芳名さん
[更新日時] 2009-05-24 21:31:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区22 |
| 交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
869戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上47階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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392
匿名さん
ここは緑地が広いので管理人の一人は夏の間は水巻だけで忙殺されそう・・・
何人管理人を置くつもりかしら？
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393
匿名さん
３８９です。
３９０さんの『住民による評価制度』っていいかもしれないね。
組合規程に織り込めばいいのかな。
マンションの心証的な価値の算定において、管理会社の占める要素って大きいから
しっかりしたサービスでないと困る。
因みに、以前住んでいたマンションでスタッフの業務怠慢について管理会社にクレームを申し立てたところ、
『（このマンションは）エレベーターやら何やら設備のメンテナンスに費用がかかるので、
そこら辺のところは寛容に見てやって下さい』
だとさ！
そんな言い訳、絶対にさせないようにしないとな。
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394
匿名さん
管理会社の変更って、以前小規模マンションの奮闘記を読んだ事あるけど
管理会社以前に管理組合を動かすエネルギーからして膨大で、ひたすら苦労している感じだったです。
これだけの大規模マンションで、入居前から管理会社の変更とか言われても‥‥。
シンドラーエレベータのときの管理会社みたいに、安いだけが取り柄みたいになっても困るし。
あ、でも『住民による評価』を定期的にやっておくのはいいかもしれないですね。
いざってときに、組合が動く（動かざるを得ない）根拠になるし。
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395
匿名さん
公式ＨＰの間取りが出てこなくなりましたね。やっぱり完売なのでしょうか。
完売御礼の文字がＨＰに欲しい！
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396
匿名さん
>>395
販売スケジュール:先着順申込受付中
の文字も公式ＨＰから一緒に消えて欲しいですね。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
たしかに消えています。
でも、完売御礼の文字が打たれないのはなぜでしょう。
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399
匿名さん
>>398
当然のことだからあえて出さないのでは（わらい
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400
匿名さん
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401
匿名さん
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402
匿名さん
キャンセル住戸が結構発生しているそうなので
どの段階で完売なのかは判断が難しいようです。
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403
匿名さん
＞402
まだ売っているのに「完売」と宣言するよりは、
透明感のある販売で好感が持てますね。
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404
匿名さん
たしか今年から法律が変わってキャンセル物件も売れないと完売と掲示できなくなったはず。
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405
匿名さん
>403
まったくです。
ＣＭＴの購入では、当初、噂（相当悪い噂でした）にきいていた東急不動産さんの対応が、
実際には、大変よかったので 気持ちよく契約できました。感謝しています。
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406
匿名さん
うちの担当は、東急リバブルの方でしたが、やはりきちんとした営業でしたので、満足。
でも、「東急不動産」で検索掛けると、ものすごい批判的な書き込みに何軒もヒットしますよね。
住んでみないことには分からないですが、このまま良いイメージが続くことを望みます。
早く駐車場と駐輪場のアンケートが来ないかな？
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407
匿名さん
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408
匿名さん
ＨＰ、小さく、申込完売となりました、って出ていますね！
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409
匿名さん
概出かもしれませんがＨＰトップの建設現場写真って左右方向を
縮めた写真のように見えますね。
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410
匿名さん
>>406
別に東急不動産に限らず他の大手デベでも思ったより色々とあるみたいですよ。
少し前の日経ビジネスでも書いてありました。
建物毎に評価するしかないのかもしれませんね。
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411
匿名さん
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412
匿名さん
完売＆モデルルーム閉鎖に伴う最終見学会の連絡がきましたね。
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413
匿名さん
>>377の既報のとおり、
今週、暑中見舞い１通＆お知らせ１通が来ましたね♪
モデルルーム自由見学となっていますが、
ライドにも乗れるのかな？
でも、間違いなく、写真撮影は黙認なのでしょうね！
札の辻さん他に負けない写真撮れたら、アップしようかな o(^-^)o
それと、住宅情報ナビでの掲載消えていますから、
ＨＰも、きっと見納めになってしまうのでしょうね、少し淋しい限りです。
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414
匿名さん
あの心地良い音楽も聴けなくなってしまうのかなぁ。。淋しいです。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
>>413さん
ラブホテルに行ったら、あの曲よく流れてますよ。
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417
匿名さん
>>414さん
音楽は、ファイルにとっておけば聞けますよ。
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418
匿名さん
お知らせ１通きませんが・・・
どうしちゃったんだろ？
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419
417さんへ
あんまり、パソコン詳しくないのですが、どうやって音楽保存したらよいのでしょう？
まず、公式HPhttp://www.c-m-t.com/
にアクセスしても、皆さんのおっしゃる音楽が聞けません。
悲しい。どなたか 迷える子羊に愛の手を。
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420
匿名さん
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421
タワー大好き
完売おめでとうございます。
完売表示が厳しくなった影響で 少し数字は損をしたかもしれませんが
堂々の第一位です。
今では買うことがむずかしい販売価格帯でしたので、お買得なマンションであった
としても記憶が残るでしょう
完売情報のスレに掲載させていただきました。
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422
匿名さん
タワー大好きさん、掲載ありがとうございます。
おっしゃるとおり、５月２１日には一度完売の告知（放浪者さんの古い方のブログに
ＭＲでの張り紙の画像が出てましたね）がありましたが、キャンセル発生などで２ヶ月半
正式な完売発表が遅れてたようですね。
いずれにしても契約者としては完売という言葉の響きは安心＆嬉しい気持ちにさせてくれます。
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423
匿名さん
マンションターミナルは、今日から少し長めの夏休みです。
スタッフのみなさん、ゆっくり休んでください。
工事もストップするのかな？
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424
匿名さん
タワークレーンのクライムアップで少し時間がかかったようですが、
盆休み明けからはまた、グングン空に向かって伸びていくでしょう。
工事のみなさん、暑いのでくれぐれもお体に気をつけて無理しないでくださいね。
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425
匿名さん
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426
匿名さん
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427
アメリカは猛暑でした
少し早い夏休みで、北米を廻って帰ってきてみれば、
書中見舞い2通（東急不、アメニクス）と完売＆ＭＲ閉鎖のお知らせ1通が届いてました。
関係者の皆様、お疲れ様でした。（おっと、鹿島建設さんは、まだこれからが大変なんだった！）
最後にもう一度、マザーツリーの下でみなさんに、お目にかかりたいと
思っていますのでどうぞ最後までよろしくお願いいたします。
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428
匿名さん
CMTが望めるスポット特集
■東京タワー
■六本木ヒルズ
■世界貿易センタービル
■恵比寿ガーデンプレイスタワー
■カレッタ汐留
■お台場
■ゆりかもめ
■東横線 祐天寺〜学芸大学の間 電車からちらっと
他にもあれば教えてください〜
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429
匿名さん
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430
匿名さん
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431
匿名さん
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432
匿名さん
■新宿新都心高層ビル群と夜景
■品川ＳＯＮＹ本社ビルとＤＯＣＯＭＯタワー
■港南の高層タワー郡
■渋谷東急ホテル
加筆■芝浦アイランド（グローブ＆ケープタワーと賃貸タワー２棟＝１棟は今後）
■品川駅と東海道新幹線の雄姿
■台場沖から大井→羽田へと進入する航空機
■東京湾の屋形船と貨物船舶
■芝浦水処理場公園の以外な広大な緑
■晴海沖と豊洲副都心
■銀座方面の夜景
■東京湾と神宮の花火
ジョーク■旧海岸通り沿い沖電気ビルの開発期待
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433
匿名さん
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434
匿名さん
上記のうち、港南のマンション群やアイランドに阻まれて見えないものはどれ？
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435
432
>434
１８０度のパノラマとは行かないまでも、
高層階ならほぼ全部見えるんじゃない。
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436
匿名さん
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437
428
>432さん
CMTから見えるスポットではなく、現時点でCMTを望めるスポットという意味だったのですが・・。
でもCMTから見えるということは、逆にCMTのことも見えるということだから結局は一緒ですね。
晴れていれば新宿副都心からもCMTは見えるのでしょうね。
山手線からは、浜松町〜田町、田町〜品川間でよく見えますね。
品川駅のホームあがって2階からも見えます。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
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440
匿名さん
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441
匿名さん
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