいなら時期が違ったって事で納得できる差だと思うよ
しかもここの閑静なロケーションが好きで、あえてこっち買った人もいるわけだし
本当に大変な事態だったのは2007年販売の新新価格購入で2008年入居済みって人だったのかもしれない
もしくは新新価格購入、ローン組めず現金一括払い予定の人かな
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684
匿名さん
>>683
そんな計算しかできないから高値で掴むんでは？
PCTやココの値段で10年後ローン残積6000万なんて
破綻してるだろw
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685
匿名さん
>>683
住宅ローン減税はフロック程度に考えた方がいいですよ。この分お得ですよなんて営業トークには乗らないようにしましょう。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
住宅ローンの金額が常に最高の５０００万円の人はいないわけで、普通の借り入れ金額だと現行とそんなに
変わらないケースもあるし、そもそもまだ決定していない。それを待っている間に肝心の対象物件が上回るペースで落ちているわけで、付録みたいに考えておいたほうが良いと思う。
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688
匿名さん
とはいえ、北側のビューバスのライン(50m2弱)はキャンセルでるんじゃない？
手付金とローン減税がとんとん、或いは手付金の方が少額だったら、ここキャンセルして、他物件を市況分値引きして買い直したほうが良いかもね。
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689
匿名さん
この物件、比較的北向きは人気ないんですよね。
CTTもそうだと思いますが。
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690
匿名さん
>>689
北向きのキャンセルが出るといいですね。(w
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691
匿名さん
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692
匿名さん
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693
匿名さん
北向きも今後スカイツリーの眺望が期待できるって要素があるのではないでしょうか。
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697
匿名さん
眺望で期待できるのは、西の４０階以上だけ。
あとは全体的に微妙。
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698
匿名さん
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701
匿名さん
ＣＴＴがもし『価格改定』したと仮定すれば、ここの流通価格も220万くらいにはなりそうな
感じでしょうか？
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