ＣＡＰＩＴＡＬ　・　ＭＡＲＫ　・　ＴＯＷＥＲ　【１０】

皆さん、ＭＲ最終見学行かれましたか？
今週から９月第３週の金、土、日(ただし最終日は９月１８日)
１０時から１８時までとなっています。
受付後、自由行動なので、写真は撮り放題ですよ〜

住宅ローンセミナーの案内や駐車場希望の有無のアンケートの送付がないのですが．．．

どうなっているのか、分かる人、教えて下さいませ。

>102住宅ローンセミナーの案内や駐車場希望の有無のアンケートの送付がないのですが

それ、わたしも気になってます。案内どうしちゃったんでしょうか？

やっぱり、駐車場希望のアンケート来てなかったんですね。
うちだけかと思って心配してました。
だって、８月始めには送付の予定でしたから。

この調子で引渡しも延ばされたら大変！！

昨日ＭＲで確認したら来週くらには送ると言ってました。
最終見学会を入れたので遅れたとかなんとか。
まあ、来週手元に届くらしいからゆっくり待ちます。
ローンの検討会とかは渋谷の東急〜の本社で開催予定だそう。
田町グランパークが良かったなぁ。

今日見学会いってきました。ライダーのりたい人は他にいなかったらしくて
私だけのために動かしてくれてなんか悪いなあ〜って感じでしたが結構面白かった。
へえ〜こんなんだったっけ？ってほとんど内容忘れてたから。いたのはほとんど若い人達
ばかりでしたが感じのいい人達が多くちょっと安心しました。

106さん
渋谷なんかでやるぐらいならＭＲでやってくれれば
ＣＭＴが育つ姿も見れて嬉しいのにね。

PAL(住友不動産の会報誌)に「ファイナンシャルプランナーによる　住まいのオープンセミナー」
のチラシが入っていました。どなたか、この手のヤツに行ったことある方いらっしゃいますか？

ライフプランナーなどに相談して良かった事とかありましたか？

109さん
東急リバブルは道玄坂１−９−５ですね。
東急不動産も道玄坂１−２１−２ですね。
どちらかだと思います。

ほんと田町のどこかで帰りにＣＭＴ見れる様にしてくれると嬉しいのに。

＞109
おお！とうきゅうやで

梟、不苦労って駄洒落やないか？

「フクロウ」とか「馬が九頭駆け抜ける」ってのは、
昔から新築の建物なんぞに置かれる定番の置物ですがな。
（ま、馬9頭お土産に貰っても困っちゃうが）

そのココロは当然どっちもシャレですね。

駐車場アンケート来ましたね。
機械式で出しときます。

駐輪場のアンケートも取ってほしかったのにぃ・・・
そっちの方が心配。

駐輪場に関することを余白にそれとなく意見を書いてみてはいかがですか？

くだらんアンケートだな・・・
115さんのおっしゃるとおり「駐輪場＊台」「駐車場は2台希望」といったことを
聞いて、フィードバックすればよいのに。あと金融機関やローン内容を今の段階で聞いて何に使うんだろ？

少しでも自社関連のローンを勧めるため？
それともローン支払いを確実にしてもらうための足固め？

>117金融機関やローン内容を今の段階で
基本的に自社の提携ローンを使うので　こんなアンケート関係ないのですが、
なにか貰えそうなので、期待せずに参加してみます。何しろ関西人もので・・・

明日MR見てきます！

改めて読んだら面白かったです。
http://www.tokyu-land.co.jp/saiyou/graduate07/project/c-m-t/index.html

涼しきなってきました。早く引っ越したいです。
来年の今頃は内覧会やローン契約で大忙しなんでしょうか・・・

はずかしながらここ初めて見つけました。
南西中層購入者です。
またりとしたよい板ですね。

実は昨夏ＴＴＴに5回もはずれまくって、たまたま見つけて申し込んだ
ＣＭＴのキャンセルがなかば運命的に回ってきた者です。

芝浦も来年は居住人口が増えて、生活利便施設がもっと増えてくれればと思っています。

>123さん
　私はＴＴＴについては最寄が大江戸線勝どき駅ってのと駅からの道のりのうらぶれ感が
　嫌でした。物件自体は良かったんですが。ＣＭＴは仕様がいまいちでしたが立地抜群！
　と思いました。こっちで正解だったとおもいますよ〜外れまくってよかったですね。

キッチンの引き出しがブルモーションでなかったのが不満だったのですが
最近は扉にも後付けでブルモーション機能が付くようになったようですが
リフォームで考えてらっしゃる方いますか？東急アメニティーからこんな
プランもくるのかな？

プルモーションは、巾木引出し型でないとあまり意味が無いと思いますので、
リフォームしてまで変更する意味が希薄だと思います。

プルモーションを自分で取り付けるのは無理そう。
東急アメニティって、どうなんでしょうか？

え〜！！私も絶対、引き出し式のキッチンにしたかったのに。
リフォームしてまで変更する意味は私にはあるんですが・・・。
引き出し式って楽ですよ〜、便利ですよ〜。
だって毎日のことですから。
今どきのマンションなのに引き出し式でないことだけがここのデメリットと
勝手に思ってます。。。f(^ー^;

ブルモーションの引き出しっていいですよね。静かにピタッって感じで閉まって。
ただし引き出す時はちょっと引っかかる感じですが・・。この機能つけるのに
引き出し一つに1万何千円かかかりそう。ばからしいかな？ＣＭＴの引き出しも
ブルとまではいかないにしてもワンクッションおいてから閉まる感じでしたもんね。

画像掲示版みましたら南東側からは島のもうひとつの賃貸棟ができても
レインボーブリッジは無理にしてもそれ以南の台場はほとんど見えますね。
観覧車もみえるじゃないですか。当方南西側なんで関係ないのですが・・

ちょうど、おいしいところが、、、羽田沖くらいでしょう。

島のもう一つの賃貸棟は、48階建てでしたっけ？
画像掲示板では、お台場が見渡せますが、実際は東南の眺望はビルだけ？？
だから安かったのかな〜。ま、仕方ないですね。納得しなくちゃ。
せめてラウンジから、見渡せるといいですね。

そうそう。島のもう一つの賃貸棟は、48階建てですね。
しかも、島は将来もう一棟30階以上の建物が
現在富士急行がある場所に建つという話もあるようです。

＞１２８さん
私もシンク下とか引き出しタイプがいいなあと思う1人ですが、高輪、市谷などの高級といわれる
物件や芝浦島などもみなシンク下は扉タイプだったと思います。むしろ最近の郊外型物件に多く
採用されている印象あり。まあキッチンなんてそのうちリフォームしてもそんなに金額もかからないし同じ松下のものなら統一感もあるしでどうでもいっか〜って状態ですが・・

135 さん、ありがとうございます。m(__)m
そうですよね。そのうちリフォーム出来ますものね。
それを楽しみに貯金に励みます。株で大儲けを出来る才能もないし、地道にいくしかないですから。
でもそれを考えると、食洗機をビルトインにしたのは早まったかな？
でも後から付けるともっと大変だし、皆さんのご意見を参考に自分でも考え抜いて決めたことだから
きっと大丈夫と心に言い聞かせてます。

グローブのＭＲに行くと、現工事中の８月初めのＣＭＴがとても良く見れますよ。
あまり見た人がいないと思われるＣＭＴの頂上部クレーンの状況も良く分かりますよ。
眺望シュミレーションも現段階の工事中の３０階位のＣＭＴが使われていますよ。
島のグローブ他のタワーとは、結構距離があるので、見合いという程ではないですよね。
それと、グローブの新モデル・ルーム(南西角１００㎡)のリビングからの夜景の眺望は
とってもキレイで、海側でなくても高層タワーの眺望の良さを実感できますよね。
また、グローブをはじめ島の各タワーからは高層階であっても
東京タワーはあまり良く見れませんが(特に足元は見れませんよね)、
ＣＭＴの４０階以上なら、これははっきり見れますので、
その点でも眺望は意外と良いかもしれませんよ。
だから、結論的には
レインボー・ブリッジなどが見れなくても、
ＣＭＴの眺望は、どの方面であっても結構良いと思いますよ。
あと、グローブの想定賃料は坪１万円から１万２千円といった所でしたよ。
エアタワーの賃料に比べて想定賃料はおおよそ２割引き位と、抑え気味でしたね。
駅からの距離、共用施設、構造との比較において、グローブとはそれ程遜色はないので
ＣＭＴの場合も、坪１万円から１万２千円程と思われますよね。

とりあえずミドルルーフに駐車場の希望だしたけどゲットできるかな？
セダンのしかゲットできなければ車変えるしかないな。

眺望の良し悪しは売却の時は大きく影響してきますよ。新築価格の差がそのまま中古価格に
反映されます。

Ｗ．Ｃ．Ｔ．のセレブな人の話しなので、殆どため息をつくばかりなのですが、
室内洗濯物干しだけは付けたいなぁ〜！

http://allabout.co.jp/house/madori/closeup/CU20060829A/index.htm

１８日必着のアンケートですが、最後にある「今後開催希望のイベント」、
皆さん、どんなイベント書き込み（ました）ますか？

さて、今週ヒマだから最後のMR見学行ってみっかな。