ＣＡＰＩＴＡＬ　・　ＭＡＲＫ　・　ＴＯＷＥＲ　【８】

幅広フローリングは、もとのフローリングと遮音性能や色調は同じなのでしょうか。
メーカーが違うと色が全く違ったりするので心配です。

幅広＝高級感？

よくわかんねぇ。勝手にそう自分で思い込んでおけば
いいかもね。

そうそう、感性は自分で磨かないとなかなか身に付かないからね

いいマンションたくさん見て廻ってくださいな。
ＭＲ巡りでの質問は、恥ずかしいことじゃないです。
億ションとか見て目を肥やすのは　あなたの人生にとって財産ですよ。

そうかなあ。253さんに同感。幅よりも木の材質ですな。
あまり幅広になると逆に安手にみえる。

ホントウニッ？

あるＭＲの方に『幅広は高級感が出る』と説明されて以来、気にとめてみたのですが
私の見てまわった億ション(麻布や芝)では使われていたのは確かですね。

好みだとは思いますが・・・。

数年前、私のマンションで　天然木フローリング「テクノクルー製　0.6ｍｍ突板、幅広タイプ」を使ったことがあります。
天然素材は色ムラが激しいので微妙です。
きれいに仕上がった部屋は、それは見事な出来栄えだったのですが、
ムラムラになった部屋は、まるで黄色と黒の市松模様のようで、施工会社の監督に
「張り替えて欲しい。」と要望しました。
すると、「この手の天然フローリングは色合わせが難しく、ベテランの職人でも
なかなか綺麗にはいかない。ムラも味わいだと思って勘弁してください。」
と泣かれてしまいました。

まあ、半分は運だと思い、思い切って　トライしてみるのも　よろしいかと思います。

ここって内廊下？外廊下？

幅の大小が高級感に直結するかは別として、感性の問題なのだから
自分がやりたいようにやればいいじゃないですか？
私も（幅はともかく）素材や色合いが好きに選べるなら、アップグレード考えました。

>>264
外廊下。

防災性に優れた外廊下ですが、それどうかしましたか？

温度差や風の気になる外廊下でもありますが、それがどうかしましたか?

販売も終わろうかという頃に、調べればすぐに分かる事を聞いてくるのは煽りです。
相手しないで。

内か外かって聞かれただけで煽りって思うってことは
よっぽどそこがコンプなんだね。
外だ、って266さんのようにあっさり言えればかっこいいのに。

>>270
268-269みたいな流れになるのが馬鹿馬鹿しいから言ってるんですよ。

267-268に訂正

CMTのエレベーターはどこ製ですか？やっぱ今時気になりますね。

>>273
たぶん、三菱製と思います。
→　エレベーター業界は三菱、日立、東芝の三者の寡占といっていいのですが
　　【とくに民間の新築の場合には、それが顕著】
　　ここは売主に三菱地所さんが入っていますから、三菱ではないでしょうか。
　　当然メンテも↓になりますよね。

http://www.meltec.co.jp/service/products/home_mnt/

保守管理って、うまみ　があるから、独立系なんかに依頼するわけがない。

＞274　保守管理って、うまみ　があるから、独立系なんかに依頼するわけがない。

？？？？？？？？？？？
ＥＶの保守管理を依頼するのは、マンション管理組合なので、安くて信用出きる会社なら、
保守会社を変更してしまえば良いのでは？？

エレベーター関係で一言。
保育所が2階にあるため、セキュリティ(オートロック)が、2重になっているとのことですが、
南側の非常用エレベーターは、オートロックが一重になっている
（ひょっとしてオートロックが付いていない？）と思います。
私の営業担当は　よく分からない人のようなので、みなさんにお伺いしますが、
どなたか、確認された方いらっしゃいますか？

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>276
保育所とエレベーターは直接関係ないですよね。重説の「保育施設について」に書いて
ありますが、通常は外部の方が建物内を通ることはありません。

エレベーターは、私の住んでいるタワーの場合、ドア自体に非接触キーによる階数制限
解除機構があります(居住者以外は上るボタンを押せない)。
図面上、付室に入るのは普通のドアのようなので、おそらく同じ機構では？
(気になるなら、ここで聞くより営業に...以下略)

あ、失礼。上記の階数制限は、もちろん非常エレベータの話です。

とりあえずはココのエレベータは、国内メーカ製ですね。
早く住みたいなー。
なんだかんだ言って、島より生活しやすくなる施設・店は近いし、静かでいいすね。
あまり皆には知られて無いけど、芝浦中央公園が直ぐ近く。ここは程よい広さでいい。品川マンション林を見ながらゆっくりできます。

島は島丸ごとの開発で緑も多く大変ステキだと思いますよ。
もう少し、田町周辺に大きなスーパーや店舗が多いといいんですけどね。
イオンとかモール出してくれないかなぁ。

＞276
２階の保育所へは　北東隅の外部階段で直接入るので　オートロックの中は通りません。
ただ、非常エレベーターの運用方法は確認しておく必要があると思います。

＞281
スーパーや店舗が少ないですね。
住民が2000人程増えるのですから、出店するスーパーがあっても良さそうなものですけどｗ

島にもスーパー出来るんですよね！
島全体はきっと素敵な所になるでしょうし、お散歩がてら利用させて頂きたいですね。

当初島には品川シーサイドの様な大型モールが出来るかと勝手に思い込んでたので
281さん同様大型モールが近所に出来ることを期待してしまいます。。。

そうですね〜。
MRの跡地にスーパー出店しないかな〜。（願望100％）
頼む成城石井！

↑それってかなりいいアイディアですね。
あの通りにスーパーがあれば、冷蔵庫変わりです。
願わくばマンションとか高層オフィスビルが建ちませんように！！

>>280
島を卑下するような発言はやめましょう。
ご近所同士仲良くやる方が前向きです。

＞286
煽りですか？うまいもんですね。ふふふ♪

>>286さん
おっしゃる通りですね。仲良くしていきましょう。
そして大人の対応で行きましょう。

島のスーパーはピーコックなのてあまり関係ないんじゃない？どう考えてもグランパークの方が近い。

芝浦アイランドもピーコックなんですか・・・。
同じお店が近所にあってもつまらないですね。
もっと安くて品数豊富なスーパーとちょっと高いけど素材重視のスーパーとあったらいいな。
大型スーパーが出来ると渋滞が心配かなとも思いましたが、
例の駐車違反監視員がまだちゃんと機能していれば大丈夫かな？
品川のイオン？でしたっけ、無料バスで行き来出来ると尚いいですよね。
ずうずうしくてすみませんね。

港南の都営住宅跡のマンションにもスーパーが入るらしいしWCTにもマルエツが入ります。
徒歩じゃ厳しいけど自転車ならかなり選択肢が拡がるんじゃないですか？

それでもちょっと・・・
最初から分かっていたことながら・・・

スーパーなら、OKスーパーが来て欲しい
エブリデーロープライス

ＯＫいいですね。
個性があって地元の人気ものです。

六本木ヒルズに住む友人が、近所にスーパーが無いので、
秋刀魚が食べたいときは、小山まで車で買いに行くと言ってました。
小山は目黒区なので、これぞ現代版目黒の秋刀魚！って落ちなんですけど・・・
ここのマンションは、「秋刀魚は品川に限る。」って感じになるのでしょうか。

>290
まあもう直ぐアイランドにできるのでそこ使うのが良いかと。
あと傍のピーコック。車や自転車で行くとしても、イオンは
他地域で行かないので、それならクイーンズ（品川）のが
全然いいよ。ひととうり揃ってるし、ワイン、チーズ他
クオリティ高いものもあるから、食は落とさない家にはいいよね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43817/res/178-178
> Google Earthの衛星写真も最近更新されてWCTがしっかり写っていますよ。
というレスがWCTのスレッドにあったので、早速見てみました。
建設中のCMTも見れましたよ。ちょっと嬉しかったです。

Google Earth
http://earth.google.com/

＞254-258

購入者だけどなにか？

人それぞれ感性は違うものですよ。
感性という物差しで物事を決めるのはよくありません。

エレベータは日立だったんですね。よかった〜！