ヴィークコート世田谷千歳船橋

61です。

もちろん前の書き込みも読みましたし、ヴィークステージの掲示板も読みました。
価格のみで選ぶつもりもありません。

私が言いたかったのは、
我が家の予算で前述の条件を求めると100％満足する物件があるはずもなく、
建物が気に入っても周辺環境が悪かったり、致命的に悪い点はない代わりに
気に入る点もなかったり＝要はぱっとしない・・・という具合です。
個人的には、総合点をつけるとどこも似たような点になるのですが、その中で
このヴィークコートだけが際立って掲示板の書き込みが少ないので、これほど
注目されないのは何故なのか？と思ったわけです。
否定的な書き込みさえ、よそに比べて少ないですよね。
つまりは、長所短所を含め全てが地味ってことでしょうかね〜。

もう少しいろいろ研究してみることにします。
何軒も見ているうちに、自分にとって絶対に譲れない条件は何か？も
見えてくると思うので。

価格（予算）は、かなり重要じゃないでしょうか。
無い袖は振れないわけですし。

また、ここの書込みが少ないといったって、地所の松原や代沢を覘いても
反対運動派の紋切り型のコピペばかりで、別段深い話題があるわけでは
なさそうだし。

この物件、地下住戸でもないし、反対運動もなさそうだし、
そういう点では、ましなのでは。
そんなに、デメリットばかりなのでしょうかね。
最大の要因は立地ですか？

住んでいる方には申し訳ないですが、
敷地のある「船橋」という土地は世田谷でもそんなに地位が
低いところなのでしょうかね。

何故？？
ステージの目の前に建つわけじゃなし、反対する理由があるんですか？

ステージの一住民です。こちらには初めて書き込みます。ステージの住民が文句ばかり書いているとは思えないのですが・・・反対する理由もないと思います。

本当に間取り見てガッカリですね。
モデルルーム前をよく通るんですがお客が居る気配が無いような
見に行こうと思ったんですが営業マンがBMWでドーンっと出勤してるのを見て、なんだか気持ちに止めを刺されました。砧の方にしようか

なんで営業マンがＢＭＷで出勤すると気持ちが萎えるんだ？
気持ちに余裕がありそうでいいじゃん。

確かに。儲かっている会社なら、逆に安心ですけど。

ここどうなんでしょうか？実際一期で購入された方も相当いらっしゃいますよね？
どんな感じか教えてください。
文京区や豊島区駒込の新築物件のマンションに比べたら、広くて安いと思うのですが・・・

教育環境がだめなのかな？

ステージの購入の方がなぜ反対するの？

ここを買った方、情報ください！！！
おねがいします。
近隣の情報でもよいです。
今週末に決断しようか迷っているので！！！

おねがいします！！！

ここらへんは緑も多くてとってもよいですよ！！！

治安が悪くない。自分は隣の駅が地元ですが中々いいです。
緑も多い。ちょっと遠いですが経堂までの通勤路は烏山緑道。
緑のなかの通勤は贅沢です。長生きできるかも。
そんな視点で購入しました。野草が見える小径もまだまだ良くなると思いますし。
西経堂公園も目の前です。
またいい意味でも悪い意味でもヴィークステージので学んだ点を改善できるのではないでしょうか。
ステージも素晴らしいマンションだと思います。エントランス玄関以外は。。

また小田急線も地下化される予定だそうです。地価が上がりそうな気がします。
経堂も急行が平日止まるようになるといいのですが。（希）

購入者です。
本当は、小田急沿線沿いの世田谷で、地所か三井の物件がほしかったのです。
千歳船橋の南側のPH桜ヶ丘は、探し始めた時にはすでに地下住戸しか
あまっていませんでした。
また、PH代沢は買えそうなのが西側の70㎡のみで、悩みましたがやめました。
PH松原は、いい物件だけど近隣の反対運動ののろしに圧倒され却下。
PH砧2丁目は環八が近すぎるのと葬儀場がはす向かいで、駅から遠いので却下。
三井の梅が丘は、環境は抜群だが、間取りが悪すぎて（部屋が小さすぎ）却下。
ということで、ここに行き着いたのです。

ブランドもほとんど知られていませんが、小規模物件では珍しい、
清水という大手施工ということもあり信頼できると判断しました。
また、駅からの距離、周囲の緑、緑道もポイントが高いと思います。
千歳船橋駅前も庶民的で生活しやすそうな感じです。

池尻の鹿島施工のマスタービューのように、ステータスや住む喜びは
あまり感じられないけれど、気取らずに静かに暮らせそうな気がしました。

マンションには10点満点などはありません。自分が優先する事柄のうち
５つくらい丸がつけばいいんじゃないですか。
欲張らず、５，６点で十分だと思いますが。

わたしにもおしえてください。

私もいろんな物件を取捨選択しました。
前途にある砧2丁目の物件ですが、実家が２００Mはなれてません。。
そんな上で非難するのは忍びないのですが、まず日当たりが悪そう。葬儀屋はいやだ。環八も近い。
いい点は、山野小学校はいい。実はそんなに駅までかからない。治安がいいとかでしょうか。
後はピアースコード等々力も見ました。住民の反対運動がきつすぎた。愛されていない。。
目黒通り沿いで空気が悪そう。ガソリンスタンドが隣接。魅力の等々力渓谷が地下化予定。。
成城の住友の物件もたまたま同社友人から中々うれていないといわれ。
その他にもたくさんみましたが、
最終的にここにしました。

ステージの偵察も妻と実施。めちゃ歩きました。
エントランスは確かにダサい。→営業のかたに確認いたしました。意識はしているようで
　　　　　　　　　　　　　　　変更したとのこと。まずエントランス
　　　　　　　　　　　　　　　は壁紙でなく、石かタイルになるそうです。
　　　　　　　　　　　　　　　またこれ私見ですが、コートはエントランスが外のゲートを
　　　　　　　　　　　　　　　開けないと見えないはず。つまり外のゲートがエントランスを
　　　　　　　　　　　　　　　かねている。こちらは石垣になるので重厚感が出るでしょう。
ゾウさんも発見。　　　　　　　→まだ営業の方に聞けてません。誰か聞いてください。
サイクルパーク不足　　　　　　→コートは確か入居数あると伺っております。
ガスコンロ　　　　　　　　　→魚がむら焼けする？恐らくコンロの種類が変更となっている。
　　　　　　　　　　　　　　　違っていたらすんません。

コートの心配　　　　　　　　　→大雨対策ですね。烏山緑道は川だったから。。。
　　　　　　　　　　　　　　　　１Fはやばいなーきっと。でもその時は杉並は全滅。
　　　　　　　　　　　　　　　　　道連れです。

68番さんへ
あんまりマンションの掲示板と関係なくない？
もしかして砧の営業の人だったりして？
それより２期が登録開始ってＨＰにも書いてあったけど
実際どのくらい売れてるんだろう？